ORDU ALTINORDU’DA SATILIK DENİZ MANZARALI TİCARİ GAYRİMENKUL

ORDU'NUN EN PRESTİJLİ LOKASYONLARINDAN ALTINORDU'DA YATIRIM FIRSATI !

Ordu Altınordu Zaferimilli Mahallesi’nde yer alan, şehrin sosyal ve ticari hayatının merkezindeki bu değerli ticari gayrimenkul satışa sunulmuştur.

Yüksek bilinirliğe sahip bir lokasyonda bulunan taşınmaz; restoran, kafe, eğlence merkezi, konsept işletme, ofis veya farklı ticari kullanım alternatifleri için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• Ordu – Altınordu – Zaferimilli

• 5577 Ada, 1 Parsel

• 322,42 m² Arsa Alanı

• Tapu Niteliği: Ahşap Ev ve Arsa

• Anıtlar Kurulu Kayıtlı Tarihi Yapı

• Merkezi konum

• Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bölge

• Toplu taşıma, alışveriş merkezleri, marketler ve şehir merkezine yürüme mesafesinde

• Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgede yer almaktadır.

RESTORASYON HİKAYESİ:

• ⁠2020 yılında başlayan restorasyon süreci boyunca yapının tarihi dokusu, mimari kimliği ve özgün karakteri büyük bir hassasiyetle korunmuş; yaklaşık 4 yıllık kapsamlı çalışmaların ardından 2024 yılının ilk çeyreğinde yeniden hayat bulmuştur. Günümüzde geçmişin zarafetini modern kullanım standartlarıyla buluşturan özel bir yapı niteliği taşımaktadır.

YAPI VE KULLANIM ALANLARI

Yapı içerisinde birbirinden bağımsız kullanıma uygun, yaklaşık 90 m² büyüklüğünde 2 adet deniz manzaralı süit daire, 10 m² muhasebe/ofis alanı ve yaklaşık 90 m² büyüklüğünde çok amaçlı kullanım, stüdyo veya profesyonel fotoğraf çekim alanı olarak değerlendirilen özel bir bölüm bulunmaktadır.

Ana salon bölümünde yaklaşık 35 kişilik oturma kapasitesi yer alırken, peyzajlı bahçe alanı aynı anda 110 kişiye kadar misafir ağırlayabilecek kapasiteye sahiptir.

Bunun yanı sıra, bistro konseptinde düzenlenmiş yaklaşık 70 kişi kapasiteli ayrı bir kulüp ve etkinlik alanı da bulunmaktadır.

• Bu özellikleriyle taşınmaz; restoran, kafe, etkinlik mekânı, butik otel, özel davet alanı ve çok amaçlı ticari kullanım konseptleri için önemli bir potansiyel sunmaktadır.

YATIRIM AVANTAJLARI

• Altınordu’nun en bilinen ve değerli bölgelerinden birinde yer almaktadır.
• Ticari kullanım açısından yüksek potansiyele sahiptir.
• Bölgedeki sınırlı arz nedeniyle değer artışı potansiyeli taşımaktadır.
• Şehir merkezine ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde güçlü ticari görünürlüğe sahiptir.
• Restoran, kafe, eğlence merkezi, kurumsal ofis veya farklı ticari konseptler için değerlendirilebilir.

Şehrin merkezinde, güçlü lokasyona sahip, uzun vadeli değer artışı potansiyeli bulunan bu ticari gayrimenkul; yatırımcılar, işletmeciler ve portföyüne prestijli bir varlık eklemek isteyen alıcılar için önemli bir fırsattır.

Alaz Restoran işletmesini devren satın almak için detaylı bilgi ve teklifiniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLI GÖRSELLERİ VİDEODAN İNCELEYEBİLİRSİNİZ.

EİDS Onaylıdır.

Detaylı Bilgi İçin Lütfen Arayınız.
NOT: YER GÖSTERME İŞLEMLERİMİZ RANDEVULUDUR.

BU İLAN RE/MAX KUZEY İLE SÖZLEŞMELİDİR.

TEK YETKİLİ: BANU ŞİŞMAN
TEL: 0538 978 41 66