İSTANBUL'UN EN DEĞERLİ TARİHİ SEMTLERİNDEN KUZGUNCUK'TA KOLEKSİYONLUK BİR YAŞAM ALANI

Her gayrimenkul satılır. Ancak bazı yapılar yalnızca el değiştirir…

İstanbul'un asırlardır ruhunu koruyan, tarihi dokusu ve mimarisiyle dünyanın sayılı yaşam bölgelerinden biri olan Kuzguncuk'ta, tescilli tarihi eser niteliğine sahip, bahçeli ve müstakil bu özel yapı; hem yaşam hem de prestijli yatırım arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor.

Renkli cumbalı evleri, taş sokakları, sanat galerileri, butik kafeleri, tarihi ibadethaneleri ve Boğaz kıyısına uzanan eşsiz atmosferiyle Kuzguncuk, İstanbul'un en seçkin ve en zor bulunur mahallelerinden biridir. Bölgede yeni yapı üretiminin neredeyse imkânsız olması ve tarihi dokunun koruma altında bulunması, bu tür mülkleri her geçen gün daha da değerli hale getirmektedir.

Bu özel mülk; geçmişin zarafetini bugünün yaşam konforuyla buluşturan, gelecek nesillere aktarılabilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

✔ 150 m² Kapalı Kullanım Alanı

✔ 2 Kat + Asma Kat

✔ 3 Oda + 2 Salon Fonksiyonel Yerleşim Planı

✔ Yaklaşık 150 m² Bahçe Kullanım Alanı

✔ Müstakil giriş ve tamamen bağımsız yaşam

✔ Yüksek tavanlı, karakteristik tarihi mimari

✔ Doğal ışık alan ferah yaşam alanları

ŞEHRİN ORTASINDA ÖZEL BİR BAHÇE

İstanbul'da müstakil bahçeli yaşam artık oldukça nadir.

Yaklaşık 150 m² bahçe kullanım alanı, açık havada yaşamı sevenler için büyük bir ayrıcalık sunmaktadır. Peyzaj düzenlemesi, hobi bahçesi, özel davetler veya huzurlu bir yaşam alanı oluşturmak için son derece elverişlidir.

Bahçe kullanım hakkı kapsamında Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne aylık 7.000 TL kullanım bedeli ödenmektedir.

KUZGUNCUK'TA YAŞAM

Kuzguncuk; yalnızca bir mahalle değil, İstanbul'un yaşayan tarihidir.

Yüzyıllardır farklı kültürlerin bir arada yaşadığı bu eşsiz semt; ahşap konakları, tarihi çeşmeleri, sanat atölyeleri, butik işletmeleri ve mahalle kültürünü hâlâ yaşatan sokaklarıyla İstanbul'un en prestijli lokasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir.

Sabah yürüyüşlerinizi Boğaz sahilinde yapabilir, günün her saatinde semtin sakin atmosferinin keyfini çıkarabilirsiniz.

LOKASYON AVANTAJLARI

Kuzguncuk Çarşısı'na yürüme mesafesi

Boğaz sahiline birkaç dakika

Üsküdar Meydanı ve vapur iskelesine kolay ulaşım

Marmaray ve Metro bağlantılarına yakın

Kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarının merkezinde

Ana ulaşım arterlerine kısa mesafe

YATIRIM DEĞERİ

Tescilli tarihi eser statüsündeki müstakil yapılar, özellikle Kuzguncuk gibi koruma altındaki bölgelerde son derece sınırlı sayıdadır. Yeni üretimi mümkün olmayan bu nitelikteki gayrimenkuller; prestij, kullanım ayrıcalığı ve uzun vadeli değer potansiyeli açısından öne çıkmaktadır.

İstanbul'un en özel semtlerinden birinde, tarihî kimliği korunmuş, bahçeli ve müstakil bir yapıya sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi, tapu ve tescil bilgileri ile randevulu yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
                          Anıl AKYÜZ.