Marina Mevkii'nde, deniz ve doğa ile iç içe, huzurlu lüks villa!

Güvercin Ada, Liman ve eşsiz deniz manzarasına sahip bu özel villa, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor. 6+2 oda sayısı, kapalı mutfak ve geniş yaşam alanları ile ferah bir atmosfer vadediyor.

🏡 Villa Özellikleri

• Konum: Kuşadası'nın değerli lokasyonlarından birinde, Marina, Güvercinada ve Samos Adası manzarasına hâkim özel villa
• Site Özelliği: Sadece 29 villadan oluşan butik site içerisinde yer almaktadır
• Kullanım Alanı: 250 m²
• Oda Sayısı: 6 oda
• Salon Sayısı: 2 salon
• Mutfak Sayısı: 2 mutfak
• Banyo/WC: 4 banyo ve 5 WC
• Kat Planı: Her katı farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmış fonksiyonel mimari
• Giriş Katı Özellikleri:
  • Üç cepheden gün ışığı alan geniş salon
  • Şömineli yaşam alanı
  • Açık mutfak konsepti
  • Misafir WC'si
  • Salon ve mutfaktan direkt çıkışlı cam balkonlu veranda
• 1. Kat Özellikleri:
  • 3 oda
  • Giyinme odası olarak kullanılan özel alan
  • Geniş yatak odaları
  • Gömme dolaplar
  • Ebeveyn banyolu odalar
  • Deniz manzaralı üç cepheli kapalı kış bahçesi
• 2. Kat Özellikleri:
  • Geniş kullanım alanına sahip oda
  • Büyük gömme dolaplar
  • Ebeveyn banyosu
  • Deniz manzaralı kapalı kış bahçesi
  • Güvercinada ve Samos Adası manzaralı açık teras
  • Ofis, ebeveyn süiti, genç odası veya hobi alanı olarak değerlendirilebilir
• Bahçe Katı Özellikleri:
  • Geniş salon
  • Açık mutfak
  • 2 büyük yatak odası
  • Gömme dolaplar
  • Ebeveyn banyosu
  • Türk hamamı
  • Çamaşır odası
  • Verandaya doğrudan çıkış
• Depolama ve Kullanışlı Alanlar:
  • Verandadan ulaşılabilen geniş depo
  • Şömine odunları için özel depolama alanı
  • Su arıtma sistemi
  • Her katta gömme dolap ve ek depolama çözümleri

☀️ Dış Özellikler ve Konfor

• Marina, Güvercinada ve Samos Adası manzarasına sahip özel konum
• Büyük ortak yüzme havuzu
• Site içerisinden bağımsız otopark girişi
• Cam balkonlu veranda
• Açık teras
• 2 adet kapalı kış bahçesi
• Deniz manzarası eşliğinde keyifli yaşam alanları
• Otomatik panjurlu pencereler
• Giriş katında demir güvenlik korkulukları

📍 Konum ve Çevre

• Kuşadası'nın değerli bölgelerinden birinde yer almaktadır
• Marina ve deniz yaşamına yakın konum
• Güvercinada ve Samos Adası manzarasına hâkim lokasyon
• Butik site içerisinde güvenli yaşam avantajı
• Sosyal alanlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı
• Hem yazlık kullanım hem de dört mevsim yaşam için uygun konum

💎 Yatırım ve Yaşam Fırsatı

• Geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecek fonksiyonel yaşam planı
• Her katın farklı kullanım seçenekleri sunması sayesinde kişiselleştirilebilir yaşam alanları
• Çocuklar için güvenli site yaşamı ve ortak havuz avantajı
• Gençler için bağımsız çalışma, hobi veya özel yaşam alanları oluşturma imkânı
• Aile büyükleri için aynı çatı altında konforlu ve bağımsız yaşam düzeni
• Marina ve deniz manzarası avantajıyla yüksek yaşam kalitesi
• Yazlık kullanımın yanı sıra dört mevsim oturuma uygun yapı
• Butik site konsepti ve özel manzarasıyla değerli bir gayrimenkul fırsatı

Bu villa; yalnızca geniş metrekarelerden oluşan bir yaşam alanı değil, her aile bireyinin kendi özel alanına sahip olabileceği, marina ve ada manzarası eşliğinde huzurlu bir yaşam sunan özel bir konuttur.

Yerinde görmek ve detaylı bilgi için bizimle irtibata geçebilirsiniz

0544 552 66 80