Property No
P31414622
Property Type
Flat / For Sale
First Approval Date
10.07.2026
m2 (Gross)
225
m2(Net)
180
Building Construction Year
2016
Number of Bedrooms
5+1
Floor
11
Number of Floors in the Building
18
Heating
Floor Heating
Number of Bathrooms
3
Balconies
Yes
Number of Restrooms
3
Furnished
No
User Status
Vacant
Loan Availability
Yes
State of Construction
2nd Hand
Dues
20.000
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Title Deed Status
Flat Ownership Deed
Parcel
13
Island
323
Property Features
Side
East
South
West
Indoor Attributes
ADSL
Air Conditioning
Aluminium Joinery
Appliances
Balcony
Built-in Oven
Dishwasher
Elevator
Fiber Optic Internet
Intercom System
Kitchen (Built-in)
Master Bathroom
Mudroom
Natural Gas in Kitchen
Oven
Painted
Panel Door
Papier-mache
Parquet floor
PVC Joinery
Range Top
Shower Cabin
Shutters
Smart Home
Spot Lighting
Steel Door
Thermopane
Vanity Unit
Video Entryphone
Wi-Fi
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Cable TV
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Indoor Parking
Janitor
Power Generator
Satellite
Security
Sports Ground
Swimming Pool (Outdoor)
Thermal Insulation
Water Booster
Water Tank
Area
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Dolmush
Main Road
Marmaray
Subway Station
Train
Type
Middle Unit
View
Sea
BAĞDAT CADDESİ’NİN EN PRESTİJLİ PROJELERİNDEN GÜLMEN MÜNEVVER RESİDENCE'DA DENİZ MANZARALI 5+1
Bağdat Caddesi’nin seçkin lokasyonlarından Suadiye’de yer alan Gülmen Münevver Residence, Gülmen İnşaat tarafından 2016 yılında tamamlanarak teslim edilmiştir.
225 m² brüt, 180 m² net kullanım alanına sahip bu özel 5+1 daire; yüksek kat konumu, geniş balkonu ve deniz manzarasıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, hem oturum hem de yatırım açısından değerli bir fırsat oluşturuyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 225 m² Brüt - 180 m² Net
* Geniş ve kullanışlı 5+1 plan
* Deniz manzarası
* Ferah salon ve geniş yaşam alanları
* Ebeveyn banyosu ve Hilton Banyo
* Franke marka ankastre mutfak
* Yerden ısıtma sistemi
* 3 adet klima
* Akıllı ev sistemi
* Laminat parke
* Geniş balkon
* Çelik kapı
* Görüntülü diafon
* Boş ve hemen teslim
GÜLMEN MÜNEVVER RESIDENCE AYRICALIKLARI
* 7/24 güvenlik ve resepsiyon
* Kapalı ve açık otopark (2 Araçlık kapalı otopark hakkı)
* Açık yüzme havuzu
* Fitness salonu
*Her daireye özel depo alanı
* Kapıcı hizmeti
* Kapıcı hizmeti
* Çift asansör
* Jeneratör
* Yangın güvenlik sistemi
* Hidrofor ve su deposu
* Profesyonel site yönetimi
LOKASYON AVANTAJI
Bağdat Caddesi’nin tam merkezinde yer alan daire;
* Seçkin restoran ve kafelere
* Dünya markalarının mağazalarına
* Sahil yürüyüş yoluna
* Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına
* Toplu ulaşım alternatiflerine
yürüme mesafesindedir.
Konumu sayesinde hem sosyal yaşamın merkezinde hem de residence konforunun sunduğu güvenli ve sakin yaşamın keyfini aynı anda yaşayabilirsiniz.
YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK, NADİR BİR PORTFÖY
Bağdat Caddesi üzerinde, Gülmen Münevver Residence gibi prestijli projelerde bu metrekarede ve 5+1 daire sayısı oldukça sınırlıdır. Geniş aile yaşamına uygun planı, yüksek standartları ve lokasyonu sayesinde uzun yıllar değerini koruyacak nitelikte özel bir gayrimenkuldür.
Property Features
Side
East
South
West
Indoor Attributes
ADSL
Air Conditioning
Aluminium Joinery
Appliances
Balcony
Built-in Oven
Dishwasher
Elevator
Fiber Optic Internet
Intercom System
Kitchen (Built-in)
Master Bathroom
Mudroom
Natural Gas in Kitchen
Oven
Painted
Panel Door
Papier-mache
Parquet floor
PVC Joinery
Range Top
Shower Cabin
Shutters
Smart Home
Spot Lighting
Steel Door
Thermopane
Vanity Unit
Video Entryphone
Wi-Fi
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Cable TV
Camera System
Car Park
Elevator
Fire Escape
Indoor Parking
Janitor
Power Generator
Satellite
Security
Sports Ground
Swimming Pool (Outdoor)
Thermal Insulation
Water Booster
Water Tank
Area
City Centre
Close to Highways
Close to Mass Transport
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Fire Station
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Dolmush
Main Road
Marmaray
Subway Station
Train
Type
Middle Unit
View
Sea
Property No
P31414622
Property Type
Flat / For Sale
First Approval Date
10.07.2026
m2 (Gross)
225
m2(Net)
180
Building Construction Year
2016
Number of Bedrooms
5+1
Floor
11
Number of Floors in the Building
18
Heating
Floor Heating
Number of Bathrooms
3
Balconies
Yes
Number of Restrooms
3
Furnished
No
User Status
Vacant
Loan Availability
Yes
State of Construction
2nd Hand
Dues
20.000
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Title Deed Status
Flat Ownership Deed
Parcel
13
Island
323
Licence Title
EMRAH ŞAHİN GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ


































































