DEVREN TAM DONANIMLI PİLATES & ANTRENMAN STÜDYOSU | CADDE ÜZERİ | 192 M²

Üsküdar’da, cadde üzerinde, 3 ayrı giriş imkânına sahip, 192 m² brüt kullanım alanlı, 2 katlı, faal ve tam donanımlı Pilates & antrenman stüdyosu, kapsamlı demirbaş ve profesyonel ekipmanlarıyla birlikte devredilecektir.

İşletme; mevcut düzeni, profesyonel Pilates ve fonksiyonel antrenman ekipmanları, soyunma alanları, açık mutfak ve bar bölümü, güzellik/bakım alanı ve zayıflama üniteleriyle birlikte kurulu bir işletme düzenine sahiptir.

Devir kapsamı alıcının tercihine göre değerlendirilebilir. İşletme mevcut demirbaş ve ekipmanlarıyla devralınabileceği gibi, talep edilmesi ve tarafların mutabakatı halinde mevcut üye/müşteri portföyü, şirket ve marka devri seçenekleri de ayrıca görüşülebilir.

MEKÂN ÖZELLİKLERİ

İşletme 192 m² brüt kullanım alanına sahip olup iki kata yayılmaktadır. Cadde üzerinden 3 ayrı giriş imkânının bulunması, farklı kullanım alanlarının birbirinden bağımsız değerlendirilebilmesine de olanak sağlamaktadır.

Üst Kat – Yaklaşık 100 m²

Üst kat, aydınlık ve ferah yapısıyla Pilates ve antrenman faaliyetlerinin ana kullanım alanıdır.

• Geniş Pilates ve antrenman alanı
• 2 WC
• 1 soyunma odası
• Açık mutfak
• Özel yapım bar
• Oturma ve dinlenme alanı
• Üyelerin ders öncesi ve sonrasında kullanabileceği sosyal alan
• Pilates ve bireysel/fonksiyonel antrenmana uygun mevcut yerleşim

Açık mutfak, özel yapım bar ve oturma alanı sayesinde spor alanının yanında üyelerin kullanabileceği sosyal/kafe konseptli ayrı bir bölüm oluşturulmuştur.

Alt Kat

Alt kat yaklaşık 3,20 metre tavan yüksekliğine sahip, aydınlık ve ferah bir kullanım alanıdır.

Bu katta;

• Emanet dolaplarıyla çevrili ve paravanla ayrılmış yaklaşık 4,8 m² soyunma bölümü
• Güzellik ve bakım uygulamalarına ayrılabilecek alan
• Mevcut zayıflama/vücut şekillendirme üniteleri
• Farklı hizmet modellerine göre değerlendirilebilecek kullanım bölümleri

bulunmaktadır.

Alt katın mevcut yapısı, ana Pilates faaliyetinden bağımsız olarak güzellik, bakım, vücut şekillendirme veya tamamlayıcı hizmet alanı şeklinde değerlendirilebilmesine imkân vermektedir. İlgili faaliyetlerin ruhsat ve mevzuat uygunluğu alıcı tarafından ayrıca değerlendirilmelidir.

PROFESYONEL PİLATES EKİPMANLARI

Stüdyo, kapsamlı profesyonel Pilates ekipmanlarıyla birlikte devredilmektedir.

Başlıca ekipmanlar;

• 4 adet Bendis Reformer
• 2 adet Bendis Kuleli Reformer
• 2 adet Bendis Cadillac Trapez Bar
• 1 adet Bendis Barrel
• 1 adet Bendis Chair
• 2 adet Bendis Spine Corrector
• 4 adet Bendis Jump Board
• 6 adet Pilates Box

olarak sıralanmaktadır.

Bu ekipman altyapısı sayesinde stüdyo; bireysel, düet ve farklı Pilates çalışma modellerinin uygulanabileceği mevcut bir düzene sahiptir.

FONKSİYONEL ANTRENMAN & YARDIMCI EKİPMANLAR

Pilates ekipmanlarına ek olarak stüdyoda bireysel ve fonksiyonel antrenman çalışmalarına yönelik geniş bir ekipman altyapısı bulunmaktadır.

Envanter içerisinde;

BH L370 Dual Adjustable Pulley ve 6 aparatı, TRX, 4D Pro, 2 Bosu, 2 Master Slide Board, Reebok Step Tahtası, 10 Kettlebell, 34 Dumbbell, 18 direnç bandı, 7 Pilates Thera Bandı, 6 mat, 6 Pilates topu, 9 Pilates Mini Ball, 4 Pilates çemberi, 4 Yoga Block, 3 Foam Roller, 3 ağırlık barı, 18 bar plakası, Mini Medicine Ball, Medical Top ve çeşitli denge/antrenman ekipmanları bulunmaktadır.

