YENI FOÇA'DA DENIZE YAKIN, YATIRIMLIK 230M² ARSA

İzmir'in incisi Yeni Foça'da, denize sadece 905 metre mesafede, 230,40 m² büyüklüğünde, yatırımlık arsa fırsatı! Emlak ofisinden sunulan bu müstakil tapulu arsa, 3. derece doğal sit alanı içerisinde yer almakla birlikte, konut imarına açılma potansiyeli ile dikkat çekiyor. Anayola 375 metre, mahallesindeki imar yoluna cepheli toprak yola sahip bu arsa, Yeni Foça Marina ve merkeze sadece 2.7 KM, İzmir merkeze ise 40 KM uzaklıkta bulunmaktadır. Hafif eğimli zemini sayesinde, kot farkından yararlanarak bodrum kat yapma imkanı sunmaktadır. Arsanın bulunduğu konumdan muhteşem bir vadi manzarası seyredilebilmektedir.

Yeni Foça'nın kendine özgü taş ev mimarisi ve İzmir ile yakın ilçelere olan mesafesi, bu bölgeyi cazip kılmaktadır. İzmir Metrosu İZBAN istasyonuna 7 Km mesafede olması ve aktarma otobüs bağlantıları ile ulaşım oldukça kolaydır. Ayrıca, Yeni Foça'daki konut bölgelerinin tamamına ulaşan doğalgaz hattı, bölgenin yaz-kış yaşanabilir bir yer olmasını sağlamaktadır. Bu arsa, hem doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar hem de kısa sürede değerini katlayacak akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıyan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Arsa Özellikleri

• Konum: İzmir, Yeni Foça
• Ada No: 10098
• Parsel No: 5
• Büyüklük: 230,40 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: 3. Derece Doğal Sit Alanı (Konut imarına açılma potansiyeli yüksek)
• Sahile Yakınlık: 905 metre
• Anayola Yakınlık: 375 metre
• Yol Durumu: İmar yoluna cepheli (Toprak yol)
• Ulaşım: Yeni Foça Marina ve merkeze 2.7 KM, İzmir merkeze 40 KM
• Altyapı: Doğalgaz hattı mevcut, elektrik ve su bağlantılarına yakınlık
• Zemin: Hafif eğimli, bodrum kat yapımına uygun
• Manzara: Muhteşem vadi manzarası

Konum ve Ulaşım Avantajları

• Yeni Foça'nın sakin ve doğal güzelliklerle çevrili bölgesinde yer almaktadır.
• İzmir Metrosu İZBAN istasyonuna 7 Km mesafede, kolay ulaşım imkanı.
• Aktarma otobüs bağlantıları ile şehir merkezine rahat ulaşım.
• Ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde hızlı erişim.
• Denize yakınlığı ile tatil ve yaşam konforu.

Yatırım Potansiyeli ve Değerlendirme

• Konut imarına açılma olasılığı yüksek bir bölgede yer alması, yatırım değerini artırmaktadır.
• Yeni Foça'nın popüler bir tatil beldesi olması ve İzmir'e yakınlığı, gelecekteki değer artışını desteklemektedir.
• Doğal sit alanı olması, çevresel avantajlar ve sakin bir yaşam sunmaktadır.
• Müstakil tapulu olması, işlemlerin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
• Uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile kârlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bu özel arsa, hem hayalinizdeki evi inşa etmek hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Adile Koşar ile iletişime geçebilirsiniz.

Adile Koşar - RE/MAX First
Telefon: 0.532.6948716