İZMİT SANAYİ MAHALLESİ MİA PROJE ALANINDA 455 m² SATILIK TİCARİ ARSA HİSSESİ

İzmit’in gelecekteki yeni ticaret merkezi MİA Proje Alanı’nda yatırım fırsatı!

Kocaeli İzmit Sanayi Mahallesi MİA (Merkezi İş Alanı) Proje Alanı içerisinde bulunan, tapuda Körfez Mahallesi 5199 Ada 5 Parsel olarak kayıtlı taşınmazda 455 m² arsa hissesi satılıktır.

TAPU VE İMAR BİLGİLERİ

           * İl: Kocaeli

           * İlçe: İzmit

           * Tapu Mahallesi: Körfez Mahallesi

           * Ada / Parsel: 5199 / 5

           * Toplam Parsel Alanı: 10.808 m²

           * Satılık Hisse: 455 m²

           * İmar Durumu: Ticaret Alanı

           * Emsal (KAKS): 1.50

           * Tapu Durumu: Hisseli Tapu,

           * Proje Alanı: MİA – Merkezi İş Alanı

MİA – MERKEZİ İŞ ALANI PROJESİ

İzmit MİA Projesi; kentin ticari gelişimini desteklemek, yeni iş ve hizmet alanları oluşturmak ve İzmit’in gelecekteki ticaret merkezlerinden birini meydana getirmek amacıyla planlanan önemli bir gelişim bölgesidir.

Sanayi ve Körfez mahallelerini kapsayan MİA bölgesi; ticaret, ofis, iş merkezi ve hizmet sektörlerine yönelik kullanımların gelişmesinin öngörüldüğü, İzmit’in yatırım açısından dikkat çeken bölgelerinden biridir.

Bölgenin ana ulaşım arterlerine, İzmit şehir merkezine, sanayi bölgelerine ve ticari noktalara olan yakınlığı MİA Proje Alanı'nın yatırım potansiyelini artırmaktadır.

1.50 EMSAL AVANTAJI

Taşınmazın 1.50 emsal (KAKS) değerine sahip olması, ticari proje geliştirme açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Toplam 10.808 m² büyüklüğündeki parsel, MİA Projesi kapsamında değerlendirildiğinde ölçeği, konumu ve ticari imar niteliğiyle dikkat çekmektedir.

Satışa konu 455 m² hisse, bölgenin gelecekteki gelişiminden faydalanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilir bir fırsat sunmaktadır.

BÖLGENİN AVANTAJLARI

           * İzmit şehir merkezine yakın

           * D-100 ve D-130 bağlantılarına kolay ulaşım

           * Sanayi ve ticaret bölgelerinin merkezinde,

           * Ana ulaşım arterlerine yakın

           * Gelişmekte olan ticari bölgede

           * Uzun vadeli yatırım potansiyeli

           * 10.808 m² büyük parsel içerisinde 455 m² satılık hisse

İzmit’in ticari gelişim aksında, MİA Proje Alanı içerisinde yer alan bu yatırım fırsatı hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.