Property No
P35201627
Property Type
Flat / For Sale
First Approval Date
27.08.2026
m2 (Gross)
229
m2(Net)
190
Building Construction Year
2018
Number of Bedrooms
4+1
Floor
Ground Floor
Number of Floors in the Building
14
Heating
Central (Heat Cost Allocator)
Number of Bathrooms
2
Balconies
Yes
Number of Restrooms
3
Furnished
No
User Status
Property Owner
Loan Availability
Yes
State of Construction
2nd Hand
Site Name
TOKİ İncek TBMM 2. Etap Konutları
Dues
4.600
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Title Deed Status
Cooperative Share Transfer
Property Features
Side
East
South
West
Indoor Attributes
ADSL
Alarm(Fire)
Balcony
Built-in Closet
Built-in Oven
Dressing Room
Elevator
Fiber Optic Internet
Kitchen (Built-in)
Master Bathroom
Mudroom
Papier-mache
Parquet floor
Shower Cabin
Spot Lighting
Squat Toilet
Steel Door
Vanity Unit
Video Entryphone
Wallpapers
Wi-Fi
Woodwork
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Cable TV
Camera System
Car Park
Elevator
Indoor Parking
Janitor
Playground
Power Generator
Satellite
Sauna
Sports Ground
Steam Room
Swimmin Pool (Indoor)
Thermal Insulation
Turkish Bath
Water Booster
Water Tank
Area
Bazaar
Close to Mass Transport
Close to Nature
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Dolmush
Minibus
Subway Station
Taxi
Type
Middle Unit
İNCEK TOKİ 2. ETAP'TA, GENİŞ VE KULLANIŞLI 4+1 DAİRE Ankara'nın değerli bölgelerinden İncek'te, İncek TOKİ 2. Etap Konutları içerisinde yer alan dairemiz satılıktır. Proje, 1.585 konut ve 53 bloktan oluşan İncek 2. Etap projesi olarak yer almaktadır. İncek 2. Etap Toplu Konutları içerisinde bulunan dairemiz giriş katta olup altında başka bir daire bulunmaktadır. Bu nedenle giriş katın ulaşım kolaylığını sunarken, doğrudan toprak/zemin üzerine oturan bir daire değildir.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
4+1 geniş ve kullanışlı daire 229 m² brüt alan 186 m² net kullanım alanı
Giriş kat Altında daire bulunmaktadır.
3adet balkon ( cam balkon)
2 adet kapalı balkon + 1 adet kış bahçesi
Bağımsız mutfak
Kiler
Vestiyer
Ebeveyn banyosu
Ebeveyn giyinme odası 3'lü ankastre set (Ocak + Fırın + Davlumbaz)
Depo
Kapalı/Açık otopark
7/24 güvenlik
Sosyal tesis Kapalı yüzme havuzu Dairenin geniş metrekareli yapısı ve 4+1 planı sayesinde özellikle kalabalık aileler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
BALKON VE KULLANIM AVANTAJI Dairede toplam 3 balkon bulunmaktadır. Bunlardan 2 tanesi kapalı, 1 tanesi kapalı kış bahçesi şeklindedir.
SİTE VE SOSYAL OLANAKLAR Site içerisinde; 7/24 güvenlik Sosyal tesis Kapalı yüzme havuzu Kapalı ve açık otopark ,Depo,Yeşil alanlar ve ortak kullanım alanları bulunmaktadır.
KONUM AVANTAJI Daire, İncek TOKİ 2. Etap'ın merkezi ve ulaşımı kolay konumunda yer almaktadır. Site içinde market bulunmaktadır. Ayrıca marketler ve otobüs durağına yakın konumdadır. Çevrede bulunan önemli noktalara kolay ulaşım avantajına sahiptir: Anayasa Mahkemesi Sahil Güvenlik ve Jandarma Akademisi Jandarma ve ilgili kamu kurumları Ahlatlıbel Sosyal Tesisleri İncek bölgesindeki özel okullar Özel anaokulları Üniversiteler Hastaneler Arcadium AVM Gordion AVM Mesa Plaza Panora AVM Ayrıca Lösante Hastanesi, Bilkent Şehir Hastanesi ve Beytepe Murat Erdi Eker Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Bölgede devlet ve özel eğitim kurumları ile birlikte farklı okul seçenekleri bulunmaktadır.
Dairemizin 293.000 tl TOKİ kredisiyle ayda 2085 tl ödemesi bulunmaktadır.Bu sebeple şu anda tapu masrafı bulunmamaktadır.Aylık taksitin düşük olması sebebiyle borç kapatılmamıştır.Alıcı müşterimiz borcun kapatılmasını tercih ederse kapatılıp kat mülkiyetli tapu devri gerçekleşebilir.Bu haliyle banka devri yoluyla satış gerçekleştirilecektir.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
4+1 geniş ve kullanışlı daire 229 m² brüt alan 186 m² net kullanım alanı
Giriş kat Altında daire bulunmaktadır.
