Property Detail

SİNCAN GÖKÇEK MAHALLESİ | NEWERA 76 SİTESİ'NDE | METRO VE HASTANE YAKINI | 2+1 KİRALIK DAİRE

35.000 ₺

AnkaraSincanGökçek Mah.

Property No

P14268211

Property Type

Flat / For Rent

First Approval Date

12.10.2026

m2 (Gross)

m2(Net)

Building Construction Year

2021

Number of Bedrooms

2+1

Floor

Number of Floors in the Building

Heating

Central (Heat Cost Allocator)

Number of Bathrooms

Balconies

Yes

Number of Restrooms

Furnished

User Status

Vacant

State of Construction

2nd Hand

Site Name

Newera 76

Dues

1.400

Asansör

Var

Deposit

35.000

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Açık Otopark

Title Deed Status

Construction Servitude

Parcel

Island

2.196

Property Features

Side

South

MODERN YAŞAM, MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI BİR ARADA!

Ankara Sincan Gökçek Mahallesi'nde, Newera 76 Sitesi'nde bulunan, modern iç tasarımı ve merkezi konumuyla öne çıkan 2+1 kiralık dairemiz yeni kiracısını bekliyor.

GOP Metro İstasyonu'na, Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne, alışveriş noktalarına ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumuyla hem konforlu hem de ulaşımı kolay bir yaşam sunuyor.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

Oda Sayısı: 2+1
Brüt Alan: 75 m²
Net Alan: 65 m²
Bulunduğu Kat: 3
Bina Kat Sayısı: 4
Bina Yaşı: 5
Cephe: Güney
Isınma: Merkezi Sistem (Pay Ölçer)
Banyo: 1
Balkon: 1 – Cam Balkon
Mutfak: Ankastre
Eşya Durumu: Eşyasız
Kullanım Durumu: Boş
Aidat: 1.400 TL
Aylık Kira Bedeli: 35.000 TL

KONFOR VE FONKSİYONELLİK BİR ARADA

Modern yaşamın ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan dairemiz, kullanışlı mimarisi ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir.

✔ Güney cepheli, doğal ışık alan yaşam alanları

✔ Ankastre ocak, fırın ve aspiratör

✔ Kapalı cam balkon

✔ Özel giyinme odası

✔ Kullanışlı kiler alanı

✔ Klima

✔ Laminat ve parke zeminler

✔ Çelik giriş kapısı

✔ Duşakabinli banyo

✔ Vestiyer

✔ Merkezi ısıtma sistemi

✔ Taşınmaya hazır, boş daire

Giyinme odası ve kiler gibi ilave kullanım alanları, dairenin fonksiyonelliğini artırarak yaşam alanlarında düzen ve konfor sağlamaktadır.

SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ

Newera 76 Sitesi, günlük yaşamı kolaylaştıran bina donatıları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.

✔ Site içerisinde konum

✔ Otopark imkânı

✔ Apartman görevlisi

✔ Elektrikli araç şarj istasyonu

✔ Su deposu

✔ Merkezi uydu sistemi

✔ Yangın merdiveni

✔ Cadde üzeri konum

LOKASYON | ŞEHRİN MERKEZİNDE, HAYATIN İÇİNDE

Adres: Ankara / Sincan / Gökçek Mahallesi

249. Cadde, No: 1/44

Ada / Parsel: 2196 Ada, 2 Parsel

Dairemiz, Sincan'ın ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına erişim sağlayan merkezi noktalarından birinde yer almaktadır.

Yakın Çevre ve Ulaşım Avantajları:

📍 GOP Metro İstasyonu – Yürüme mesafesinde

📍 Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi – Yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde (ilan sahibinin beyanına göre)

📍 A101 Market – Bina altında

📍 Eczane ve kafeler – Yakın çevrede

📍 Park ve yürüyüş alanları – Site karşısında

📍 Otobüs ve dolmuş güzergâhları – Cadde üzerinde

📍 İlkokul, ortaokul ve liseler – Yakın çevrede

📍 Sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktaları – Kolay erişim

Metro, hastane, market ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde günlük hayatınızı kolaylaştıran avantajlı bir lokasyondadır.

KİRALAMA KOŞULLARI

Mülk sahibinin tercihi doğrultusunda, kiracı adaylarının devlet memuru olması veya devlet memuru kefil sunması talep edilmektedir.

Kiracı değerlendirmesi, karşılıklı görüşme ve gerekli belgelerin incelenmesi sonucunda gerçekleştirilecektir.

NEDEN BU DAİRE?

Merkezi konum, modern bina, kullanışlı mimari ve ulaşım kolaylığı!

Güney cephesi, ankastre mutfağı, cam balkonu, giyinme odası ve kileriyle standart 2+1 dairelerden ayrılan bu gayrimenkul; konforlu ve düzenli bir yaşam arayanlar için güçlü bir alternatiftir.

Metroya, hastaneye ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla şehir hayatının sunduğu imkânlardan yararlanabilirsiniz.