Dilovası OSB'de E-5 Cepheli, Stratejik Konumda Kiralık Fabrika / Üretim Tesisi - 1.300 m²

Kocaeli'nin sanayi kalbi Dilovası Organize Sanayi Bölgesi'nde, E-5 karayolu cepheli ve Osmangazi Köprüsü'ne yakın kiralık fabrika/üretim tesisi, işletmeniz için eşsiz bir fırsat sunuyor. 

1.300 m²'lik geniş kapalı kullanım alanı, 20 yıllık sağlam yapısı ve operasyonel verimliliği destekleyen özellikleriyle öne çıkan bu tesis, lojistik ve üretim faaliyetleriniz için ideal bir merkez olacaktır.

Modern iş dünyasının gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanan bu tesis, hem zemin katındaki 450 m²'lik üretim alanı hem de 682 m²'lik geniş bodrum katıyla maksimum depolama ve üretim kapasitesi sağlıyor. Zemin katta 6.50 metre tavan yüksekliği ve 4.40 metre vinç altı yüksekliği, ağır ekipmanların kurulumu ve operasyonel süreçler için büyük kolaylık sunarken, 170 m²'lik sundurma alanı da ek depolama veya operasyonel alan ihtiyacını karşılıyor.

Tesis, toplamda 3 adet giriş kapısı, forklift rampası ve tır yanaşma sahası ile malzeme akışını ve operasyonel verimliliği en üst düzeye çıkaracak şekilde planlanmıştır. Forklift rampası ve geniş rampa yanaşma sahası, yükleme ve boşaltma işlemlerini hızlandırarak operasyonel maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olur. Üretim, depolama ve lojistik faaliyetleriniz için son derece kullanışlı bir yapıya sahip olan bu alan, işletmenizin büyüme potansiyelini destekleyecektir.

Stratejik Konum Avantajları

• E-5 Karayolu Cephesi: Tesis, şehrin ana ulaşım aksı olan E-5 karayoluna doğrudan cepheli olmasıyla yüksek görünürlük ve kolay erişim imkanı sunar.
• Osmangazi Köprüsü Yakınlığı: İstanbul ve Kocaeli arasındaki ulaşımı kolaylaştıran Osmangazi Köprüsü'ne olan yakınlığı, hem tedarik zinciri hem de dağıtım ağınız için büyük bir avantaj sağlar.
• Sanayi Bölgesi İçinde: Dilovası Organize Sanayi Bölgesi'nin sunduğu güçlü sanayi altyapısı, iş birliği ve sinerji olanakları ile çevrili bir lokasyondur.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana ulaşım güzergâhlarına ve çevre sanayi bölgelerine kolay bağlantı imkanı, operasyonel verimliliğinizi artırır.

️ Tesis Özellikleri ve Kapasitesi

• Toplam Kapalı Alan: 1.300 m²
• Zemin Kat: 450 m² (Hmax: 6.50 m, Vinç Altı Yüksekliği: 4.40 m)
• Bodrum Kat: 682 m² (Hmax: 5.00 m, Kiriş Altı: 4.40 m)
• Sundurma Alanı: 170 m² (Hmax: 4.20 m)
• Giriş Kapıları: 3 adet
• Yükleme/Boşaltma: Forklift rampası ve geniş yanaşma sahası
• Sanayi Elektriği: Mevcut
• Telefon Hattı ve Wi-Fi: Mevcut
• Isıtma: Yok (Operasyonel tercihlere göre düzenlenebilir)
• Bina Yaşı: 20
• Yapı Durumu: İkinci El, bakımlı
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen kullanıma hazır)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Neden Bu Tesis?

Dilovası OSB'de E-5 cepheli bu fabrika/depo, sadece konumuyla değil, aynı zamanda sunduğu operasyonel avantajlarla da öne çıkıyor. Yüksek tavanlar, geniş bodrum katı, forklift rampası ve kolay tır yanaşma imkanı, her türlü üretim, depolama ve lojistik ihtiyacınıza cevap verecektir. Bölgenin gelişmiş sanayi altyapısı ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, işletmenizin verimliliğini ve rekabet gücünü artıracaktır. 20 yıllık binanın bakımlı olması ve kat mülkiyetli tapu güvencesi ile bu tesis, uzun vadeli yatırımlarınız için sağlam bir temel oluşturuyor.

Detaylı bilgi almak ve tesisimizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

RE/MAX FARK GAYRİMENKUL

Gayrimenkul Danışmanı: Gökçe ERALP

Telefon: 444 5 807 / 0544 194 41 34