CEVİZLİ'DE AKTİF CADDE ÜZERİ ÇİFT CEPHELİ 100 M² SATILIK DÜKKAN

RE/MAX İkon ELENA ERSOY

MALTEPE CEVİZLİ’DE | AKTİF CADDE ÜZERİNDE | ÇİFT CEPHELİ SATILIK DÜKKAN

Maltepe Cevizli’nin aktif ve yerleşik bölgesinde konumlanan dükkanımız; çift cepheli yapısı ve cadde görünürlüğüyle ticari kullanım açısından oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.

Hem kendi işini kurmak veya mevcut işletmesini taşımak isteyen kullanıcılar hem de kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ

90 m² net kullanım alanı
10 m² ön kullanım alanı
Düz giriş ve kolay erişim
3 ayrı bölümden oluşan kullanışlı iç plan
Mutfak ve WC
Kamera sistemi
İnternet altyapısı
İşletmeye hazır teknik altyapı
İki açık cephe
Aktif cadde üzerinde yüksek görünürlük

Dükkan hâlihazırda mülk sahibi tarafından bayan kuaförü olarak aktif şekilde işletilmektedir.

Talebe göre boş teslim edilebileceği gibi, mevcut işletme/eşyalarla birlikte devir seçeneği de değerlendirilebilir. Bu özelliği sayesinde yeni sahibi için sıfırdan işletme kurma maliyetlerini azaltabilecek alternatif bir satın alma modeli sunmaktadır.

LOKASYON AVANTAJI

Cevizli’nin konut, okul, sağlık ve ticari hareketliliğin bir arada bulunduğu yerleşik bölgesinde konumlanmaktadır.

VM Medical Park Maltepe Hastanesi’ne yakın, okul ve yoğun konut bölgesinin içerisinde yer alan dükkan;

Minibüs Caddesi’ne yaklaşık 2 dakika, metro durağına yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.

Çevresindeki yoğun konut dokusu, sağlık ve eğitim noktaları ile aktif cadde hareketliliği sayesinde günlük yaya ve araç trafiğinden faydalanabilecek ticari bir konuma sahiptir.

Kuaför & güzellik salonu, bakım merkezi, ofis, danışmanlık, eğitim, sağlık hizmetleri, showroom veya farklı perakende konseptleri için değerlendirilebilir.

YATIRIMCI İÇİN

90 m² net alanı + 10 m² ön kullanım alanı, çift cepheli yapısı, aktif cadde konumu ve farklı sektörlere uyarlanabilir planı, mülkün kiralama kabiliyetini destekleyen önemli avantajlardır.

Bölgenin yerleşik nüfusu ve çevredeki ticari hareketlilik dikkate alındığında, hem kira getirisi hem de uzun vadeli ticari gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirmeye uygun bir portföydür.

DETAYLI BİLGİ, RANDEVU VE ALTERNATİFLER İÇİN, 

RE/MAX İkon 

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ELENA ERSOY

0553 665 94 23