🏡 Sakarya’nın gelişen bölgelerinden Hendek Mahmutbey Mahallesi’nde, konut imarlı ve arsa tapulu bu arsayı sizlere güvenle sunuyorum. Yerleşime uygun imar yapısı sayesinde hem yatırım hem de gelecekte konut projesi planlayanlar için güçlü bir alternatif oluşturuyor.

📌 Tapu bilgileri net ve şeffaftır: Arsa Tapusu, Ada: 2768, Parsel: 12+13. Konum olarak Hendek’in Mahmutbey Mahallesi’nde yer alması; bölgenin gelişim potansiyeli, çevre yerleşim dinamikleri ve uzun vadeli değer artışı beklentisi açısından dikkat çeken bir avantaj sağlar.

🌿 Şehir Merkezine Yakın, Doğayla İç İçe Yan Yana 2 Villa Parseli!

Şehrin karmaşasından uzaklaşmadan, huzurlu ve ferah bir yaşam hayal edenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Satışa sunulan yan yana iki parsel, toplam 870 m² büyüklüğe sahip olup, villa yapımına uygun imar özellikleri ve konum avantajlarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından öne çıkmaktadır.

📍 Parsel Bilgileri

1. Parsel

• Ada: 2768
• Parsel: 13
• Alan: 450 m²
• Fiyat: 3.900.000 TL

2. Parsel

• Ada: 2768
• Parsel: 12
• Alan: 420 m²
• Fiyat: 3.800.000 TL

🏡 İmar Bilgileri

✅ Emsal : 0,60
✅ Maksimum yapı yüksekliği: 7 metre
✅ Müstakil villa yapımına uygun imar yapısı.

📌 Konum Avantajları

✔ Mahmutbey İlköğretim Okulu'na sadece 100 metre mesafede. Çocuklu aileler için güvenli ve büyük bir avantaj sunmaktadır.

✔ Şehir merkezine yalnızca 1 km uzaklıkta. Günlük ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşırken sakin ve huzurlu bir yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.

✔ Bölgenin yeşillikler içerisinde, ferah ve düşük yoğunluklu yerleşim yapısı; temiz hava, geniş yaşam alanı ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir ortam sunmaktadır.

🌟 Neden Bu Parseller?

• Yan yana iki parsel sayesinde daha geniş ve prestijli bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
• İster tek parsel, ister iki parseli birlikte değerlendirerek özel bir villa projesi geliştirebilirsiniz.
• Konumu, imar durumu ve çevresel özellikleriyle hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değer kazanma potansiyeli taşımaktadır.

Doğanın huzurunu, şehir merkezinin konforuyla bir araya getiren bu fırsatı kaçırmayın.

İlan Sahibi: Gürkan İlgen

Telefon: +90 542 538 00 54

Ofis: RE/MAX Metropolitan