IDEALTEPE SAHILDE SATILIK DENIZ MANZARALI, ÇIFT GIRIŞLI 4+2 DUBLEKS

PORTFÖY HAKKINDA

İdealtepe Mahallesi’nin sahil kesiminde, sahil yoluna paralel konumda bulunan satılık 4+2 dubleks dairemiz; deniz manzarası, geniş kullanım alanları, çift girişli planı ve daireye özel kapalı otopark alanıyla öne çıkmaktadır.

Sahile, İdealtepe Marmaray İstasyonu’na ve Hatboyu Caddesi’ne yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, sahil yaşamını günlük ulaşım kolaylığıyla bir araya getirmektedir.

190,60 M² NET ALAN | 4 ODA, 2 SALON

Mimari planda belirtilen ölçülere göre dairemiz 190,60 m² net, 210,30 m² brüt alana sahiptir.

Alt katı 2+1, üst katı 2+1 şeklinde düzenlenen dairede toplam dört oda ve iki salon bulunmaktadır. Her iki katta da salon, yatak odaları ve banyoların bulunması, aile bireylerine farklı katlarda rahat kullanım imkânı sağlamaktadır.

ÇİFT GİRİŞLİ DUBLEKS PLANI

Dairenin her iki katında ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. Katlar, daire içerisindeki merdivenle birbirine bağlanırken ayrı girişler sayesinde her kata bina ortak alanından da erişilebilmektedir.

Bu düzen; geniş aileler, iki kuşağın birlikte yaşaması veya misafirler için ayrı bir yaşam alanı oluşturulması açısından önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır.

ALT KAT ÖZELLİKLERİ

* 29,30 m² salon

* 10 m² ayrı mutfak

* 18,70 m² yatak odası

* 14,75 m² ikinci oda

* 5 m² balkon

* 5,80 m² genel banyo

* 4,40 m² ebeveyn banyosu

* 11,45 m² antre

Alt katta bulunan ayrı mutfak ve balkon, günlük yaşam için kullanışlı bir düzen sunarken geniş oda ölçüleri farklı mobilya yerleşimlerine olanak sağlamaktadır.

ÜST KAT ÖZELLİKLERİ

* 33,90 m² salon

* 18,70 m² yatak odası

* 14 m² ikinci oda

* 12,90 m² deniz manzaralı teras

* 5,20 m² genel banyo

* 3,30 m² ebeveyn banyosu

* 6,80 m² antre

Üst kattaki geniş salon ve teras, dairenin öne çıkan yaşam alanlarıdır. Deniz manzarası eşliğinde açık havada oturmak, dinlenmek ve misafir ağırlamak için keyifli bir kullanım sunmaktadır.

TERASTAN VE ODALARDAN DENİZ MANZARASI

Daire, terasının yanı sıra odalarından da deniz manzarası almaktadır. Sahile yakın konumu sayesinde deniz manzarası evin günlük yaşamına eşlik ederken sahil parkına ve açık hava aktivitelerine yürüyerek ulaşılabilmektedir.

DÖRT BANYO / WC

Dairede iki genel banyo ve iki ebeveyn banyosu olmak üzere toplam dört banyo / WC bulunmaktadır.

Her iki katta da bir genel banyo ve bir ebeveyn banyosunun yer alması, kalabalık ailelerde ve misafir kullanımında konfor sağlamaktadır.

KLİMA ALTYAPISI VE OTOPARK

* Her iki salonda ve tüm odalarda klima bağlantı altyapısı hazırdır.

* Daireye özel kapalı otopark alanı bulunmaktadır.

* Binada üst kata kadar asansör mevcuttur.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz, İdealtepe Mahallesi’nde, sahil yoluna paralel konumda bulunmaktadır.

* Sahile yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi

* İdealtepe Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi

* Hatboyu Caddesi’ne yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi

* Büyükyalı Caddesi’ne yakın konum

* Maltepe sahil parkına, yürüyüş ve bisiklet yollarına kolay erişim

* Çevredeki market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi

* Marmaray ile Anadolu ve Avrupa yakasındaki bağlantı noktalarına ulaşım imkânı

* Sahil yolu üzerinden Bostancı, Küçükyalı ve Maltepe yönlerine kolay erişim

BU PORTFÖYÜ ÖNE ÇIKARAN ÖZELLİKLER

Çift girişli 4+2 plan, iki geniş salon, dört banyo / WC, deniz manzaralı teras, odalardan deniz manzarası ve daireye özel kapalı otopark.

İdealtepe’nin sahil kesiminde, geniş bir ev arayan ve ulaşım noktalarına yürüyerek erişmek isteyen alıcılar için dikkat çekici bir satılık portföydür.

BİLGİ VE RANDEVU

Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.