Property Detail

AYDIN ÇİNE YÖRÜKLER’DE MÜSTAKİL PARSEL BAĞ & BAHÇE | KREDİYE VE TAKASA UYGUN

495.000.000 ₺

AydınÇineYörükler Mah.

Property No

P28882217

Property Type

Vineyard & Garden / For Sale

First Approval Date

12.08.2026

621.264

Loan Availability

Yes

Emsal (Kaks)

Status

Occupied by Owner

Title Deed Status

Detached Plot

Parcel

Island

113

Property Features

Infrastructure

Electricity

Industrial Power

Road Open

Sewage

Sounding & Well

Treatment

Water

Well

General Specifications

Corner Lot

Parcelled

Land Location

Close to Public Transport

Close to the City Centre

Close to the Main Road

🌿 Aydın’ın yükselen lokasyonlarından Çine Yörükler Mahallesi’nde, doğayla iç içe bir yaşam ya da yatırım planlayanlar için müstakil parsel tapulu bu bağ & bahçe nitelikli araziyi sizlere sunuyorum.

📌 Tapu niteliğinin müstakil parsel olması; alım-satım sürecinde netlik ve güven arayanlar için önemli bir avantaj sağlar. Ayrıca bu mülk krediye uygun olup, takasa da açıktır; böylece bütçenize ve planınıza göre daha esnek bir satın alma süreci oluşturabilirsiniz.

🧾 Taşınmaz bilgileri: Ada: 113 | Parsel: 49 | Konum: Aydın / Çine / Yörükler Mahallesi. Bağ-bahçe konseptinde değerlendirmeye uygun bu arazi; hobi bahçesi, tarımsal kullanım veya uzun vadeli yatırım düşünenler için güçlü bir alternatiftir.

✅ Doğru lokasyonda, müstakil tapulu, krediye uygun ve takasa açık bir arazi arıyorsanız; bu fırsatı yerinde görmeden karar vermeyin. 📞

Aydın’da, Çine 'de 4 ayrı parselden oluşan toplam yaklaşık 621 dönümlük bu özel tarımsal yatırım; geniş üretim kapasitesi, gelişmiş sulama altyapısı ve işletmeye hazır tesisleriyle dikkat çekmektedir.
Arazi üzerinde yaklaşık 15.000 adet ürün veren meyve ağacı ile 10.000 adet yeni dikilmiş fidan bulunmaktadır. Farklı çeşitlerde kayısı ve nektarin üretimi yapılan bahçede, ürün çeşitliliği ve farklı hasat dönemleri sayesinde sezonun daha verimli değerlendirilmesine imkân sağlanmaktadır.
Arazi ve üretim özellikleri
Toplam yaklaşık 621 dönüm arazi
4 ayrı parsel
Yaklaşık 15.000 adet verim çağında meyve ağacı
Yaklaşık 10.000 adet dikili genç fidan
Beş farklı kayısı çeşidi
Altı farklı nektarin çeşidi
Kayısı çeşitleri arasında Mogador, Domino, Flopria, Bolero ve Gebas Red
Nektarin çeşitleri arasında Garofa, Gardeta, Boreal, Atamais, Amapola ve Luciana
Yaklaşık 250 dönümlük alanda dolu filesi
Dolu riskine karşı koruyucu sistem
İyi Tarım Uygulamaları Belgesi
Önümüzdeki dönem için planlanmış yaklaşık 4500 adet zeytin ağacı dikimi
Sulama ve teknik altyapı
Bahçenin tamamına hizmet veren damla sulama sistemi
İki adet yüksek kapasiteli sondaj kuyusu
Sulama ve gübreleme sistemleri
Elektrik trafosu
Yaklaşık 3 kilometrelik çevre çiti
İlaçlama çalışmalarını kolaylaştıran bağlantı ve dağıtım sistemi
Yapılar ve işletme alanları
Biri 3+1, diğeri 2+1 planlı iki adet taş ev
Paketleme binası
Ayrı ilaç deposu
Ayrı gübre deposu
Tarımsal ekipmanların ve işletme ihtiyaçlarının düzenli şekilde yönetilebileceği yardımcı alanlar
Kurulu üretim sistemi, mevcut ağaç varlığı, genç fidan kapasitesi, dolu filesi, sulama altyapısı ve paketleme tesisiyle birlikte değerlendirildiğinde; arazi yalnızca bir tarla değil, üretimi devam eden kapsamlı bir tarımsal işletme niteliğindedir.
Profesyonel meyvecilik yapmak, mevcut üretimi büyütmek veya uzun vadeli tarımsal yatırım gerçekleştirmek isteyenler için güçlü bir fırsattır.
Detaylı bilgi, parsel bilgileri ve yerinde inceleme randevusu için iletişime geçebilirsiniz.