Property Detail

İZMİR ÇİĞLİ ATATÜRK ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ'NDE SATILIK PRESTİJLİ SANAYİ TESİSİ

1.250.000.000 ₺

İzmirÇiğliAtatürk OSB

Property No

P34484613

Property Type

Factory and Production Facility / For Sale

First Approval Date

29.06.2026

m2 (Gross)

135

m2(Net)

125

Lot Size (m2)

15.000

Building Construction Year

1996

Floor

Indoor Space (m2)

10.000

Outdoor Space (m2)

5.000

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

User Status

Vacant

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Dues

5.000

Car Capacity

1.500

Ceiling Height

Facade Length

150

Number of Buildings

Number of Rooms and Sections

Security Cabin

Yes

Type of Building

Reinforced Concrete

Type of Land

Commercial

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

2.142

Property Features

Area

City Centre

Close to Highways

Close to Mass Transport

Health Centre

Public Transport

Airport

Bus

Main Road

Minibus

Seaway

Infrastructure

ADSL

Fax - Telephone Line

Fiber Internet

Industrial Power

Municipal Water

Road Open

Satellite

Sewage

Telephone

Telephone Line

Water

Wi-Fi

Detail Information

Car Park

Electric Wiring

Equipment

Fire Alarm System

Kitchen

Mezzanine

Security

Warehouse

With Garden

İZMİR ÇİĞLİ ATATÜRK ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ'NDE SATILIK PRESTİJLİ SANAYİ TESİSİ

10.000 m² Kapalı Alan | 15.540 m² Arsa | 1.600 kW Enerji Gücü | Her Sektöre Uygun

İzmir'in en değerli sanayi bölgelerinden biri olan Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'nde, üretim, lojistik, depolama ve yatırım amaçlı kullanıma uygun, yüksek teknik donanıma sahip prestijli ticari mülk yeni sahibini bekliyor.

Güçlü altyapısı, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve yüksek enerji kapasitesi sayesinde hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

TEKNİK ÖZELLİKLER

✅ Arsa Alanı: 15.540 m²

✅ Kapalı Kullanım Alanı: 10.000 m²

✅ Açık Depolama ve Manevra Alanı: 5.000 m²

✅ Modern Ofis Alanı: 800 m²

✅ Tavan Yüksekliği: 9 Metre

✅ Elektrik Gücü: 1.600 kW

✅ 6 Adet Yana Açılır Tır Yükleme Kapısı

✅ Yangın Sprinkler Sistemi

✅ Geniş araç ve Tır manevra alanı

✅ Yüksek taşıma kapasiteli endüstriyel yapı

HER SEKTÖRE UYGUN KULLANIM İMKANI

Tesis;

Üretim Fabrikası

Lojistik Merkezi

Depolama Tesisi

E-Ticaret Dağıtım Merkezi

Gıda Üretimi

Otomotiv Yan Sanayi

Plastik ve Ambalaj

Kimya

Makine İmalatı

Metal Sanayi

Tekstil

Medikal Üretim

İhracat Firmaları

başta olmak üzere birçok sektöre uygun altyapıya sahiptir.

Yüksek elektrik kapasitesi ve fonksiyonel yerleşim planı sayesinde üretime hızlı şekilde başlanabilir.

STRATEJİK LOKASYON AVANTAJI

İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'nin en merkezi noktalarından birinde bulunan tesis;

Çevre yollarına hızlı ulaşım

Liman bağlantılarına yakınlık

Havalimanına kolay erişim

Ana ulaşım akslarına yakın konum

Tedarik ve sevkiyat süreçlerinde maksimum verimlilik

sunmaktadır.

Büyük ölçekli üretim ve lojistik faaliyetleri için önemli bir rekabet avantajı sağlar.

YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK

Bölgede sanayi arsalarının ve üretim tesislerinin her geçen yıl değer kazanması nedeniyle bu mülk sadece kullanım amacıyla değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatı olarak da öne çıkmaktadır.

Hazır altyapısı sayesinde ek yatırım maliyeti oluşturmadan kısa sürede faaliyete geçilebilir.

HUKUKİ DURUM

✔️ Tapusu hazır

✔️ Tam faturalıdır.

✔️ İpotek bulunmamaktadır.

✔️ Haciz bulunmamaktadır.

✔️ Şerh bulunmamaktadır.

✔️ Satışa engel herhangi bir hukuki durum yoktur.

YERLİ VE YABANCI YATIRIMCILAR İÇİN İDEAL

Yüksek standartlara sahip bu sanayi tesisi;

Yerli yatırımcılar,

Uluslararası firmalar,

Üretim yapan sanayi kuruluşları,

Lojistik şirketleri,

Gayrimenkul yatırım fonları,

Kurumsal yatırımcılar

için prestijli ve uzun vadeli kazanç sağlayacak nitelikte bir yatırımdır.

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

15.540 m² geniş arsa

10.000 m² kapalı kullanım alanı

5.000 m² açık saha

800 m² modern ofis

9 metre tavan yüksekliği

1.600 kW yüksek enerji kapasitesi

6 adet yana açılır TIR kapısı

Yangın sprinkler sistemi

Merkezi konum

Üretime hazır altyapı

Her sektöre uygun kullanım

Tam faturalı

İpotek, haciz ve şerh bulunmamaktadır.

Yüksek yatırım potansiyeli

İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'nde bu ölçekte, bu teknik donanıma ve bu lokasyon avantajına sahip tesisler oldukça sınırlı sayıdadır. Üretimini büyütmek, lojistik operasyonlarını tek merkezde toplamak veya yüksek getirili bir sanayi yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi, fiyat, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Hakverdi METİN

REMAX VOGUE

530 853 82 80