SAKARYA-KARAPÜRÇEK-MECİDİYE  MAH. 

 127  ADA 7 PARSEL 

 8.448 m² ARSA 

SAKARYA | KARAPÜRÇEK | MECİDİYE MAHALLESİ'NDE İMARLI VE BAHÇE NİTELİKLİ 8.448 m² SATILIK ARSA

KÖY MERKEZİNDE | 2 AYRI YOL CEPHELİ | İFRAZ İMKÂNI | ALTYAPISI HAZIR

Sakarya Karapürçek Mecidiye Mahallesi'nde, köy merkezinde ve yerleşim alanlarının içerisinde bulunan 8.448 m² genişliğindeki arsamız satışa sunulmuştur.

Arsamızın yaklaşık 5,5  dönümlük bölümü köy içi imar alanında yer almakta olup Emsal 0.40, 2 kat yapılaşma imkânına sahiptir. Kalan bölümü ise bahçe niteliğindedir. Bahçe bölümünün yaklaşık 2 dönümlük kısmında yetişkin fındık ağaçları bulunmaktadır.

ARSAMIZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Toplam 8.448 m² geniş kullanım alanı
• Yaklaşık 5,5 dönümü köy içi imarlı alan
• Emsal 0.40, 2 kat yapılaşma hakkı
• Yaklaşık 2200 m² inşaat yapılabilir alan.
• Kalan alan bahçe niteliğinde
• Yaklaşık 2 dönüm yetişkin fındık ağaçları
• Ana resmi yola 76 metre geniş cephe
• Arka bölümde ikinci yola 6 metre cephe
• İfraz ve bölünmeye uygun yapı
• Talep doğrultusunda 3 ayrı parsele bölünebilme imkânı (ilgili kurum onaylarına tabi)
• Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı mevcut
• Köy merkezinde, hanelerin içerisinde
• Hafif eğimli arazi yapısı sayesinde  köye hakim  manzarası

KONUM AVANTAJLARI

• Mecidiye Köy Camii: 250 metre
• Karapürçek İlçe Merkezi: 2,5 km
• Akyazı İlçe Merkezi: 11 km
• Erenler İlçe Merkezi: 22 km
• Adacenter AVM: 22 km

YATIRIM VE KULLANIM FIRSATI

Geniş imarlı alanı, iki ayrı yola cephesi, mevcut altyapısı ve ifraz imkânıyla hem bireysel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olan arsamız, çoklu alım yapmak isteyen yatırımcılar için de uygun bir fırsat sunmaktadır.

İster müstakil yaşam alanları oluşturmak, ister bahçe ve tarımsal kullanım avantajından yararlanmak, ister uzun vadeli yatırım yapmak amacıyla değerlendirebileceğiniz arsamız hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR. 

 DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. 

 ARSANI PAYLAŞ, SATSIN ÖMER ÖZDAŞ. 

 REMAX ARSA VE ARAZİ UZMANI