Tekirdağ’ın Saray ilçesine bağlı Ayaspaşa Mahallesi’nde, 2024 yılında inşa edilmiş sıfır binada bulunan bu ferah ve kullanışlı 2+1 daire kiralıktır. Modern, düzenli ve taşınmaya hazır bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirmeye değer olan daire; işlevsel oda planlaması, balkon avantajı ve bağımsız kombili ısınma sistemiyle günlük yaşam konforunu desteklemektedir.
Daire boş ve eşyasız durumdadır. Bu sayede yeni kiracısı, evin tüm bölümlerini kendi mobilyalarına, ihtiyaçlarına ve dekorasyon zevkine göre özgürce düzenleyebilir. Hazır bir eşya düzenine bağlı kalmadan yaşam alanını baştan oluşturmak isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır. Sıfır ve kullanıma hazır durumdaki daireye, kiralama işlemlerinin tamamlanmasının ardından kısa sürede taşınılabilir.
FERAH VE KULLANIŞLI 2+1 PLANLAMA
Daire, 110 m² brüt ve 71 m² net kullanım alanına sahiptir. İki oda ve bir salondan oluşan planlaması; çekirdek aileler, yeni evlenecek çiftler, yalnız yaşayanlar veya odalardan birini çalışma alanı olarak kullanmak isteyenler için uygun bir yerleşim imkânı sunar.
Salon bölümü; günlük dinlenme, televizyon alanı oluşturma ve misafir ağırlama gibi farklı ihtiyaçlara göre düzenlenebilir. Odanın mobilya yerleşimi, yeni kiracının yaşam tarzına ve kullanım tercihine göre kişiselleştirilebilir.
Dairenin iki odasından biri yatak odası olarak değerlendirilebilirken diğer oda; çocuk odası, çalışma odası, misafir odası, giyinme odası veya hobi alanı şeklinde kullanılabilir. Özellikle evden çalışanlar ya da kendisine ayrı bir çalışma bölümü oluşturmak isteyenler için 2+1 oda düzeni işlevsel bir kullanım sağlamaktadır.
Eşyasız olması sayesinde odaların kullanım amacı tamamen yeni kiracının ihtiyaçlarına göre belirlenebilir. Böylece daire, farklı yaşam düzenlerine kolaylıkla uyum sağlayabilecek esnek bir planlama sunar.
YÜKSEK GİRİŞ KAT AVANTAJI
Daire, toplam 4 katlı binanın yüksek giriş katında yer almaktadır. Bu konumu sayesinde giriş kat kullanımının pratikliğini sunarken yüksek giriş seviyesinde bulunmasıyla standart giriş katlardan ayrılmaktadır.
Günlük yaşamda ulaşımı kolay bir kat tercih edenler, çok yüksek katlarda oturmak istemeyenler veya işlevsel bir ev arayanlar açısından yüksek giriş konumu önemli bir tercih sebebi olabilir. Dairenin bulunduğu binanın 2024 yapımı olması ise yeni ve düzenli bir yaşam alanına taşınmak isteyenler için ayrıca avantaj sağlamaktadır.
KUZey VE DOĞU CEPHELİ AYDINLIK YAŞAM ALANI
Daire kuzey ve doğu cephelidir. Doğu cephesinin sağladığı sabah ışığıyla güne aydınlık bir atmosferde başlama imkânı sunarken, kuzey cephesi sayesinde gün ışığını daha dengeli bir şekilde almaktadır.
Cephe konumu, evin farklı bölümlerinde günün çeşitli saatlerinde doğal aydınlıktan yararlanılmasına katkı sağlar. Dengeli ışık alan iç mekânlar, dairenin ferah ve düzenli atmosferini desteklemektedir.
Dairenin oda dağılımı, ortak yaşam alanlarıyla kişisel kullanım alanlarının birbirinden ayrılmasına imkân verir. Bu özellik, evde yaşayan kişilerin hem birlikte vakit geçirebilecekleri hem de ihtiyaç duyduklarında kendilerine ait bağımsız bir alan oluşturabilecekleri kullanışlı bir yaşam düzeni sağlar.
BALKONLU VE KEYİFLİ YAŞAM ALANI
Dairenin balkonlu olması, günlük yaşam konforunu artıran önemli özelliklerden biridir. Balkon; gün içerisinde hava almak, kahve içmek, kısa molalar vermek veya küçük bir dinlenme alanı oluşturmak için değerlendirilebilir.
Yeni kiracısı balkonu kendi zevkine göre düzenleyerek çiçeklerle, küçük bir masa ve sandalye takımıyla veya dekoratif ürünlerle keyifli bir köşeye dönüştürebilir. Özellikle açık havayla bağlantılı bir yaşam alanı arayanlar için balkon, daireye değer katan önemli bir ayrıntıdır.
DOĞALGAZ KOMBİLİ ISINMA SİSTEMİ
Dairenin ısınması doğalgaz kombi sistemiyle sağlanmaktadır. Bağımsız kombi sistemi sayesinde evin sıcaklığı kişisel ihtiyaçlara ve kullanım alışkanlıklarına göre ayarlanabilir.
Isınmanın bireysel olarak kontrol edilebilmesi, evin ne zaman ve hangi sıcaklıkta ısıtılacağı konusunda kullanıcıya esneklik sağlar. Böylece yeni kiracı, ısınma düzenini kendi yaşam biçimine göre planlayabilir.
BİNA VE TAPU BİLGİLERİ
Dairenin bulunduğu bina toplam 4 katlıdır ve 2024 yılında inşa edilmiştir. Sıfır binada yer alan daire boş, eşyasız ve taşınmaya hazır durumdadır.
Aylık bina aidatı 500 TL’dir.Gayrimenkul tapulu olup tapu niteliği kat mülkiyetlidir.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- Tekirdağ Saray Ayaspaşa Mahallesi
- -2024 yapımı sıfır bina
- Kiralık 2+1 daire
- 110 m² brüt kullanım alanı
- 71 m² net kullanım alanı
- 4 katlı bina
- Yüksek giriş kat
- Kuzey ve doğu cephe
- Balkonlu
- Doğalgaz kombili ısınma sistemi
- Boş ve eşyasız
- Taşınmaya hazır
- Aylık 500 TL aidat
- Kat mülkiyetli tapu
- Kullanışlı ve ferah oda planlaması
- Aile yaşamına ve evden çalışma düzenine uygun kullanım imkânı
Ayaspaşa Mahallesi’nde yeni, düzenli, ferah ve taşınmaya hazır bir kiralık daire arıyorsanız bu gayrimenkulü mutlaka değerlendirmelisiniz. Sıfır binada yer alması, boş ve eşyasız teslim edilmesi, balkonlu yapısı, yüksek giriş konumu ve bağımsız kombili ısınma sistemiyle farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilecek kullanışlı bir seçenek sunmaktadır.
Daireyi yerinde görmek, ayrıntılı bilgi almak ve kiralama şartlarını birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçebilirsiniz. Size uygun gün ve saat için randevunuzu birlikte planlayabilir, daireyi yerinde inceleyerek kiralama süreci hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
📞 Detaylar ve randevu için:
İlan Sahibi:
Mehmet Alaca & Kemal Moğulkoç
Telefon: +90 533 378 97 59 | +90 553 208 23 96
Ofis: RE/MAX Land 2
Trakya'nın En Büyük Kurumsal Gayrimenkul Ofisi
NOT: Hukuk Departmanımızla Gayrimenkullerinizi, Profesyonel Duruşumuzla Sizleri Layığıyla Temsil Ediyoruz...
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
