Property No
P48425235
Property Type
Residential Zoned / For Sale
First Approval Date
22.08.2026
m2
360
Loan Availability
Yes
Emsal (Kaks)
0.45
Status
Empty
Title Deed Status
Detached Plot
Parcel
8
Island
275
Property Features
Infrastructure
Electricity
Natural Gas
Road Open
Sewage
Telephone
Water
General Specifications
Parcelled
Subdivided
ŞİLE BALİBEY MAHALLESİ’NDE DENİZE 330 METRE MESAFEDE YER ALAN BU ARSA,
HEM YATIRIM HEM DE GELECEK PLANLARI İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT
ARSA ALANI: 360 M²
İMAR DURUMU: %45 KONUT İMARLI (MÜSTAKİL VİLLA)
KONUM: ŞİLE / BALİBEY MAHALLESİ
DENİZE UZAKILIK: 330 METRE
ALTYAPI: YOL, SU, ELEKTRİK VE DOĞALGAZ ALTYAPISI HAZIR YANI BAŞINDA.
%45 İMAR ORANI KONUT YAPIMINA UYGUN OLAN ARSA, BÖLGENİN GELİŞEN YAPISI VE ARTAN DEĞERİYLE DİKKAT ÇEKMEKTEDİR. DOĞAYLA BAŞ BAŞA, SAKİN BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN İDEAL OLDUĞU GİBİ, UZUN VADELİ DÜŞÜNEN YATIRIMCILAR İÇİN DE OLDUKÇA CAZİPTİR.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR:
GELİŞMEKTE OLAN VE DEĞER KAZANAN BİR BÖLGE
TEMİZ HAVA, DOĞAL ÇEVRE VE HUZURLU YAŞAM
YATIRIMA VE YAPILAŞMAYA UYGUN İMAR DURUMU
ŞİLE’NİN DOĞAL GÜZELLİKLERİ İÇİNDE, GELECEĞE GÜVENLE YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT.
LOKASYON
ŞİLE MERKEZE, PLAJLARA VE ANA ULAŞIM AKSLARINA ÇOK YAKIN MESAFEDE.
HEM HAYALİNİZDEKİ LÜKS VİLLAYI İNŞA ETMEK HEM DE YÜKSEK KAZANÇLI BİR YATIRIM YAPMAK İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
NEDEN ŞİLE’DEN YER ALMALISINIZ
İSTANBUL’A YAKIN, DOĞANIN İÇİNDE
ŞİLE, İSTANBUL’A YAKINLIĞI İLE ŞEHİRDEN KOPMADAN DOĞAYLA İÇ İÇE BİR YAŞAM SUNAR. TEMİZ HAVASI, ORMANLARI VE UZUN SAHİL ŞERİDİYLE ÖZELLİKLE SON YILLARDA YOĞUN TALEP GÖRMEKTEDİR.
DEĞER ARTIŞI YÜKSEK BÖLGE
BALİBEY BÖLGESİ, LÜKS VİLLALARIN YOĞUNLAŞTIĞI VE YAPILAŞMANIN KONTROLLÜ İLERLEDİĞİ SEÇKİN BİR LOKASYONDUR. İSTANBUL ANADOLU YAKASININ YILLIK ORANDA EN ÇOK DEĞER ARTIŞI GÖSTEREN İLÇELERİNDEN BİRİDİR.
PRESTİJLİ VE SEÇKİN KOMŞULUK
BÖLGE; MÜSTAKİL, MODERN VE LÜKS VİLLA PROJELERİ İLE ÇEVRİLİDİR. SESSİZ, GÜVENLİ VE
ELİT BİR YAŞAM ALANI SUNAR.
TATİL HAVASINDA 12 AY YAŞAM
DENİZE 5 DAKİKA MESAFEDE OLUP YAZLIK KONFORUNU YIL BOYU YAŞAYABİLECEĞİNİZ NADİR KONUMLARDANDIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
REMAX CITY
CEM TARLABAŞI
TEK YETKİLİ
0532 335 93 02
MYK BELGE NO :YB0088/17UY0333-5/00/7862
Property Features
Infrastructure
Electricity
Natural Gas
Road Open
Sewage
Telephone
Water
General Specifications
Parcelled
Subdivided
Property No
P48425235
Property Type
Residential Zoned / For Sale
First Approval Date
22.08.2026
m2
360
Loan Availability
Yes
Emsal (Kaks)
0.45
Status
Empty
Title Deed Status
Detached Plot
Parcel
8
Island
275






























