EYÜP AKŞEMSETTIN MAH. 2+1 | 80 M² NET | BALKONLU | DOĞALGAZ KOMBİLİ | KAT MÜLKİYETLİ TAPULU

🏡 İstanbul Avrupa / Eyüpsultan / Akşemsettin Mahallesi’nde, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 1990 yapımı binada yer alan daire 2. katta konumlanıyor; 4 katlı binada, günlük yaşamı kolaylaştıran planıyla öne çıkıyor.

📐 95 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip bu dairede 2 oda + 1 salon planı bulunuyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi sayesinde ısınma konforu sağlanırken, balkonu ile de ferah bir kullanım alanı sunuyor. Daire eşyasızdır; bu sayede kendi zevkinize göre kolayca dekore edebilirsiniz.

🔑 Portföy kiracılı durumdadır; bu özelliğiyle düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için ayrıca değerlendirilebilir. Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapuludur.(Kiracı, haziran 2027'de kentsel dönüşümden dairesini teslim alıncaya kadar mülkte oturuma devam edecektir.)

💳 Krediye uygun olması, alım sürecinde finansman seçeneklerini genişletir. 🔁 Takasa uygun olması ise farklı alternatiflerle ilerlemek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar.

📌 Tapu/Kadastro Bilgileri: Ada 163 – Parsel 53

📞 Bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.

İlan Sahibi: Candemir Debre
Telefon: +90 532 261 56 91
Ofis: RE/MAX Gala