AYŞEKADIN METRO ÇIKIŞINDA, GENİŞ TERASLI 4+1 KİRALIK

Kadıköy’ün ulaşım açısından avantajlı noktalarından Ayşekadın Metro İstasyonu 2. çıkışının hemen önünde, Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde bulunan binada yer alan 4+1 dairemiz kiralıktır.

Binanın zemin katında Şekerbank ve RE/MAX Lotus bulunmakta olup, binadaki bağımsız bölümlerin önemli bir kısmı konut olarak kullanılmaktadır.

Bu nedenle taşınmaz, hem aile yaşamına uygun bir konut hem de konum avantajından yararlanmak isteyen profesyoneller için ofis / büro kullanımına uygun alternatif sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

4+1 kullanışlı plan

Ayrı ve kapalı mutfak

Mutfakta balkon

Çift WC

Daireye ait geniş cadde terası

Ferah oda kullanım alanları

Yangın merdiveni

Çift Asansör

Park Yeri

Metro çıkışının hemen önünde merkezi konum

Konut ve profesyonel kullanım için uygun planlama

Geniş cadde terası, konut kullanımında keyifli bir açık yaşam alanı; ofis kullanımında ise çalışanlar ve misafirler için dinlenme ve ortak kullanım alanı olarak değerlendirilebilir.

KONUT OLARAK KULLANIM

Dairenin geniş 4+1 planı, ayrı mutfağı, balkonu ve geniş terası sayesinde aile yaşamı için de oldukça kullanışlıdır.

Binada konut olarak yaşayanların çoğunlukta olması, taşınmazı yalnızca ticari amaçlı değil, merkezi konumda geniş bir kiralık daire arayanlar için de uygun hale getirmektedir.

Metroya birkaç adım mesafede olması sayesinde işe, okula ve şehrin farklı noktalarına ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

OFİS / BÜRO OLARAK KULLANIM

Konumu ve oda dağılımı sayesinde;

Avukatlık ve hukuk büroları, mali müşavirlik, muhasebe, denetim ve danışmanlık şirketleri, mühendislik ve mimarlık ofisleri, sigorta ve finans firmaları, psikolog, psikiyatri, diyetisyen ve benzeri danışmanlık hizmetleri ile kurumsal şirket ofisleri için değerlendirilebilir.

Klinik, muayenehane ve benzeri ruhsata tabi kullanımlar için gerekli izin ve mevzuat koşullarının ilgili kurumlar nezdinde ayrıca teyit edilmesi önerilir.

KONUM VE ÇEVRE OLANAKLARI

En önemli avantajı, M8 Bostancı–Parseller Metro Hattı üzerindeki Ayşekadın İstasyonu’nun hemen önünde bulunmasıdır.

M8 hattı üzerinden Kozyatağı, Küçükbakkalköy, İçerenköy, Dudullu ve Bostancı yönlerine doğrudan ulaşım sağlanabilmektedir.

Bölge aynı zamanda Şemsettin Günaltay Caddesi, Kozyatağı ve Kazasker aksının yoğun ticari ve günlük yaşam olanaklarından faydalanmaktadır.

Yakın çevrede;

Banka şubeleri

Marketler

Kafeler ve restoranlar

Eczaneler

Sağlık kuruluşları

Okullar

Günlük ihtiyaç noktaları

Farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler

bulunmaktadır.

Ayşekadın Metro çevresindeki konumu sayesinde Suadiye Marmaray, Bağdat Caddesi ve Kozzy AVM gibi önemli noktalara ulaşım da oldukça rahattır.

Hem konut hem de ofis olarak değerlendirilebilen, metro çıkışında, geniş teraslı ve merkezi konumdaki bu 4+1 daire; ulaşımı ön planda tutan aileler ve profesyonel kullanıcılar için güçlü bir alternatiftir.

Eşref Bilgiç
RE/MAX Lotus | Gayrimenkul Danışmanı

05326708728