Property No
P00422507
Property Type
Restaurant & Diner / Lease Takeover
First Approval Date
23.07.2026
Building Construction Year
2025
m2
40
Number of Floors in the Building
4
Heating
Air Conditioning
User Status
Occupied by Tenants
State of Construction
2nd Hand
Capacity
16
Number of Tables
8
Person Capacity
16
Title Deed Status
Construction Servitude
Parcel
15.583
Island
0
Property Features
Detail Information
Air Conditioning
Furniture
Garden
WC
Wireless
Sıradan bir işletme değil, en ince ayrıntısına kadar profesyonel olarak tasarlanmış, kısa sürede bulunduğu bölgede adından söz ettirmeyi başarmış özel bir marka devredilmektedir.
İşletmemiz; konsepti, mimarisi, renk seçimleri, ışık dengesi, menü yapısı ve müşteri deneyimi tamamen proje bazlı hazırlanarak hayata geçirilmiştir. Bu başarının en büyük göstergesi ise;
⭐ Sipariş uygulamalarında 4.5 puan ortalaması,
⭐ Google’da 4.8 puan ortalaması,
⭐ Show TV ve Star TV’nin ilgisini çekmiş olması,
⭐ Toplam 9 franchise talebi alması,
⭐ Farklı şehirlerde konseptimizin taklit edilmeye çalışılmasıdır.
Bunların tamamı oluşturduğumuz markanın ve konseptin ne kadar güçlü olduğunun en somut kanıtıdır.
İşletmenin En Büyük Avantajları
✅ Hazır müşteri kitlesi
✅ Oturmuş sistem ve işletme düzeni
✅ Karlılığı yüksek, maliyeti düşük ürün grubu
✅ Sezon döneminde doğru yönetimle yaklaşık 3 ay içerisinde yatırımını amorti edebilecek potansiyele sahip iş modeli
✅ Ruhsat ve gerekli resmi evrakları eksiksiz
Konum Avantajı
İşletme günün her saatinde yoğun insan sirkülasyonunun bulunduğu çok değerli bir noktadadır.
📍 Sahile yakın
📍 Metrobüs durağına yakın
📍 Dolmuş güzergâhında
📍 E-5 bağlantısında
📍 Okulların ve yoğun yaya trafiğinin tam merkezinde
Bu sayede mevcut konseptle devam edebilir ya da kendi markanızı ve menünüzü çok rahat uygulayabilirsiniz.
Devir Kapsamı
İşletme yalnızca ekipmanlarıyla değil, yılların tecrübesiyle birlikte devredilecektir.
✔ Özel reçeteler ve özgün sandviç menüsü
✔ Ürün tedarik sistemi
✔ Gıda maliyet hesapları
✔ Üretim teknikleri
✔ Kullanılan özel boya kodları
✔ Tabela ve aydınlatma detayları
✔ Konseptin tüm teknik altyapısı
Mutfak konusunda temel bilgisi olan bir yatırımcıya verilecek 1 haftalık eğitim ile işletmeyi aynı kalite ve sistemle sürdürebilecek seviyeye getireceğim.
Devir Sebebi
İşletmenin performansıyla ilgili hiçbir olumsuzluk bulunmamaktadır.
Yoğun iş temposu, mevcut projelerim, sağlık ve özel hayatımdaki zaman planlaması nedeniyle işletmeye hak ettiği zamanı ayıramadığım için devretme kararı aldım.
Ek Bilgiler
✔ Bina sıfırdır, kentsel dönüşüm riski bulunmamaktadır.
✔ Mahalle tamamen yenilenmiş ve bölgenin değeri her geçen gün artmaktadır.
✔ İşletme yalnızca 6 ay gibi kısa bir sürede çevrede güçlü bir marka algısı oluşturmuştur.
✔ İçerideki ekipman ve malzemeler eksiksiz şekilde teslim edilecektir. (Kişisel kullanımım olan birkaç özel ekipman hariç.)
Ailece mutfak sanatlarıyla uğraşan, üçüncü kuşak bir geçmişe sahibiz. Bu işletmeye yalnızca sermaye değil; yılların bilgi birikimi, tecrübesi ve emek de aktarılmıştır.
Gerçekten esnaflık yapmayı seven, işinin başında durabilecek ve bu fırsatı değerlendirebilecek yatırımcı için çok ciddi kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Gelin, birkaç saat işletmeyi yerinde izleyin; yoğunluğu, sistemi ve müşteri memnuniyetini kendi gözlerinizle görün. Kararınızı ondan sonra verin.
Hazır kurulu düzen, güçlü marka algısı ve büyümeye açık konseptiyle kaçırılmayacak gerçek bir yatırım fırsatı!
Şimdiden yeni sahibine hayırlı ve bol kazançlı olmasını dilerim.
