PINARHISAR OSMANCIK KÖYÜ’NDE SATILIK 20.500 M2 ÇIFTLIĞE UYGUN FIRSAT TARLA

PINARHİSAR OSMANCIK’TA 20.402 m² GÖLETLİ, 4.000 m² KAPALI ALANLI ÇİFTLİK ALT YAPILI ARAZİ

Kırklareli / Pınarhisar / Osmancık mevkiinde bulunan, aynı malik adına kayıtlı iki ayrı tapudan oluşan toplam 20.402 m² büyüklüğündeki çiftlik vasıflı taşınmaz satışa sunulmuştur.

Tapu bilgileri:

• 165 Ada 86 Parsel: 6.502 m²
• 165 Ada 88 Parsel: 13.900 m²
• Toplam: 20.402 m²

Bu gayrimenkulü çevredeki sıradan tarla ve arazilerden ayıran en önemli unsur, üzerinde geçmişten gelen ciddi bir hayvancılık ve çiftlik altyapısının bulunmasıdır.

Taşınmaz daha önce küçükbaş besi çiftliği olarak aktif şekilde kullanılmıştır. Arazi üzerinde bugün itibarıyla bakım ve yenilemeye ihtiyaç duymakla birlikte yaklaşık 4.000 m² kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.

Mevcut yapılar içerisinde;

• ahır ve ağıl bölümleri,
• saman ve yem depolama alanları,
• tarımsal ekipman muhafaza alanları,
• çoban/bakıcı evi,
• çeşitli yardımcı çiftlik yapıları

yer almaktadır.

Ayrıca arazinin içerisinde oldukça büyük bir gölet bulunmaktadır. Bu özellik, taşınmazı hem hayvancılık hem de tarımsal kullanım açısından benzer arazilerden önemli ölçüde ayırmaktadır.

Çiftliğin içine kadar ulaşan mevcut yol bulunmaktadır. Yol asfalt standartlarında olmamakla birlikte araçla arazi içine kadar ulaşım mümkündür.

SADECE 20 DÖNÜM TARLA DEĞİL

Bu taşınmaz değerlendirilirken yalnızca 20.402 m² tarla olarak ele alınmamalıdır.

Mülkün gerçek avantajı;

20.402 m² arazi + yaklaşık 4.000 m² kapalı alan + ahır/ağıl + saman depoları + çoban evi + büyük gölet + mevcut ulaşım yolu + geçmişten gelen çiftlik altyapısının bir arada bulunmasıdır.

Bugün boş bir arazi satın alıp benzer bir hayvancılık altyapısını sıfırdan oluşturmanın ciddi bir yapı, izin, altyapı ve zaman maliyeti bulunmaktadır.

Mevcut yapıların yenilenmesi ve düzenlenmesiyle taşınmaz yeniden aktif bir çiftlik işletmesine dönüştürülebilir.

Küçükbaş veya büyükbaş hayvancılık, besicilik, tarımsal üretim, yem-saman depolama veya uzun vadeli çiftlik yatırımı düşünenler için değerlendirmeye değer bir mülktür.

Remax Eksen
Gayrimenkul danışmanı
Salih Seyhan 0 533 500 2800
Yavuz Yılmaz 0 532 067 96 26

Ticari taşıma yetki belge no
3400794-113