YENİÇİFTLİK’TE SIFIR 4+1 LÜKS VİLLA | 600 M² NET | 4 BANYO | KREDİ UYGUN

Yeniçiftlik Mahallesi / Marmaraereğlisi’nde, 2025 yapımı sıfır nitelikteki bu 4+1 villa; geniş metrekareleri, ferah planı ve dört cepheli konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Boş durumda olduğu için satın alım sonrası hızlıca taşınma ve yerleşim planlaması yapma avantajı sunuyor. 🏡✨

Bu villa 650 m² brüt, 600 m² net kullanım alanına sahip. 2 katlı yapıda yüksek giriş konumu sayesinde hem erişimi rahat hem de yaşam alanlarında ferahlık hissi güçlü. Batı–Doğu–Güney–Kuzey cepheli olması gün boyu doğal ışık ve dengeli havalandırma imkânı sağlar. ☀️🌿

İç mekânda 4+1 oda planı; aile yaşamı, çalışma alanı ve misafir düzeni için esnek kullanım seçenekleri sunar. 4 banyo ve 4+ WC bulunması, kalabalık aileler ve misafirli yaşam düzeni için ciddi bir konfor artısıdır. 🛁🚿

Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi ile verimli ve kontrol edilebilir ısınma sağlanır. Balkonunun bulunması da açık havayla teması günlük rutine dahil etmek isteyenler için önemli bir artıdır. 🌤️☕

Tapu durumu tapulu olup kat mülkiyetli tapudur. Krediye uygun ve takasa uygun olması, satın alma sürecinde esneklik arayanlar için güçlü bir avantaj sağlar. 📄✅

İlgileniyorsanız bu villayı yerinde birlikte gezelim; detayları paylaşmak ve randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Gökhan Akdağ
Telefon: +90 507 645 26 42
Ofis: RE/MAX Kıyı

-------------------------------

This brand-new 4+1 villa in Yeniçiftlik Mahallesi / Marmaraereğlisi (Tekirdağ) offers an exceptional opportunity for buyers seeking generous living space, a modern build (2025), and a bright four-aspect orientation. The property is currently vacant, allowing for a smooth and fast move-in process after purchase. 🏡✨

The villa provides 650 m² gross and 600 m² net living area. With a 2-storey layout and a high-entrance position, it combines convenient access with a spacious feel throughout. Thanks to its West–East–South–North exposure, the home benefits from natural light and balanced airflow all day long. ☀️🌿

The 4+1 floor plan supports comfortable family living with flexible options for a home office and guest arrangements. With 4 bathrooms and 4+ WCs, daily routines remain effortless even for large families or frequent hosting. 🛁🚿

Heating is provided via natural gas (combi boiler), offering efficient and controllable comfort. A balcony adds an enjoyable outdoor extension to everyday life. 🌤️☕

The property is deeded (titled) with condominium ownership (Kat Mülkiyetli Tapu). It is eligible for mortgage financing and open to trade-in (swap), providing valuable flexibility for your purchase plan. 📄✅

If you’d like to see this villa in person, contact me to arrange a viewing and receive full details. 📞
Listing Owner: Gökhan Akdağ
Phone: +90 507 645 26 42
Office: RE/MAX Kıyı