GÖLBAŞI'NIN GÖZDESİ, GÖL KENARINDA 2+1, YATIRIM FIRSATI LÜKS DAİRE

Ankara'nın huzur dolu ve prestijli bölgesi Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem 2+1 daire, siz ve aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. 2025 yılında tamamlanmış olan bu sıfır daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

🏡 **Daire Özellikleri:**
- Brüt Metrekare: 93 m²
- Net Metrekare: 83 m² + 10 m² balkon
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: 4
- Isıtma Şekli: Yerden Isıtma
- Eşya Durumu: Boş

GENEL ÖZELLİKLER:

Mogan Gölü’ne sıfır, bulvar cepheli konum, Vista Mogan’ın seçkin dairesi,

Ultra modern ve lüks tasarım,

Büyük ve ferah balkon,

Yerden ısıtma sistemi (Danfoss termostat kontrol üniteli),

Ukinox ankastre set (ocak, davlumbaz & fırın),

Ukinox ankastre mutfak,

Creavit banyo evyesi ve dolabı, Bien klozet & Serel rezervuar takımı,

Viko priz ve anahtarlar,

LED aydınlatma,

Laminat-seramik zemin,

Isı ve güneş geçirmez sinerji camlı PVC doğrama,

Alüminyum balkon korkuluğu ve lamine cam,

Balkon Albert Genau birinci sınıf alüminyum doğrama camlı,

Audio görüntülü ve sesli diafon,

ECA banyo bataryası, Bien Lago duş kolonu

BİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ:

Kapalı otopark,

Yangın merdiveni,

Jeneratör ve su deposu,

3 adet Asansör,

Spor salonu,

Bina görevlisi,

Çok yakında açılacak zincir dükkanlar

Bu daire, geniş ve ferah iç mekanları ile dikkat çekiyor. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında bile konforunuzdan ödün vermeyeceksiniz. İki adet modern banyo, sabah hazırlıklarınızı kolaylaştıracak.

Yeni inşa edilmiş bu bina, modern mimarisi ve kaliteli malzemeleri ile öne çıkıyor. 

🌳 **Konum ve Çevre:**
Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi, sakin ve huzurlu bir yaşam sunarken, Ankara'nın merkezine de kolay ulaşım imkanı sağlıyor. MOGAN GÖLÜ'ne sıfır, Yürüyüş Parkuru önünde ideal bir yaşam alanıdır.

Bu harika daireyi kaçırmayın! Daha fazla bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin. 📞

Detaylar ve randevu için:
İlan Sahibi: Erdem Özgür Güney
Telefon No: +905327074115
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Elma

Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın! 🌟"

Bu mülk ve ilanlarımızdaki bütün gayrimenkullerin satış, kiralama ve pazarlamasında 0607365 taşınmaz ticareti yetki belge numarasıyla; tek yetkili RE/MAX ELMA’dır.

T.C. Taşınmaz Ticareti yönetmeliği çerçevesinde yer gösterme belgesi eşliğinde gösterim yapılmaktadır ve tüm hizmetlerimiz faturalandırılmaktadır.

LUXURY 2+1 FULLY FURNISHED APARTMENT BY THE LAKE, IN GÖLBAŞI, GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

Modern and Comfortable Living Space in Karşıyaka, Gölbaşı's Favorite Neighborhood! 🌟

With Occupancy Permit and Condominium Title Deed

Located in Gölbaşı Karşıyaka Neighborhood, a peaceful and prestigious area of Ankara, this magnificent 2+1 apartment offers you and your family an ideal living space. Designed for 2025, this brand-new apartment will meet all the needs of modern living.

🏡 **Apartment Features:**

- Gross Square Meters: 93 m²

- Net Square Meters: 83 m² + 10 m² balcony

- Number of Rooms: 2+1

- Number of Bathrooms: 2

- Floor: 4

- Heating System: Underfloor Heating

- Furnished: No

GENERAL FEATURES:

Located right on Lake Mogan, boulevard facing, Vista Mogan's exclusive apartment,

Ultra-modern and luxurious design,

Large and spacious balcony,

Underfloor heating system (Danfoss thermostat control unit),

Ukinox built-in appliance set (hob, hood & oven),

Ukinox built-in kitchen,

Creavit bathroom sink and cabinet, Bien toilet & Serel reservoir set,

Viko plugs and switches,

LED lighting, 

Laminate-ceramic floor,

Heat and sun resistant synergy glass PVC windows,

Aluminum balcony railing and laminated glass,

Balcony with Albert Genau first-class aluminum frame and glass,

Audio and voice intercom,

ECA bathroom faucet, Bien Lago shower column

BUILDING AND SITE FEATURES:

Parking garage,

Fire escape,

Generator and water tank,

3 Elevators,

Gym,

Building caretaker,

Chain stores to be launched very soon

This apartment stands out with its spacious and airy interior. Thanks to the underfloor heating system, you won't compromise on your comfort even in winter months. Two modern bathrooms will make your morning preparations easier. Offered fully furnished, you can move into this apartment with just your suitcase!

This newly constructed building stands out with its modern architecture and quality materials.

🌳 **Location and Surroundings:**

Gölbaşı Karşıyaka Neighborhood offers a calm and peaceful life while providing the convenience of Ankara with easy access. It is an ideal living area on the shores of Lake Mogan and in front of the Walking Park.

Don't miss out on this amazing apartment! Contact us now for more information and to schedule an appointment. 📞

For details and appointments:

Advertiser: Erdem Özgür Güney

Phone Number: +905327074115

Publishing Office: RE/MAX Elma

Get one step closer to your dream home! 🌟

RE/MAX ELMA is the sole authorized agent for the sale, rental, and marketing of this property and all other properties listed in our advertisements, holding real estate trading authorization certificate number 0607365.

Viewings are conducted with a property viewing certificate in accordance with the Turkish Real Estate Trading Regulation, and all our services are invoiced.