Property Detail

ASO 2.VE 3.ORGANİZE SANAYİ'DE KİRALIK FABRİKA ( 14.000 M2 )

2.450.000 ₺

AnkaraSincanAlcı Osb Mah.

Property No

P42658283

Property Type

Factory and Production Facility / For Rent

First Approval Date

07.01.2026

m2 (Gross)

16.000

m2(Net)

14.175

Lot Size (m2)

18.674

Building Construction Year

2019

Floor

All Floors

Indoor Space (m2)

14.175

Outdoor Space (m2)

8.500

Number of Floors in the Building

Heating

Natural Gas (Combi Boiler)

User Status

Vacant

Loan Availability

Yes

State of Construction

Brand New

Ceiling Height

Number of Buildings

Number of Elevators

Security Cabin

Yes

Type of Building

Reinforced Concrete

Type of Land

Industrial

Title Deed Status

Allotment

Parcel

Island

100.524

Property Features

Area

Close to Highways

Public Transport

Main Road

Infrastructure

ADSL

Cable TV

Electricity

Fax - Telephone Line

Fiber Internet

Ground Study

Industrial Power

Intercom

Municipal Water

Natural Gas

Road Open

Satellite

Sewage

Telephone

Telephone Line

Water

Wi-Fi

Detail Information

Air Conditioning

Car Park

Electric Wiring

Fire Alarm System

Fire Escape

Industrial Zone

Mezzanine

Natural Gas in Kitchen

Water Booster

Fabrika Sahası 18.675 m² Arsa üzerine kurulu 14.175m2 Kapalı Alanlı Fabrika binası (10.000 m² oturum alanı)

* Fabrika 5 holden oluşmaktadır. Her hol 20m x 100m boyutundadır.1 nci ve 5 nci hol katlıdır. 1 nci holde idari kat, 5 nci holde imalat da yapılabilecek 20m x100m alan vardır. Üst kat tavan yüksekliği min 3metredir.

* Fabrika 2 – 3- 4 ncü holler makas altı 9 metre dir. Vinç montajına uygun guseler mevcuttur. Vinç konulabilir.

* Fabrika girişinde bağlantısı yapılmış olan RMS istasyonu (862m3/saat Doğalgaz Basınç düşürme ve Ölçme istasyonu) ile fabrika içinde kurulu Alman Schwank marka Radyant ısıtma sistemi (Bilgisayar Kontrollü)

* Fabrika idari Kat Buderus Kaskad Kombi Isıtma sisitemli, Termostatik vanalı Radyatörle ısıtmalıdır.

* Fabrika idari Kat uygun şekilde bölünmüş Seramik, Fayans, Parke, Bölücü Paneller, Kapılar ve Aydınlatma Yapılmıştır.

* Fabrika Elektrik Gücü 1000kw olup, Beton köşk ve Trafo Fabrika etrafında konumlandırılmıştır.

Trafo merkezinden Fabrika içine dağıtım, AG-Kompanzasyon ve fabrika içi elektrik dağıtımını yapılmamıştır.(Busbar- Kablolama)

* Fabrika ön alanda yer altına gömülmüş 100 Ton’luk Su deposu, Fabrika içinde Yangın dolapları ve fabrika çevresinde yeteri kadar Yangın Hidrant ları bulunmakta olup, Hem elektrik hem dizel pompalı Hidrofor/yangın pompası bulunmaktadır.

* Fabrika iç ve dış aydınlatmaları

* Fabrika Çevresinde Toplamda 9 adet Seksiyonel kapı bulunmakta olup, Bunlardan 4 adedi TIR/Kamyon yükleme kapısıdır.