BEYKOZ ÇAVUŞBAŞI SATILIK 1230 M2 ARSA IÇINDE 5+1 TRIPLEKS

Beykoz Çavuşbaşı’nda Satılık Doğa içinde 1230 m² Arsalı Tripleks Villa (5 1)

Villamızın Konumu:
Beykoz Acarkent arkasında, Yavuz Selim Mahallesi'nde konumlanmıştır.
FSM ve Yavuz Sultan Selim Köprü bağlantılarına, Kavacık ve Ümraniye iş merkezlerine yakın konumdadır.
Hem konut hem de şirket merkezi olarak kullanıma uygundur.
1230 m² imarlı müstakil arsa üzerine inşa edilmiştir.
“Şehrin içinde saklı cennet”: doğa, kuş sesleri, temiz hava, sakinlik...

Villamızın Özellikleri:
Tripleks yapı, paslanmaz galvanizli çelik konstrüksiyon ile inşa edilmiştir.
270 m² kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.
5 oda, 1 salon, 2 mutfak, 3 banyo WC, 1 kiler, 1 Türk hamamı mevcuttur.
Küçük bakım ve zevke göre değişikliklerle oturuma hazırdır.
İmar durumu uygundur: arsaya 2 adet 3 katlı, 110 m² taban oturumlu müstakil villa yapılabilir.
Kombi ile doğalgazlı ısıtma sistemi, güvenlik sistemi mevcuttur.
Şehir suyuna ek olarak: 10 tonluk yedek su deposu, hidrofor, sterilizasyon filtresi.
Bahçede pop-up sulama sistemi, 123 m derinlikte sondaj kuyusu.
Kümes ve küçükbaş hayvanlar için kapalı alan, yetişkin meyve ağaçları.
Yapı Kayıt Belgesi vardır.
Villa sahibi hâlihazırda oturduğundan düzenli bakımlıdır.

 Arsa Durumu: İmarlı – 2 müstakil villa inşa edilebilir. Kaks:0,40, Taks: 0.30, H: 2 kat Bodrum Kat
 Arsa Alanı: 1.230 m²
 Kapalı Alan: 270 m²
️ Oda Sayısı: 5 1
♨️ Isıtma: Kombi – Doğalgaz
隣 Yapı Tipi: Çelik Konstrüksiyon
 Belge Durumu: Yapı Kayıt Belgesi
 Yetkili Ofis: RE/MAX Oksijen- Hasan COŞKUN

ENGLISH DESCRIPTION

Triplex Villa with Nature View on 1230 m² Land in Beykoz Çavuşbaşı

This charming 5 1 villa is located behind Acarkent in Yavuz Selim Neighborhood, Beykoz. It offers a unique lifestyle within nature while still being close to FSM and Yavuz Sultan Selim Bridges, Kavacık, and Ümraniye business centers.

Key Features:
Built on a 1230 m² plot of zoned land.
270 m² closed living space, constructed with galvanized steel frame.
5 bedrooms, 1 living room, 2 kitchens, 3 bathrooms WC, storage room, and a traditional Turkish bath.
Suitable for residential or company headquarters.
The land allows construction of 2 separate villas (each with 110 m² footprint, 3 floors).
Natural gas heating, thermal insulation (double walls exterior cladding).
Backup 10-ton water tank, hydrofoil, and filtration system.
Garden features: automated irrigation, 123 m deep well, mature fruit trees, animal shelter.
Secured property with active owner residency.
Registered with a building registration certificate.

 ENGLISH-SPEAKING CUSTOMERS ARE WELCOME!
Please feel free to contact me for more details or to schedule a visit.

TEK YETKİLİ: REMAX OKSİJEN İletişim ve Randevu İçin:
Hasan COŞKUN – Bölge Gayrimenkul Uzmanı

532 355 91 10