BÜYÜKDERE'DE SAHILE YAKIN, TARIHI BINA: TICARI & KONUT FIRSATI

Büyükdere'nin eşsiz tarihi dokusunda, denize yalnızca birkaç adım mesafede, hem ticari hem de konut kullanımı için biçilmiş kaftan, emsalsiz bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor! Bu özel mülk, hem yüksek gelir potansiyeli hem de prestijli konumuyla dikkat çekiyor.

Mülk, toplamda 3 kattan oluşmaktadır. Zemin katında (bina oturumu 217 m²) bölgenin ticari canlılığına doğrudan hitap eden, yüksek tabela değerine sahip iki adet değerli dükkân bulunmaktadır. Bu dükkânlar, mevcut ticari hareketlilikten faydalanarak önemli bir gelir akışı sağlayabilir. Üst katlarda ise toplamda 290 m² alana yayılan üç adet ferah daire yer almaktadır. Bu daireler, isterseniz kendiniz oturabileceğiniz konforlu yaşam alanları sunarken, isterseniz de yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz yatırım araçları olarak değerlendirilebilir.

Toplam 360 m² brüt alana sahip bu tarihi bina, 237 m² arsa üzerine kurulmuştur. 

✨ Sahile Yürüme Mesafesi: Denizin ve sahil keyfinin tadını çıkarmak için sadece birkaç dakikalık bir yürüyüş yeterli. Gün batımında sahilde keyifli vakit geçirebilir, yaz aylarında serin suların tadını çıkarabilirsiniz.

✨ Yüksek Ticari Potansiyel: Alt katlardaki dükkânlar, merkezi konumları ve yüksek yaya trafiği sayesinde işletmeler için ideal bir nokta sunuyor. Güçlü tabela değeri ile markanızın görünürlüğünü artırabilirsiniz.

✨ Tarihi Doku ve Prestijli Konum: Büyükdere'nin tarihi atmosferini soluyacağınız bu özel mülk, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından bölgenin en prestijli lokasyonlarından birinde yer alıyor. Tarihi dokusuyla fark yaratan bu bina, çevresindeki modern yapılaşmadan ayrışarak özgün bir değer sunuyor.

✨ Güçlü Kira Getirisi Potansiyeli: Hem ticari alanların kiralanması hem de konut dairelerinin değerlendirilmesiyle elde edilecek kira geliri, bu mülkü cazip bir yatırım aracı haline getiriyor. Bölgedeki emsal kiralamaların ve satışların yüksekliği, yatırımınızın geri dönüş süresini kısaltma potansiyeli taşıyor.

Bu benzersiz ve “kupon portföy” niteliğindeki gayrimenkulü yakından görmek ve yatırım potansiyelini yerinde değerlendirmek için RE/MAX GOAL güvencesiyle, tek yetkili gayrimenkul danışmanı Cevat Seyitoğlu ile hemen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!