Property Detail

KOŞUYOLU CAD. ÜZERİNDE 610 M² - 2 KATLI KURUMSAL KİRALIK OFİS

575.000 ₺

İstanbul AnadoluKadıköyKoşuyolu Mah.

Property No

P03406265

Property Type

Plaza Floor / For Rent

First Approval Date

12.08.2026

Building Construction Year

2015

Floor

610

Number of Floors in the Building

Heating

VRV

User Status

Vacant

State of Construction

2nd Hand

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

980

KOŞUYOLU CADDESİ ÜZERİNDE | 610 M² | İKİ KATLI KURUMSAL OFİS

Koşuyolu Caddesi üzerinde, cam giydirme cepheli, kapalı otoparklı, aansörlü ve kapsamlı şekilde yenilenmekte olan kurumsal binada 2 kata yayılan toplam 610 m² kiralık ofis alanı

Geniş metrekare ihtiyacı bulunan ve Koşuyolu bölgesinde tek çatı altında kurumsal merkez oluşturmak isteyen firmalar için önemli bir alternatif sunmaktadır.

350 m² ve 260 m² 2 ayrı kattan oluşan toplam 610 m² kullanım alanına sahiptir.

İki kata yayılan planlama; şirketlerin yönetim, çalışma ve toplantı fonksiyonlarını birbirinden ayırmasına olanak tanıyarak genel müdürlük veya şirket merkezi kullanımı açısından avantaj sağlamaktadır.

BİNA ÖZELLİKLERİ

Koşuyolu Caddesi üzerinde

Toplam 610 m² iki katlı kullanım

Cam giydirme cephe

Kapalı otopark

Bağımsız VRV ısıtma-soğutma sistemi

Yüksek marka görünürlüğüne sahip lokasyon

Merkezi ulaşım bağlantıları

Koşuyolu bölgesindeki birçok ticari yapıya kıyasla geniş kullanım alanı ile kapalı otopark imkânını aynı binada sunması, taşınmazın önemli avantajlarından biridir.

KONUM

Koşuyolu Caddesi; Kadıköy, Üsküdar, Acıbadem ve Altunizade akslarına kolay bağlantı sağlayan merkezi konumuyla Anadolu Yakası'nın tercih edilen ticari bölgelerindendir.

Toplu taşıma alternatiflerine ve ana ulaşım arterlerine yakın konumu sayesinde hem çalışanlar hem de ziyaretçiler açısından ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Ayrılık Çeşmesi Marmaray ve M4 Metro bağlantısına yürüme mesafesindedir.

KULLANIM ALTERNATİFLERİ

Taşınmaz özellikle; şirket genel merkezi, bölge müdürlüğü, yönetim merkezi, sağlık kuruluşları, klinik/poliklinik, teknoloji şirketleri, finans ve danışmanlık firmaları, mimarlık-mühendislik şirketleri, eğitim kurumları ve geniş çalışma alanına ihtiyaç duyan kurumsal firmalar için değerlendirilebilir.

İHTİYACA GÖRE 1.470 M²'YE KADAR BÜYÜYEBİLİR

Aynı binada ayrıca 680 m² ve 180 m² büyüklüğünde iki bağımsız bölüm daha kiralamaya sunulmaktadır.

Bağımsız bölümler ayrı ayrı veya birlikte kiralanabilir.

Tek bir firmanın daha büyük bir genel merkez veya kurumsal yerleşim ihtiyacı olması halinde üç bağımsız bölüm birlikte değerlendirilerek toplam 1.470 m² kiralanabilir alan oluşturulabilir.

Detaylı bilgi, kat planları ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Jülide ATAMAN

RE/MAX BETA

0541 363 37 88

0216 455 11 88