İşletmemiz; konsepti, mimarisi, renk seçimleri, ışık dengesi, menü yapısı ve müşteri deneyimi tamamen proje bazlı hazırlanarak hayata geçirilmiştir. Bu başarının en büyük göstergesi ise;
⭐ Sipariş uygulamalarında 4.5 puan ortalaması,
⭐ Google’da 4.8 puan ortalaması,
⭐ Show TV ve Star TV’nin ilgisini çekmiş olması,
⭐ Toplam 9 franchise talebi alması,
⭐ Farklı şehirlerde konseptimizin taklit edilmeye çalışılmasıdır.
Bunların tamamı oluşturduğumuz markanın ve konseptin ne kadar güçlü olduğunun en somut kanıtıdır.
İşletmenin En Büyük Avantajları
✅ Hazır müşteri kitlesi
✅ Oturmuş sistem ve işletme düzeni
✅ Karlılığı yüksek, maliyeti düşük ürün grubu
✅ Sezon döneminde doğru yönetimle yaklaşık 3 ay içerisinde yatırımını amorti edebilecek potansiyele sahip iş modeli
✅ Ruhsat ve gerekli resmi evrakları eksiksiz
Konum Avantajı
İşletme günün her saatinde yoğun insan sirkülasyonunun bulunduğu çok değerli bir noktadadır.
📍 Sahile yakın
📍 Metrobüs durağına yakın
📍 Dolmuş güzergâhında
📍 E-5 bağlantısında
📍 Okulların ve yoğun yaya trafiğinin tam merkezinde
Bu sayede mevcut konseptle devam edebilir ya da kendi markanızı ve menünüzü çok rahat uygulayabilirsiniz.
Devir Kapsamı
İşletme yalnızca ekipmanlarıyla değil, yılların tecrübesiyle birlikte devredilecektir.
✔ Özel reçeteler ve özgün sandviç menüsü
✔ Ürün tedarik sistemi
✔ Gıda maliyet hesapları
✔ Üretim teknikleri
✔ Kullanılan özel boya kodları
✔ Tabela ve aydınlatma detayları
✔ Konseptin tüm teknik altyapısı
Mutfak konusunda temel bilgisi olan bir yatırımcıya verilecek 1 haftalık eğitim ile işletmeyi aynı kalite ve sistemle sürdürebilecek seviyeye getireceğim.
Devir Sebebi
İşletmenin performansıyla ilgili hiçbir olumsuzluk bulunmamaktadır.
Yoğun iş temposu, mevcut projelerim, sağlık ve özel hayatımdaki zaman planlaması nedeniyle işletmeye hak ettiği zamanı ayıramadığım için devretme kararı aldım.
Ek Bilgiler
✔ Bina sıfırdır, kentsel dönüşüm riski bulunmamaktadır.
✔ Mahalle tamamen yenilenmiş ve bölgenin değeri her geçen gün artmaktadır.
✔ İşletme yalnızca 6 ay gibi kısa bir sürede çevrede güçlü bir marka algısı oluşturmuştur.
✔ İçerideki ekipman ve malzemeler eksiksiz şekilde teslim edilecektir. (Kişisel kullanımım olan birkaç özel ekipman hariç.)
Ailece mutfak sanatlarıyla uğraşan, üçüncü kuşak bir geçmişe sahibiz. Bu işletmeye yalnızca sermaye değil; yılların bilgi birikimi, tecrübesi ve emek de aktarılmıştır.
Gerçekten esnaflık yapmayı seven, işinin başında durabilecek ve bu fırsatı değerlendirebilecek yatırımcı için çok ciddi kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Gelin, birkaç saat işletmeyi yerinde izleyin; yoğunluğu, sistemi ve müşteri memnuniyetini kendi gözlerinizle görün. Kararınızı ondan sonra verin.
Hazır kurulu düzen, güçlü marka algısı ve büyümeye açık konseptiyle kaçırılmayacak gerçek bir yatırım fırsatı!
Şimdiden yeni sahibine hayırlı ve bol kazançlı olmasını dilerim.
Property Features
Detail Information
Air Conditioning
Furniture
Garden
WC
Wireless
Property No
P00422507
Property Type
Restaurant & Diner / Lease Takeover
First Approval Date
23.07.2026
Building Construction Year
2025
m2
40
Number of Floors in the Building
4
Heating
Air Conditioning
User Status
Occupied by Tenants
State of Construction
2nd Hand
Capacity
16
Number of Tables
8
Person Capacity
16
Title Deed Status
Construction Servitude
Parcel
15.583
Island
0
Licence Title
NEWA GLOBAL GAYRİMENKUL HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ




























