Side’nin araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu, ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden birinde yer alan arsamız; Cemal Gürsel Bulvarı’na 2. parsel, Kibrit Restaurant’ın karşısında konumlanmaktadır.
610 m² yüzölçümüne sahip arsanın 16,20 metre yol cephesi bulunmaktadır. Arsanın önünün park alanı olması sayesinde cephesi kapanmayacak olup, bulvardan görünürlüğü ve yüksek tabela değeri ticari projeler açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
İMAR VE YAPILAŞMA ÖZELLİKLERİ
Arsa: Ticaret Alanı içerisinde yer almaktadır.
• Arsa alanı: 610 m²
• Yol cephesi: 16,20 metre
• Emsal (E): 0.40
• Maksimum yapı yüksekliği: 2 kat
• Asma katlı zemin kat yapılabilir.
• Asma kat yapılması halinde zemin kat yüksekliği 7,50 metreye kadar uygulanabilir.
• Asma kat, ilgili şartların sağlanması halinde kat adedinden sayılmaz.
• İnşaat alanı: 244 m²
T1 Ticaret Alanı kapsamında, ilgili plan ve yönetmelik hükümleri doğrultusunda mağaza, ofis, iş yeri, banka/finans birimleri, restoran-kafe ve çeşitli ticari kullanımlar ile spor tesisleri değerlendirilebilir.
Cemal Gürsel Bulvarı’na yakınlığı, önü park alanı olması nedeniyle kapanmaz cephesi, güçlü görünürlüğü ve yüksek tabela değeriyle hem işletme kullanımı hem de uzun vadeli yatırım açısından bölgede nadir bulunan ticari arsalardan biridir.
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
