Property Detail

RE/MAX BOĞAZİÇİ’NDEN PENDİK BURNU’NDA KATTA TEK 196 M² SIFIR OFİSLER

225.000 ₺

İstanbul AnadoluPendikBatı Mah.

Property No

P07110852

Property Type

Office / For Rent

First Approval Date

06.10.2026

m2 (Gross)

196

m2(Net)

175

Building Construction Year

2026

Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

Furnished

User Status

Vacant

State of Construction

Brand New

Number of Sections and Rooms

Title Deed Status

Construction Servitude

Parcel

Island

809

Property Features

Side

East

North

South

West

Indoor Attributes

Balcony

Elevator

Fiber Optic Internet

Outdoor Attributes

Elevator

Fire Escape

Water Tank

Area

Bazaar

City Centre

Close to Highways

Close to Mass Transport

Close to the Sea

Elementary School - Secondary School

Entertainment Centre

Health Centre

Highschool

Hospital

Mosque

Municipality

Park

Pharmacy

Police Station

Shopping Mall

Sports Hall

Supermarket

University

Public Transport

Airport

Bus

Ferry

Main Road

Marmaray

Sea Bus

Seaway

Subway Station

Taxi

Detail Information

ADSL

Elevator

Fire Escape

RE/MAX BOĞAZİÇİ’NDEN PENDİK BURNU’NDA KATTA TEK 196 M² SIFIR OFİSLER

Pendik Batı Mahallesi’nde, Pendik Meydanı’nın tam karşısında, sahile ve ana ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde bulunan yeni ticari binada katta tek, 196 m² brüt sıfır ofisler kiralıktır.

Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, otopark avantajı ve üst katlardaki deniz & marina manzarası ile profesyonel ve kurumsal kullanımlar için ideal bir alternatiftir.

OFİS ÖZELLİKLERİ

Binanın her katı 196 m² brüt kullanım alanından oluşmaktadır

Her katta tek bağımsız ofis bulunmaktadır

Her katta özel WC ve balkon mevcuttur

Geniş ve kavisli cam cephe

Ferah ve aydınlık iç hacim

Asansör

Ana merdiven ve bağımsız yangın merdiveni

Sıfır bina

Ofislerin tamamı natamam olarak teslim edilecektir

İç mimari, bölümlendirme ve dekorasyon kiracı tarafından kendi kullanım ihtiyacına göre yapılacaktır

İskân, mal sahibi tarafından 45 gün içerisinde alınacaktır

Kiraya veren şirket olup faturalı kiralama yapılmaktadır

KAT, MANZARA & KİRALAMA BEDELLERİ

1. Kat – 196 m²

Pendik Meydanı ve park manzarası

200.000 TL / Ay

2. Kat – 196 m²

Park ve sahil manzarası

200.000 TL / Ay

3. Kat – 196 m²

Marina ve deniz manzarası

225.000 TL / Ay

4. Kat – 196 m²

Marina ve deniz manzarası

225.000 TL / Ay

ve 4. katlar, deniz ve marina manzarası avantajı nedeniyle farklı fiyatlandırılmıştır.

LOKASYON AVANTAJLARI

Pendik Meydanı’nın tam karşısında

Hemen yanında 937 araç kapasiteli İSPARK Pendik Meydan Otoparkı

Pendik Sahil: 100 m

İDO: 400 m

Pendik Marina: 500 m

Marmaray & YHT: 600 m

Sabiha Gökçen Havalimanı: 10 km

Güçlü toplu ulaşım bağlantıları ve hemen yanındaki yüksek kapasiteli otopark sayesinde çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için önemli bir ulaşım ve park avantajı sunmaktadır.

UYGUN KULLANIMLAR

Doktor Muayenehanesi • Diş Kliniği • Psikolog / Psikiyatri Merkezi • Hukuk Bürosu • Mali Müşavirlik • Danışmanlık Şirketi • Genel Merkez • Bölge Ofisi • Kurumsal Şirket Ofisi

Katlar ayrı ayrı kiralanabileceği gibi, birden fazla kat birlikte veya talep halinde binanın tamamı da kiralanabilir.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bu mülkün pazarlanmasında Mehmet Reşit AS ve Ömer ALBAYRAK & RE/MAX Boğaziçi Bölge Müdürlüğü Tek Yetkilidir

RE/MAX Boğaziçi Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

Bu nedenle gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.

MESLEKİ YETERLİLİK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0340/17UY0333-5/00/212

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 3409875-001