MUDANYA KUMYAKADA HARİKA 8+ 2 MÜSTAKİL VİLLA

Mudanya Kumyaka'da, Altın Işık Villaları'nda yer alan bu muhteşem 3 katlı müstakil villa, deniz manzarası ve lüks yaşam alanıyla sizleri bekliyor. Toplam 250m² net, 300m² brüt kullanım alanına sahip olan bu özel mülk, 8+2 oda sayısı ve 4 banyosu ile geniş aileler için idealdir.

Villanın her katı özenle tasarlanmış olup, konfor ve fonksiyonellik ön planda tutulmuştur:

Üst Kat: Panoramik Deniz Manzarası ve Sıcaklık

Geniş Salon: 30m², şöminesiyle kış aylarında keyifli anlar yaşatır.
Oda 1: 10m²
Oda 2: 10m²
Banyo: 6m²
Antre: 3m²
Balkon: 10m², muhteşem deniz manzarasını seyredebileceğiniz ferah bir alan.
️ Orta Kat: Ferah Yaşam Alanı ve Modern Tasarım

Geniş Salon: 55m², ailenizle bir araya gelebileceğiniz geniş ve aydınlık bir yaşam alanı.
Açık Mutfak: 15m², modern Amerikan mutfak tasarımı ile hem kullanışlı hem de şık.
Banyo: 5m²
Antre: 7m²
Balkon: 33m², keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras.
⬇️ Alt Kat: Özel Alanlar ve Ekstra Konfor

Salon: 28m²
Oda 3: 13m²
Ardiye Odası: 4m², eşyalarınızı rahatça saklayabileceğiniz depolama alanı.
Banyo: 5m²
Sauna Odası: 2.5m², günün yorgunluğunu atabileceğiniz özel sauna.
Depo Odası: 4m²
Bahçe ve Site Özellikleri

Bahçe Kullanım Alanı: 120m², size özel yeşil alan.
Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam sunan Altın Işık Villaları'nda yer almaktadır.
Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinleyebileceğiniz keyifli bir alan.
Barbekü Alanı: Dostlarınızla keyifli mangal partileri için ideal.
Park ve Yeşil Alan: Site içerisinde dinlenebileceğiniz ve çocuklarınızın oynayabileceği alanlar mevcuttur.
24 Saat Güvenlik: Huzurlu bir yaşam için kesintisiz güvenlik hizmeti.
Çocuk Oyun Parkı: Minik misafirleriniz için güvenli eğlence alanı.
Konum ve Ulaşım

Denize Sıfır Konum: Eşsiz deniz manzarası ve kolay plaj erişimi.
Deniz Otobüsü ve Plaj Yakınlığı: Ulaşım ve tatil keyfi için ideal.
Otobüs Durağı Yakınlığı: Şehir içi ulaşım kolaylığı.
Caddeye Yakınlık: Ana ulaşım ağlarına kolay erişim.
Park & Yeşil Alan: Çevresinde dinlenme ve rekreasyon alanları bulunmaktadır.
✨ Ek Özellikler ve Detaylar

Mutfak: Açık Amerikan mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi ve fırın dahildir.
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
İnternet: Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.
Güvenlik: Çelik kapı, alarm (yangın), 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır.
Diğer: Gömme dolap, kiler, ısıcam, boyalı yüzeyler, Amerikan kapı, duşakabin, şömine, barbekü gibi birçok ek özellik mevcuttur.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz bir devir işlemi için hazırdır.
Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.

Villanın değerleme raporu bulunmaktadır.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
RE/MAX COLLECTION
Barış Siya | Lüks Konut Uzmanı
RE/MAX GOAL
 Tel: +90 530 206 47 97
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━