Property Detail

DEMİRKÖY'DE SATILIK 15.8 DÖNÜM DOĞA İÇİ MANZARALI CEVİZLİK VE ARAZİSİ

2.450.000 ₺

KırklareliDemirköyArmutveren Köyü

Property No

P03274223

Property Type

Agricultural Land / For Sale

First Approval Date

It has been published for 3 days

15.814

Loan Availability

Yes

Clearance Height

Not Specified

Emsal (Kaks)

Status

Occupied by Owner

Title Deed Status

Detached Plot

Parcel

Island

124

Re/max Land Emin Baybars TİMUR’dan

Kırklareli / Demirköy / Armutveren Köyü / 101 Ada / 192 Parsel / 15.814,69 m² | Müstakil Tapu

YAPILAŞMA ÖN ŞARTLARI AŞAĞIDA BELİRTİLMİŞTİR.

TRAKYA'NIN OKSİJEN KAYNAĞI DEMİRKÖY'ÜN EN GÜZEL MANZARALI ARAZİLERİNDEN BİRİSİ

İÇERİSİNDE 160 ADET 5 YAŞINDA CEVİZİ İLE BİRLİKTE ŞİMDİ, SATIŞTA !

GAYRİMENKUL VE MUHİT HAKKINDA DETAYLI BİLGİLER:

Kırklareli’nin Demirköy ilçesine bağlı Armutveren köyü, doğayla iç içe sakin yaşamı ve temiz havasıyla dikkat çeken bir yerleşimdir. Bölge, özellikle ormanlık alanları ve doğal güzellikleri sayesinde huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sunar. Ulaşım açısından ilçe merkezine bağlantısı bulunmakta olup, temel ihtiyaçlara erişim mümkündür. Tarım ve küçük ölçekli hayvancılık faaliyetleri köy ekonomisinde önemli yer tutar. Yatırım veya yerleşim amacıyla değerlendirilebilecek Armutveren, doğal yaşamı tercih edenler için cazip bir seçenektir.

* Arazi'nin toplam büyüklüğü 15.814 m²'dir. Yol'a 99 metre cephesi bulunmaktadır ve eğim oranı ort. %6-7 bantlarındadır. (Yol şuanda haritaya işlenmemiştir, Üst taraf Kamu mülkü olduğundan Hızlı bir şekilde haritaya işlettirilebilir.)

Köy'e 6 dk mesafe'de bulunan Arazi En yakın elektrik hattı'na yalnızca 700 metre mesafe'dedir. Ayrıca Arazi içerisinde Su bulunduğu sahipleri tarafından beyan edilmiştir.

Güncel Dikili Tarım Arazisi Yapılaşma Şartları (4 Ağustos 2026 Resmi Gazete)

- Resmi Yol Şartı: Sözkonusu Arazi Devlet Ormanı’na cephe olduğundan ve Arazi üstünde fiziki bir yol olduğundan hızlı ve kolayca bölge’deli Harita/Kadastro Firmalarından yol başvurusu ile Resmi yolu haritaya işletmek mümkündür. Her Arazi Sahibi mülküne Yol İsteme ve Alma hakkına sahiptir.
- Asgari Alan Sınırı: Dikili tarım arazilerinde bağ evi yapılabilmesi için aranan minimum arazi büyüklüğü 1 hektar (10 dönüm) olarak uygulanmaktadır.
- Yapı Boyutu: İnşa edilecek bağ evinin taban alanı en fazla 30 metrekare olabilir.
- Kat Sınırı: Yapı en çok iki katı geçmeyecek şekilde planlanabilir (taban alanı 30 m² olmak koşuluyla