Property No
P36005288
Property Type
Residential Zoned / For Sale
First Approval Date
05.12.2025
m2
1.015
Loan Availability
No
Emsal (Kaks)
0.15
Status
Empty
Title Deed Status
Land Title
Parcel
14
Island
435
Property Features
Infrastructure
Road Open
Well
General Specifications
Parcelled
Land Location
Close to Public Transport
Close to the Main Road
Ankara–Eskişehir yoluna yakın, gelişim potansiyeli yüksek bölgede bulunan 435 Ada 14 Parsel, tüm özellikleriyle kullanıma hazır şekilde satışa sunulmaktadır.
🔹 Arsa Özellikleri
• 1.015 m² müstakil villa imarlı arsa
• İmar Durumu: 2 kat imarlı
• KAKS: 0,18
• Gabari: 6,50 m
• Etrafı tamamen tel örgü ile çevrili
• Su deposu mevcut
• Damlama sulama sistemi kurulu
• 50 adet mavi servi ağacı dikilmiş durumda
• 10 adet çeşitli meyve ağacı mevcut
• Düzenli parsel, villa yapımına uygun arazi yapısı
🔹 Konum Avantajları
• Ankara – Eskişehir yoluna çok yakın konum
• Polatlı merkeze kısa sürüş mesafesinde
• Bölgenin düzenli yapılaşma içinde olması sayesinde güvenli ve planlı bir çevre
• Aracınızla Ankara merkeze hızlı ve kolay ulaşım imkânı
• Sessiz, sakin, doğayla iç içe yaşam alanı
• Yatırım açısından değer kazanma potansiyeli yüksek bölge
🔹 Neden Bu Arsa?
Bu parsel, yalnızca bir yatırım değil;
geniş bahçesiyle, dikili ağaçlarıyla, hazır sulama sistemiyle hemen kullanıma uygun bir yaşam alanı sunuyor.
Hem kendi villanızı inşa etmek isteyenler için,
hem de toprak yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için benzersiz bir fırsattır.
🔹 Arsa Özellikleri
• 1.015 m² müstakil villa imarlı arsa
• İmar Durumu: 2 kat imarlı
• KAKS: 0,18
• Gabari: 6,50 m
• Etrafı tamamen tel örgü ile çevrili
• Su deposu mevcut
• Damlama sulama sistemi kurulu
• 50 adet mavi servi ağacı dikilmiş durumda
• 10 adet çeşitli meyve ağacı mevcut
• Düzenli parsel, villa yapımına uygun arazi yapısı
🔹 Konum Avantajları
• Ankara – Eskişehir yoluna çok yakın konum
• Polatlı merkeze kısa sürüş mesafesinde
• Bölgenin düzenli yapılaşma içinde olması sayesinde güvenli ve planlı bir çevre
• Aracınızla Ankara merkeze hızlı ve kolay ulaşım imkânı
• Sessiz, sakin, doğayla iç içe yaşam alanı
• Yatırım açısından değer kazanma potansiyeli yüksek bölge
🔹 Neden Bu Arsa?
Bu parsel, yalnızca bir yatırım değil;
geniş bahçesiyle, dikili ağaçlarıyla, hazır sulama sistemiyle hemen kullanıma uygun bir yaşam alanı sunuyor.
Hem kendi villanızı inşa etmek isteyenler için,
hem de toprak yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için benzersiz bir fırsattır.
Property Features
Infrastructure
Road Open
Well
General Specifications
Parcelled
Land Location
Close to Public Transport
Close to the Main Road
Property No
P36005288
Property Type
Residential Zoned / For Sale
First Approval Date
05.12.2025
m2
1.015
Loan Availability
No
Emsal (Kaks)
0.15
Status
Empty
Title Deed Status
Land Title
Parcel
14
Island
435



















