HATAY ANTAKYA KARMA OSB'DE | 6. TEŞVİK BÖLGESİNDE | İSKANLI SATILIK FABRİKA

Hatay Antakya Karma Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan bu sanayi tesisi; üretim, depolama, lojistik ve sevkiyat operasyonlarını aynı kampüs içerisinde yönetebilecek teknik altyapıya sahip, üretime hazır bir fabrikadır.

✔ 7.940 m² arsa
✔ 4.013 m² kapalı üretim alanı
 Fabrika sahasında ayrıca; yükleme, sevkiyat ve saha operasyonları için kullanılabilecek yaklaşık 700 m² büyüklüğünde çelik konstrüksiyonlu EK operasyon alanı bulunmaktadır.
✔ 6. Teşvik Bölgesi
✔ İskanlı fabrika
✔ 400 kW enerji altyapısı
✔ Aktif doğalgaz bağlantısı
✔ Yaklaşık 3.900 m² ek yapılaşma potansiyeli
✔ Liman & havalimanı lojistik avantajı
✔ Antakya Karma OSB içerisinde

Tam doluluk oranına sahip Antakya Karma OSB’de konumlanan tesis; yatırımcı ve kullanıcı açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

FABRİKA & TEKNİK ÖZELLİKLERİ

✔ 400 kW trafo altyapısı
✔ Mevcut sözleşme gücü: 240 kW
✔ Trafo değişimi gerektirmeden ek kapasite kullanım potansiyeli

✔ Aktif doğalgaz bağlantısı
✔ OSB su & atıksu bağlantıları aktif

✔ Tır giriş-çıkışına uygun saha planlaması
✔ Geniş manevra alanı
✔ Üretim & depolamaya uygun kullanım düzeni
✔ Yükleme alanları mevcut

✔ Yerden tavana seramik kaplı hijyenik üretim alanları
✔ Gıda üretimine uygun bölümlenmiş iç mekan yapısı

TEKNİK  ALTYAPI

✔ 120 m³ yangın su deposu
✔ 110 m³/h — 9 bar yangın hidrofor sistemi

✔ 30 m³ temiz su deposu
✔ 15 ton paslanmaz modüler su deposu
✔ 15 m³/h — 7–8,5 bar temiz su hidrofor sistemi

✔ Doğalgaz kombi sistemi
✔ 55 m² bağımsız mekanik oda

✔ Sanayi tipi davlumbaz egzost fanları
• 3 kW + 7,5 kW + 3 kW kapasite

✔ Basınçlı hava altyapısı
✔ Kompresör sistemi mevcut

YAPI & İMAR AVANTAJLARI

✔ Betonarme sanayi yapısı
✔ Beton sınıfı: C35
✔ Çelik donatı: S420

✔ Z2 zemin sınıfı
✔ Zemin emniyet gerilmesi: 17,00 tf/m²
✔ Projede kullanılan zemin emniyet gerilmesi: 25,50 tf/m²

✔ Yaklaşık 14 metre yapı yüksekliği
✔ Proje kat yüksekliği: 5 m
✔ Mevcut beton zeminde ölçülen yaklaşık kiriş altı ve kiriş dahil yükseklikler: 5,35 m / 5,74 m

✔ E=1.00 emsal (KAKS)
✔ Hmax serbest

ANTAKYA OSB / LOKASYON AVANTAJI

Antakya Karma OSB; tüm sanayi parselleri tahsis edilmiş, aktif üretim yapılan köklü bir organize sanayi bölgesidir.

✔ Gıda üretimi
✔ Ambalaj
✔ Plastik
✔ Makine sanayi
✔ Tekstil
✔ Lojistik
✔ Tarım ürünleri işleme

gibi farklı sektörler için uygun altyapı sunmaktadır.

MESAFELER

✔ Hatay Havalimanı: ~12 km
✔ İskenderun Limanı: ~35 km
✔ Reyhanlı Cilvegözü Sınır Kapısı: ~48 km
✔ İSDEMİR: ~54 km
✔ Yumurtalık Serbest Bölgesi: ~70 km
✔ Mersin Limanı: ~120 km

✔ D817 Devlet Yolu bağlantısı
✔ D825 ulaşım aksına yakın konum

Gaziantep, Kahramanmaraş, İskenderun, İç Anadolu ve Ortadoğu lojistik hatlarına erişim avantajı sunmaktadır.

YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✅ 6. Bölge yatırım teşvikleri
✅ Vergi & SGK avantajları
✅ İskanlı fabrika
✅ Üretime hazır teknik altyapı
✅ 400 kW enerji altyapısı
✅ Aktif doğalgaz bağlantısı
✅ Gıda üretimine uygun yapı
✅ Ek yapılaşma potansiyeli
✅ Tek parça sanayi tesisi yapısı
✅ Bölgesel lojistik üstünlüğü

Teknik projeler, mimari projeler, elektrik & mekanik proje dosyaları ve yapı kullanım izin belgeleri ciddi alıcılarla paylaşılabilmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Yeliz Perdi Sakar
Mimar & Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
RE/MAX City Ataşehir