KOCAELİ SEPETLİPINAR 765 M2 MASRAFSIZ SIFIR TİCARİ BİNA

Kocaeli Yeniköy – Sepetlipınar

Kiralık Sanayi Tesisi | Doğal Aydınlatmalı | Yanmaz Panelli | Vinç Altyapılı

Kocaeli’nin sanayi ve lojistik açısından en aktif bölgelerinden biri olan Yeniköy / Sepetlipınar’da konumlanan bu 765 m² kapalı alana sahip kiralık sanayi tesisi; yüksek iç hacmi, doğal aydınlatması, yanmaz cephe ve çatı sistemi, güçlü elektrik altyapısı ve eksiksiz yangın donanımı ile hemen kullanıma hazır durumdadır. Üretim, lojistik ve depo amaçlı kullanımlar için fonksiyonel ve verimli bir yapı sunmaktadır.

Tesis; Ford Otosan, Hayat Kimya ve Kocaeli Serbest Bölgesi’ne çok yakın konumda yer almakta olup, sanayi ve lojistik operasyonları açısından yüksek erişilebilirlik ve güçlü operasyonel avantaj sağlamaktadır.


GENEL YAPI BİLGİLERİ

Kapalı alan 765 m²
Bina uzunluğu 44,58 m
Bina genişliği 15,46 m
Net iç yükseklik minimum 9,15 m – maksimum 10,15 m
Yapı tipi çelik taşıyıcılı sanayi yapısı
Cephe ve çatı kaplaması A1 sınıfı yanmaz taş yünü dolgulu sandviç panel
Isı ve ses yalıtımı mevcut, yüksek yangın dayanımı

+KDV Avantajlı


DOĞAL AYDINLATMA

Çatı üzerinde konumlandırılmış 3 adet endüstriyel çatı ışıklığı (skylight / rooflight)
Gün boyu doğal ışık alan aydınlık ve ferah iç mekân
Enerji tüketimini azaltan ve çalışma konforunu artıran tasarım

ZEMİN SİSTEMİ VE TEKNİK DETAYLAR

Yüzey sertleştirici kuru serpmeli 4 kg/m²
Saha betonu C25 sınıfı, 15 cm kalınlıkta, helikopter perdahlı
Grobeton C14
Ayırıcı katmanlar naylon ve PE folyo
Blokaj 15 cm
Stabilize dolgu ve mekanik olarak sıkıştırılmış doğal zemin
Forklift trafiği ve yoğun kullanıma uygun zemin yapısı

TAŞIYICI SİSTEM VE ELEKTRİK

10 ton kapasiteli vinç kullanımına uygun yapı
Vinç kulakları hazır
250 kW trafolu sanayi tipi elektrik altyapısı

YANGIN GÜVENLİĞİ VE ALTYAPI

Yangın su deposu mevcut
Yangın tesisatı ve altyapısı eksiksiz
PIR sensörlü yangın algılama sistemi
2 adet acil çıkış kapısı
İlgili yönetmeliklere uygunluk
Açık otopark alanı


İDARİ VE SOSYAL ALANLAR

3 adet ofis
Müşteri karşılama ve bekleme alanı
Personel soyunma odası
Kadın ve erkek WC alanları
Elektrik ve tesisat altyapıları tamamlanmış

GİRİŞ, LOJİSTİK VE SAHA KULLANIMI

TIR girişine uygun geniş açıklıklı sanayi kapısı
Otomatik kumandalı bahçe kapısı
Yükleme ve boşaltma operasyonları için rahat manevra alanı

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZLERİ ARAYABİLİRSİNİZ.