GÜZELLİK, ZAYIFLAMA & YARDIMCI CİHAZLAR

Alt kattaki mevcut kullanım alanını destekleyen cihaz ve ekipmanlar arasında;

• Magic Slim Pro
• Body Slimmer Pro EMS
• Nill Flex masaj yatağı
• Kraft Hart masaj tabancası
• Omron yağ ölçüm cihazı
• Tansiyon aleti
• Boy ölçer
• Anatomik eğitim/değerlendirme maketleri

bulunmaktadır.

Bu ekipmanlar sayesinde mevcut işletme yapısı Pilates ve antrenman hizmetlerinin yanında farklı tamamlayıcı hizmet modellerinin oluşturulmasına da imkân vermektedir.

İŞLETME DEMİRBAŞLARI & TEKNİK ALTYAPI

Stüdyo yalnızca spor ekipmanlarıyla değil, günlük işletme faaliyetinin sürdürülebilmesi için gerekli kapsamlı demirbaşlarla birlikte devredilmektedir.

Mevcut demirbaşlar arasında;

• 3 klima
• 42 kapaklı soyunma/emanet dolabı sistemi
• Çamaşır makinesi
• Kurutma makinesi
• Bulaşık makinesi
• Mini buzdolabı
• 2 su sebili
• Su arıtma sistemi
• Kombi
• Türk kahvesi makinesi
• Çay makinesi
• Fırın ve elektrikli ocak
• Özel yapım bar
• 5 bar sandalyesi
• 2 koltuk ve 2 puf
• Kale alarm sistemi
• 3 kamera
• LG müzik sistemi
• Ultraviyole hava temizleme cihazı
• 3 yangın söndürme cihazı
• 49 ray spot
• 2 tabela
• Ayna sistemleri, paravanlar ve diğer yardımcı işletme ekipmanları

bulunmaktadır.

Mevcut envanter listesinde 92 farklı kalem yer almaktadır. Detaylı envanter listesi ciddi alıcılarla görüşme aşamasında paylaşılacaktır.

DEVİR KAPSAMI

İşletme mevcut kurulu düzeniyle devredilmektedir.

Alıcının tercihine ve tarafların mutabakatına göre devir kapsamında;

• Profesyonel Pilates ekipmanları
• Fonksiyonel antrenman ekipmanları
• Güzellik ve vücut şekillendirme cihazları
• İşletme demirbaşları
• Mevcut dekorasyon ve kurulu işletme düzeni
• Mevcut üye/müşteri portföyü
• Marka devri
• Şirket devri

seçenekleri değerlendirilebilir.

Mevcut müşteri yapısı, işletmeye ilişkin ticari veriler ve finansal bilgiler ilan içerisinde paylaşılmayacak olup, ciddi alıcılarla yapılacak görüşme sonrasında detaylandırılacaktır.

KONUM AVANTAJI

İşletme Üsküdar Cumhuriyet Mahallesi – Bulgurlu – Küçük Çamlıca aksında, Mehmet Akif Ersoy Caddesi üzerinde konumlanmaktadır.

Cadde üzerindeki konumu ve 3 ayrı giriş imkânı, hem görünürlük hem de işletmenin farklı hizmet alanlarının kullanımı açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

Bölge; Cumhuriyet, Bulgurlu, Küçük Çamlıca, Kısıklı, Ünalan, Altunizade ve Ümraniye yerleşimlerinin kesişiminde, yoğun konut dokusunun bulunduğu bir çevrededir.

M5 Metro hattındaki Bulgurlu ve Kısıklı istasyonlarının bölgede bulunması Üsküdar, Altunizade ve Ümraniye yönlerinden toplu taşıma erişimini desteklemektedir.

Çevrede ayrıca Emaar Square Mall, Akasya, Capitol, Büyük Çamlıca Tepesi, Çamlıca Kulesi ve Büyük Çamlıca Camii gibi Anadolu Yakası’nın önemli yaşam ve referans noktaları bulunmaktadır.

Altunizade–Acıbadem hattındaki hastaneler, Küçük Çamlıca ve çevresindeki özel okullar ve eğitim kurumları, bölgedeki yoğun konut yerleşimleri ve ticari hareketlilik; Pilates, bireysel antrenman ve tamamlayıcı hizmetler açısından geniş bir potansiyel müşteri çevresine erişim sağlamaktadır.

ÖNE ÇIKANLAR

✓ 192 m² brüt kullanım alanı
✓ Cadde üzeri konum
✓ 3 ayrı giriş imkânı
✓ 2 katlı kullanım
✓ Profesyonel ve kapsamlı Pilates altyapısı
✓ Fonksiyonel antrenman ekipmanları
✓ Güzellik/bakım ve zayıflama alanı
✓ Açık mutfak, özel yapım bar ve sosyal alan
✓ 42 kapaklı soyunma/emanet dolabı sistemi
✓ Kapsamlı işletme demirbaşları
✓ Mevcut müşteri portföyüyle devir seçeneği
✓ Talep halinde marka ve şirket devri seçeneği

Detaylı envanter, işletme bilgileri ve devir seçenekleri ciddi alıcılarla görüşme sonrasında paylaşılacaktır.