Mustafakemalpaşa Dallıca Mahallesi'nde Satılık Çiftlik ve Yatırım Fırsatı

Bursa’nın Mustafakemalpaşa ilçesine bağlı Dallıca Mahallesi’nde yer alan bu 9.750 m² büyüklüğündeki çiftlik, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kapsamlı olanaklar sunmaktadır. Doğayla iç içe, temiz havası ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan taşınmaz, yeni sahibini beklemektedir.

Arazi üzerinde 140m² kullanım alanına sahip, planlı ve iskanlı iki katlı müstakil konut bulunmaktadır. Konut; sürekli yaşam, hafta sonu kullanımı veya çiftlik yönetimi açısından ihtiyaçları karşılayacak niteliktedir.

Mülkün hemen yanında bulunan yaklaşık 300 m² kapalı alana sahip ağıl, küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık faaliyetleri için uygundur. Geniş kullanım alanı sayesinde üretim ve işletme faaliyetleri rahatlıkla sürdürülebilir.

Taşınmazın elektrik trafosu, su hattı, kanalizasyon ve şebeke suyu bağlantıları hazır durumdadır. Altyapı açısından herhangi bir ek yatırım gerektirmeden kullanıma başlanabilir.

Çiftlik, Kemalpaşa Suuçtu Şelalesi yolu üzerinde, asfalt yola cepheli konumda yer almakta olup ulaşım açısından önemli bir avantaja sahiptir. Geniş bahçe alanı sayesinde tarım, bahçecilik ve farklı kırsal faaliyetler için elverişlidir. Bahçeye araç girişine uygun özel kapısı bulunmaktadır.

Mülkün tamamı güvenlik amacıyla tel çit ile çevrilmiştir. Bu özellik hem kullanım kolaylığı hem de güvenli bir işletme alanı sunmaktadır.

Bölgede karşısında faaliyet gösteren ticari işletme bulunması sayesinde, gerekli şartların sağlanması halinde bu taşınmaz için de ticari işletme ruhsatı alınabilme imkânı bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar açısından önemli bir ticari avantaj sağlamaktadır.

Ayrıca taşınmaz yalnızca satış için değil, ticari faaliyetlerde bulunmak isteyen kişi ve işletmelere kiralama amacıyla da değerlendirilebilecek niteliktedir.

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 9.750 m²
• Konum: Bursa / Mustafakemalpaşa / Dallıca Mahallesi
• Yapı: 2 katlı, yaklaşık 70 m² müstakil konut
• Ağıl: Yaklaşık 300 m² kapalı alan
• Altyapı: Elektrik trafosu, şebeke suyu ve kanalizasyon bağlantısı
• Ulaşım: Asfalt yola cepheli, Suuçtu Şelalesi yolu üzerinde
• Güvenlik: Arazinin tamamı tel çit ile çevrili
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu
• İmar Durumu: Arsa
• Yol: Mevcut
• Krediye Uygunluk: Evet

Hem doğal yaşam arayanlar hem de üretim, hayvancılık veya ticari yatırım planlayanlar için yüksek potansiyel sunan bu taşınmaz; konumu, altyapısı ve kullanım çeşitliliğiyle dikkat çekmektedir.