Çeşme Dalyan’ın seçkin atmosferinde, 2019 yapımı bu 2 katlı 4+1 villa; ferah hacimleri, yüksek konfor detayları ve güçlü yaşam kurgusuyla ayrıcalıklı bir yaşam arayanlara hitap ediyor. 🌿✨ İzmir/Çeşme’nin en gözde bölgelerinden Dalyan Mahallesi’nde konumlanan bu mülk; hem yazlık keyfi hem de dört mevsim yaşam için ideal bir seçenek.
Toplam 240 m² brüt, 180 m² net kullanım alanı sunan villa; geniş aile düzenine uygun planı sayesinde yaşam alanlarını rahatça ayırmanıza imkân tanıyor. 🏡 4+1 oda düzeni, 2 katlı mimarisi ve tüm katlara yayılan kullanım avantajıyla evin her köşesinde ferahlık hissi öne çıkıyor.
Konfor tarafında yerden ısıtma sistemi, yılın her döneminde dengeli ve premium bir ısınma deneyimi sağlıyor. 🔥 Eşyasız teslim edilecek olması ise dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre kurgulamanız için önemli bir avantaj. 🛋️
5 banyo ile kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için üst düzey rahatlık sunulurken, balkon detayı da günün keyifli anlarına açık hava eşliği katıyor. 🌅 Kuzey cephe özelliğiyle daha dengeli bir iç mekân iklimi arayanlar için de ayrıca değerlendirilebilir.
Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğine sahip olan bu villa; krediye uygun olmasıyla satın alma sürecinde esneklik sunar. ✅
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İlan Sahibi: KADİR YETKİN
Telefon: +90 5320530151
Ofis: RE/MAX Kuvars 2
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In the prestigious atmosphere of Dalyan, Çeşme, this 2019-built, 2-storey 4+1 villa stands out with its generous volumes, refined comfort features, and a lifestyle concept designed for those who seek exclusivity. 🌿✨ Located in one of İzmir/Çeşme’s most desirable neighborhoods, this property is an excellent choice for both a sophisticated summer retreat and year-round living.
Offering 240 m² gross and 180 m² net living space, the villa provides a well-balanced layout ideal for families who value privacy and spaciousness. 🏡 With a 4+1 configuration across two floors, the home delivers an airy, premium feel throughout.
For elevated comfort, underfloor heating ensures a consistent and luxurious indoor climate in every season. 🔥 Delivered unfurnished, it also gives you the freedom to create an interior design fully aligned with your personal taste. 🛋️
With 5 bathrooms, the villa offers exceptional convenience for larger families and for those who enjoy hosting guests. A balcony further enhances daily living with open-air moments and a relaxed ambiance. 🌅 The north-facing orientation can also be appealing for those who prefer a more balanced interior temperature.
The property is titled (tapu) and comes with a condominium easement title deed (kat irtifaklı tapu). It is eligible for mortgage financing, providing flexibility in the purchasing process. ✅
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Listing Owner: KADİR YETKİN
Phone: +90 5320530151
Office: RE/MAX Kuvars 2
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In der exklusiven Atmosphäre von Çeşme Dalyan überzeugt diese 2019 erbaute, zweigeschossige 4+1 Villa mit großzügigen Räumen, hochwertigen Komfortdetails und einem Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. 🌿✨ In einer der begehrtesten Lagen von İzmir/Çeşme gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvoller Rückzugsort im Sommer als auch für das ganzjährige Wohnen.
Mit 240 m² Brutto- und 180 m² Nettofläche bietet die Villa eine durchdachte Aufteilung, die besonders für Familien ideal ist, die Wert auf Weite und Privatsphäre legen. 🏡 Die 4+1 Raumstruktur verteilt sich auf zwei Etagen und sorgt in allen Bereichen für ein luftiges, hochwertiges Wohngefühl.
Für erstklassigen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima ermöglicht. 🔥 Da die Villa unmöbliert übergeben wird, können Sie die Einrichtung vollständig nach Ihrem eigenen Stil gestalten. 🛋️
Mit insgesamt 5 Bädern bietet diese Immobilie außergewöhnliche Bequemlichkeit – ideal für größere Haushalte und für alle, die gerne Gäste empfangen. Ein Balkon ergänzt das Wohnerlebnis mit entspannten Momenten an der frischen Luft. 🌅 Die Nordausrichtung kann zudem für Interessenten attraktiv sein, die ein ausgeglichenes Innenraumklima bevorzugen.
Die Immobilie ist grundbuchlich eingetragen (tapulu) und verfügt über eine Kat-İrtifaklı-Urkunde (Wohnungseigentumsanwartschaft). Sie ist kreditgeeignet und bietet damit Flexibilität im Kaufprozess. ✅
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Anbieter: KADİR YETKİN
Telefon: +90 5320530151
Büro: RE/MAX Kuvars 2
Licence No
This property is verified through the EIDS system.
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