3adet balkon ( cam balkon)
2 adet kapalı balkon + 1 adet kış bahçesi
Bağımsız mutfak
Kiler
Vestiyer
Ebeveyn banyosu
Ebeveyn giyinme odası 3'lü ankastre set (Ocak + Fırın + Davlumbaz)
Depo
Kapalı/Açık otopark
7/24 güvenlik
Sosyal tesis Kapalı yüzme havuzu Dairenin geniş metrekareli yapısı ve 4+1 planı sayesinde özellikle kalabalık aileler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
BALKON VE KULLANIM AVANTAJI Dairede toplam 3 balkon bulunmaktadır. Bunlardan 2 tanesi kapalı, 1 tanesi kapalı kış bahçesi şeklindedir.
SİTE VE SOSYAL OLANAKLAR Site içerisinde; 7/24 güvenlik Sosyal tesis Kapalı yüzme havuzu Kapalı ve açık otopark ,Depo,Yeşil alanlar ve ortak kullanım alanları bulunmaktadır.
KONUM AVANTAJI Daire, İncek TOKİ 2. Etap'ın merkezi ve ulaşımı kolay konumunda yer almaktadır. Site içinde market bulunmaktadır. Ayrıca marketler ve otobüs durağına yakın konumdadır. Çevrede bulunan önemli noktalara kolay ulaşım avantajına sahiptir: Anayasa Mahkemesi Sahil Güvenlik ve Jandarma Akademisi Jandarma ve ilgili kamu kurumları Ahlatlıbel Sosyal Tesisleri İncek bölgesindeki özel okullar Özel anaokulları Üniversiteler Hastaneler Arcadium AVM Gordion AVM Mesa Plaza Panora AVM Ayrıca Lösante Hastanesi, Bilkent Şehir Hastanesi ve Beytepe Murat Erdi Eker Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Bölgede devlet ve özel eğitim kurumları ile birlikte farklı okul seçenekleri bulunmaktadır.
Dairemizin 293.000 tl TOKİ kredisiyle ayda 2085 tl ödemesi bulunmaktadır.Bu sebeple şu anda tapu masrafı bulunmamaktadır.Aylık taksitin düşük olması sebebiyle borç kapatılmamıştır.Alıcı müşterimiz borcun kapatılmasını tercih ederse kapatılıp kat mülkiyetli tapu devri gerçekleşebilir.Bu haliyle banka devri yoluyla satış gerçekleştirilecektir.
Property Features
Side
East
South
West
Indoor Attributes
ADSL
Alarm(Fire)
Balcony
Built-in Closet
Built-in Oven
Dressing Room
Elevator
Fiber Optic Internet
Kitchen (Built-in)
Master Bathroom
Mudroom
Papier-mache
Parquet floor
Shower Cabin
Spot Lighting
Squat Toilet
Steel Door
Vanity Unit
Video Entryphone
Wallpapers
Wi-Fi
Woodwork
Outdoor Attributes
Acoustic Insulation
Cable TV
Camera System
Car Park
Elevator
Indoor Parking
Janitor
Playground
Power Generator
Satellite
Sauna
Sports Ground
Steam Room
Swimmin Pool (Indoor)
Thermal Insulation
Turkish Bath
Water Booster
Water Tank
Area
Bazaar
Close to Mass Transport
Close to Nature
Elementary School - Secondary School
Entertainment Centre
Health Centre
Highschool
Hospital
Mosque
Municipality
Park
Pharmacy
Police Station
Shopping Mall
Sports Hall
Supermarket
University
Public Transport
Bus
Dolmush
Minibus
Subway Station
Taxi
Type
Middle Unit
Property No
P35201627
Property Type
Flat / For Sale
First Approval Date
27.08.2026
m2 (Gross)
229
m2(Net)
190
Building Construction Year
2018
Number of Bedrooms
4+1
Floor
Ground Floor
Number of Floors in the Building
14
Heating
Central (Heat Cost Allocator)
Number of Bathrooms
2
Balconies
Yes
Number of Restrooms
3
Furnished
No
User Status
Property Owner
Loan Availability
Yes
State of Construction
2nd Hand
Site Name
TOKİ İncek TBMM 2. Etap Konutları
Dues
4.600
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Title Deed Status
Cooperative Share Transfer

































