AKSE YAŞAM KONUTLARI'NDA BOŞ, 7. KAT, 40.000 TL KİRA POTANSİYELLİ FIRSAT 1+1 LÜX LOFT DAİRE
FİYAT VE FİNANSAL ANALİZ (YATIRIMCILAR İÇİN)
Satış Bedeli: 7.200.000 TL
Güncel Kira Potansiyeli: Aylık 50.000 TL
Amortisman Süresi: Sadece 14.5 Yıl (175 Ay) ile Türkiye konut ortalamasının çok üzerinde, mükemmel geri dönüş süresi.
Yıllık Brüt Getiri: %6.86 yüksek yatırım karlılığı.
LOKASYON AVANTAJLARI
Stratejik Konum: Kocaeli Çayırova Akse Mahallesi'nde, İstanbul sınırına ve Gebze bölgesine komşu lokasyon.
Sanayi ve Teknoloji Üslerine Yakınlık: Gebze Organize Sanayi Bölgesi (GOSB) ve teknoloji merkezlerine sadece 5 dakika mesafede.
Ulaşım Kolaylığı: İzmir Otoyolu bağlantı noktasına yakın, toplu taşıma hatları üzerinde.
Sosyal Çevre: Lise, ortaokul, sağlık kurumları, zincir marketler ve kafelere yürüme mesafesinde.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun, tamamen BOŞ daire. (Kiracı tahliye problemi yoktur, hemen oturabilir veya kiraya verebilirsiniz).
Kat Avantajı: Projenin en çok tercih edilen, manzaraya hakim 7. katında yer almaktadır.
Konsept: Modern mimariyle tasarlanmış, yüksek tavanlı ve geniş pencereli ferah 1+1 Loft plan.
Metraj: Brüt 106 m²/ Net 85 m² geniş ve son derece kullanışlı yaşam alanı.
Mutfak & Salon: Modern Amerikan mutfak ve gün ışığını maksimum alan salon mimarisi.
Banyo & WC: 1 Adet Ebeveyn Banyosu / 1 Adet Misafir WC
Açık Alan: Doğa, Havuz ve Şehir manzarasına hakim 1 adet balkon.
SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL DONATILAR
Arazi Yapısı: 15.500 m² alan üzerine kurulu, bölgenin en elit ve prestijli 7 bloklu projesi.
Güvenlik: 7/24 profesyonel özel güvenlik ve kartlı/kameralı site giriş sistemi.
Otopark: Her daireye özel tanımlanmış numaralı kapalı ve açık otopark alanları.
Yüzme Havuzları: Yetişkinler için yarı olimpik açık havuz ve çocuklar için ayrı güvenli havuz.
Spor & Aktivite: Basketbol sahası, futbol sahası ve peyzajlı yürüyüş yolları.
Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkları, site içi özel market ve dinlenme kamelyaları.
ŞENOL ÇİÇEK
444 58 07
0542 740 58 07
ARSA VE KONUT SATIŞ UZMANI
"Memnuniyetiniz Önceliğimiz"