ÇANKAYA'DA MÜLK TAPULU GECE 05:00 RUHSATLI MARKA DEĞERİ YÜKSEK MEKAN

İlan Sahibi Tek Yetkili Danışman : Murat YILDIRIM - 0532 665 43 11

İSTENİLDİĞİNDE MARKASI İLE (BORÇSUZ/HARÇSIZ) BİRLİKTE VERİLECEKTİR

Eğlence ve yeme-içme sektöründe sıfırdan kurulum maliyetlerine ve uzun resmi ruhsatlandırma süreçlerine girmeden, yüksek cirolu ve hazır müşterili bir işletmeye sahip olmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak prestijli bir fırsat!

Çankaya’nın ticari sirkülasyonu yüksek, en prestijli arterlerinden birinde yer alan; markası, ruhsatı ve tüm altyapısıyla aktif olarak hizmet veren mülk tapulu işletmemiz devredilecektir.

İŞLETME VE MÜLK ÖZELLİKLERİ

Kullanım Alanı:250 m² kullanım alanı (Keyifli bir bahçe kullanımı da mevcut)

Mülkiyet Durumu: İşletme MÜLK TAPULU olarak MÜLKİYETİ İLE BİRLİKTE devredilecektir.

Ayrıcalıklı Ruhsat: Bölgedeki çoğu mekânda bulunmayan, yüksek ticari değere sahip Gece 05:00'e Kadar Faaliyet İzni, Alkollü Mekân Ruhsatı ve Canlı Müzik Ruhsatı eksiksiz ve aktiftir.

Hukuki & Finansal Durum: Tanınmış, vukuatsız, borçsuz ve sorunsuz bir işletmedir. Devir işlemleri doğrudan Noter ve Tapu üzerinden resmi olarak gerçekleştirilecektir.

DONANIM VE TEKNİK ALTYAPI (SIFIR MASRAF)

Mekan, içerisindeki tüm ekipman ve demirbaşlar ile birlikte anahtar teslim devredilecektir. Ekstra hiçbir masraf yapmadan ertesi gün faaliyete başlayabileceğiniz hazır bir düzene sahiptir:

✅ Profesyonel, aktif kurulu ses sistemi

✅ Özel tasarım konsept ışıklandırma ve dekoratif aydınlatma sistemleri

✅ Şık servis alanı, tam donanımlı bar ve işletmeye uygun hazır konsept dekorasyon

✅ Bay / Bayan ayrı WC alanları

✅ Yüksek sayıda aktif güvenlik kamerası ve güvenlik donanımı

YATIRIM VE FİNANSAL AVANTAJLAR

Yüksek Getiri & Hızlı Amortisman: Aylık ortalama 2.000.000 TL üzerinde gelir potansiyeli ile yaklaşık 20 ay gibi kısa bir sürede kendini amorti edebilecek ender yatırımlardandır. (işletmemiz mülkiyeti ile birlikte satılıktır.)

Çok Yönlü Konsept Fırsatı: Mevcut pub/gece kulübü yapısının yanı sıra canlı müzik mekânı, eğlence merkezi veya özel organizasyon/etkinlik alanı olarak da değerlendirilmeye uygundur.

Takas İmkânı: İşlem bedelinin küçük bir kısmı için Çankaya bölgesindeki gayrimenkul takasları değerlendirmeye alınabilecektir.

LOKASYON & ULAŞIM

Konum gizliliği nedeniyle ilan lokasyonu temsilidir; şehir merkezine yaklaşık 2 km, Atakule'ye ise 1 km mesafededir.

Çankaya'nın merkezi ve yüksek yaya/araç trafiğine sahip noktasında yer almaktadır.

ÇALIŞMA VE PRENSİP ŞARTLARI

Yer Gösterimi: İşletme gizliliği ve ticari itibarın korunması adına sunumlar ve yer gösterimleri Yer Gösterim Belgesi imzalatılarak, randevu ile yapılmaktadır.

Pazarlık: Pazarlık süreci doğrudan mülk sahibi ile yüz yüze yürütülecektir.

Emlak Paylaşımı: Sektördeki meslektaşlarımızla işbirliğine ve paylaşıma açıktır.

Detaylı bilgi, finansal veriler ve randevu talepleriniz için lütfen iletişime geçiniz. 

İlan sahibi tek yetkili danışman : Murat YILDIRIM - 0532 665 43 1