ÇİVRİL KOCAYAKA KÖYÜNDE %40 İMARLI 374 M² YATIRIMLIK ARSA

Denizli / Çivril / Kocayaka Köyü – 272 Ada 50 Parsel

Çivril'in Kocayaka Köyü'nde, köy içi yerleşim alanında bulunan 374,39 m² büyüklüğündeki arsamız, konumu, tapudaki arsa niteliği ve yapılaşma hakkıyla hem kullanım hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

İMAR VE YAPILAŞMA BİLGİLERİ

         Alan: 374,39 m²

         Ada / Parsel: 272 / 50

         Nitelik: Arsa

         Konum: Köy içi

         Yapılaşma Oranı: %40

         Emsal: %40

         Maksimum Gabari / Yapı Yüksekliği: 6,50 m

%40 yapılaşma oranı üzerinden yaklaşık 149,76 m² taban alanında yapılaşma imkânı bulunmaktadır. Kesin yapılaşma şartları, çekme mesafeleri ve uygulama koşullarının ilgili belediyeden güncel olarak teyit edilmesi gerekmektedir.

LOKASYON AVANTAJI

Kocayaka, Çivril ilçe merkezine yaklaşık 9–10 km mesafede bulunan, kırsal yerleşim karakterini koruyan bir bölgedir. Çivril; Denizli'nin tarım, hayvancılık ve tarıma dayalı üretim açısından öne çıkan ilçelerinden biridir.

Taşınmazın çevresinde Yamanlar yaklaşık 3,4 km, Kızılcayer 4,4 km, Akçaköy 5,2 km, Yassıhöyük 5,5 km, Somak 5,8 km, Menteş 6,1 km ve Beycesultan yaklaşık 6,9 km mesafededir.

Işıklı Gölü yaklaşık 20 km, Denizli şehir merkezi ise karayolu güzergâhına bağlı olarak yaklaşık 90–95 km mesafededir.

Kocayaka'nın Çivril Ovası'na hâkim kırsal konumu; doğal çevresi, tarımsal üretim potansiyeli ve çevre yerleşimlerle bağlantısı sayesinde bölgeye sakin ve doğal bir yaşam karakteri kazandırmaktadır.

NEDEN YATIRIM?

Gayrimenkulde yatırım açısından yalnızca metrekare değil, taşınmazın tapu niteliği, yerleşim alanı içerisindeki konumu ve yapılaşma hakkı da büyük önem taşımaktadır.

Bu arsanın;

Köy içi yerleşim alanında olması
Tapuda arsa niteliğinde bulunması
%40 yapılaşma hakkına sahip olması
6,50 m gabari hakkı bulunması
374,39 m² gibi ulaşılabilir bir büyüklüğe sahip olması
Çivril merkezine yaklaşık 9–10 km mesafede bulunması

yatırım açısından öne çıkan başlıca özellikleridir.

Özellikle arsa niteliğinde, yapılaşma hakkı bulunan ve kırsal bölgede ulaşılabilir metrekareli bir taşınmaz arayan yatırımcılar için Kocayaka değerlendirilebilecek lokasyonlardan biridir.

Bugünden doğru lokasyonda arsa edinerek geleceğe yatırım yapmak isteyenler için Kocayaka'da kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX MAVİ MEHMET GÜNGÖR