Antalya Kalkan’ın en prestijli noktasında; benzersiz panoramik deniz manzarasına sahip, operasyonel verimliliği kanıtlanmış ve döviz bazlı yüksek getiri sunan 27 odalı otelimiz satışa sunulmuştur.
YATIRIMIN ÖNE ÇIKAN FİNANSAL ÖZELLİKLERİ:
Bu portföy, yatırımcısına yıllık bazda stabil ve yüksek nakit akışı garantisi vermektedir:
Satış Bedeli: 300.000.000 TL
Yıllık Net Faaliyet Kârı: 400.000 €
Amortisman Oranı: Yıllık %7 (Piyasa ortalamasının üzerinde hızlı geri dönüş)
Ek Pasif Gelir Potansiyeli: Tesis bünyesindeki Roof Bar/Restoran (80.000 €) ve Spa/Hamam (34.000 €) birimlerinin kiralanmasıyla yıllık toplam +114.000 € ek kira geliri imkanı.
OPERASYONEL VE STRATEJİK GÜÇ:
Genişletilmiş Sezon: Mayıs ayından Ekim sonuna kadar süren 6 aylık aktif yüksek doluluklu operasyon.
Rezervasyon Başarısı: 2025 yaz sezonu %100 dolulukla kapatılmıştır; 2026 sezon kapasitesinin %50’si şimdiden kontratlı olarak ön satışı yapılmıştır.
Uluslararası Derecelendirme:Booking.com üzerinde 9.1 "Wonderful" puanı ve Personel/Konfor kategorilerinde 9.6/10 skor başarısı.
Lokasyon Değeri: Kalkan’ın en iyi lokasyon puanına (9.3/10) sahip bölgesinde, merkeze ve plaja yürüme mesafesinde.
VARLIK DETAYLARI:
Kapasite: 22 m² - 48 m² aralığında, 6 farklı kategoride toplam 27 şık oda.
Sosyal Alanlar: Panoramik deniz manzaralı çatı katı restoranı, açık yüzme havuzu, Spa ve Türk hamamı.
Hukuki Durum: Tam mülkiyet (freehold) tapu, turizm işletme lisansı ve iskan belgesi eksiksizdir.
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
Report Issue
