YELDEĞİRMENİ İSKELE SOKAK’TA HAYDARPAŞA VE DENİZ MANZARALI 140 M² KİRALIK OFİS

Kadıköy’ün tarihi dokusunu ve özgün mimarisini en iyi koruyan mahallelerinden Yeldeğirmeni’nde, İskele Sokak üzerinde, karakterli tarihi bir binanın 4. katında yer alan bu özel ofis kiralıktır.

Konumu itibarıyla Yeldeğirmeni’nin en güzel noktalarından birinde bulunan bina, 1909 yapımı tarihi İtalyan Apartmanı’nın hemen karşısında, semtin özgün mimarisinin ve şehir dokusunun tam merkezindedir.

Yaklaşık 140 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip ofis; birbirine açılan geniş bölümleri, yüksek tavanları, dekoratif tavan detayları ve geniş pencere yüzeyleriyle ferah ve aydınlık bir çalışma ortamı sunmaktadır. Gün boyunca aldığı doğal ışık, mekânın tarihi karakterini daha da belirgin hale getirirken farklı çalışma düzenlerine uyarlanabilecek kullanışlı bir plan sağlamaktadır.

Ofisin en ayrıcalıklı özelliklerinden biri, balkonundan ve ön cephedeki pencerelerinden görülen Haydarpaşa Garı ve deniz manzarasıdır. Yeldeğirmeni’nin tarihi binalarının üzerinden denize açılan bu etkileyici manzara, özellikle ofisin ön bölümüne çok özel bir atmosfer kazandırmaktadır.

Ofisin diğer cephesi ise yeşil ve sakin bir iç bahçeye bakmaktadır. Böylece bir tarafta Haydarpaşa ve deniz manzarası, diğer tarafta ise Yeldeğirmeni’nin karakteristik binaları arasında kalan yeşil doku ile iki farklı cephe avantajı sunmaktadır.

Mekânda mutfak bölümü, ıslak hacimler ve balkon bulunmakta; mevcut planı açık ofis kullanımının yanı sıra yönetici odaları, toplantı alanları ve ortak çalışma bölümleri oluşturulmasına da imkân vermektedir. Mimarlık ve tasarım ofisi, yaratıcı ajans, danışmanlık bürosu, yazılım ve teknoloji şirketi, showroom, stüdyo ya da kurumsal merkez gibi farklı kullanımlar için değerlendirilebilir.

Kadıköy Çarşı, Rıhtım, vapur iskeleleri, Marmaray, metro ve diğer toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesindeki konumu, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.

Tarihi Yeldeğirmeni atmosferinde; karakteri, genişliği, gün ışığı, balkonu ve Haydarpaşa–deniz manzarasıyla öne çıkan, sıradan bir iş yerinden farklı ve prestijli bir çalışma alanı arayanlar için özel bir seçenek.

Not: Aynı binanın 2. katında, benzer büyüklükte farklı bir bağımsız ofisimiz de kiralıktır. 2. kattaki ofis ayrı bir ilan olarak yayınlanmaktadır. İhtiyaç halinde her iki bağımsız bölümün birlikte kiralanması seçeneği de değerlendirilebilir.