ETİMESGUT TOPÇU MAHALLESİ’NDE ÇİFT CAM BALKONLU, FERAH VE KREDİYE UYGUN SATILIK DAİRE

Etimesgut Topçu Mahallesi’nde, sakin ve nezih bir çevrede bulunan; geniş odaları, çift cam balkonu, açık-kapalı otopark imkânı ve güçlü ulaşım alternatifleriyle öne çıkan dairemiz satılıktır.

Dairemiz güney-doğu cepheli olup gün içerisinde güzel ışık almaktadır. Özellikle öğleden sonra balkon kullanımı oldukça keyiflidir. Dairenin iki ayrı balkonu bulunmakta ve her iki balkon da cam balkonla kapatılmış durumdadır.

Geniş ve ferah oda ölçüleri sayesinde aile yaşamına son derece uygun, kullanışlı bir plana sahiptir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Güney-doğu cephe
Geniş ve ferah odalar
Çift balkon
Her iki balkonda da cam balkon uygulaması
Isı yalıtımlı dış cephe
Yakıt tüketimi açısından avantajlı
Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları
Kat başına yalnızca 3 daire
Açık otopark
Bina altında kapalı otopark
Geniş ve rahat merdiven kullanımı

Daire en üst katta yer almakta olup binada asansör bulunmamaktadır. Bununla birlikte merdivenlerin geniş ve rahat yapısı kata ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

MASRAFSIZ – TEMİZ VE OTURUMA HAZIR

Dairenin içerisinde acil olarak yapılması gereken herhangi bir onarım veya tadilat bulunmamaktadır.

Mevcut haliyle temiz ve oturulabilir durumdadır. Yeni malik tamamen kendi zevkine bağlı olarak ilerleyen dönemde dekorasyon, boya veya yenileme çalışmaları yapabilir.

Mülk sahibi hâlihazırda dairede kendisi oturmaktadır. Satış sonrasında kısa süre içerisinde daire boşaltılarak yeni sahibine teslim edilebilecektir.

KONUM AVANTAJLARI

Topçu Mahallesi’nin ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı bir noktasında bulunan daire;

Çevre yolu bağlantısına yakın
Korkut Ata Kültür Merkezi’ne yakın
Okullara yakın
Alışveriş noktaları ve AVM’ye kolay ulaşım
Otobüs ve dolmuş güzergâhlarına yakın
Tren istasyonuna yakın
Binanın altında market avantajı

sayesinde günlük ihtiyaçlara ve ulaşım seçeneklerine kolay erişim sağlamaktadır.

Bulunduğu çevre sakin ve nezih bir yerleşim bölgesidir. Mevcut mülk sahibinin özellikle memnun olduğu komşuluk ilişkileri, uzun süreli aile yaşamı düşünenler açısından ayrıca değerlidir.

KREDİYE UYGUN – KÖK TAPULU

Daire kök tapulu olup banka kredisi kullanımına uygundur.

Banka kredisiyle birlikte Eminevim ve benzeri tasarruf finansman kuruluşlarıyla yapılacak alımlara da uygundur.

Bu yönüyle yalnızca nakit alıcılar için değil, finansman kullanarak konut sahibi olmak isteyenler için de değerlendirilebilir.

OTURUM VE YATIRIM İÇİN UYGUN

Daire yalnızca oturum amacıyla değil, yatırım açısından da değerlendirilebilir.

Bölgedeki mevcut piyasa koşullarında minimum 30.000 TL seviyesinde kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Satış nedeni herhangi bir daire veya bina probleminden kaynaklanmamakta olup mülk sahibinin şehir dışına yerleşme planı nedeniyle satışa sunulmuştur.

Satış sonrasında yeniden şehir dışından konut alınması planlandığından takas öncelikli olarak düşünülmemektedir.

Geniş yaşam alanları, çift cam balkonu, güney-doğu cephesi, açık ve kapalı otoparkı, temiz durumu, krediye uygun tapusu ve güçlü lokasyonuyla aile yaşamı için değerlendirmeye değer bir dairedir.

Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Mülk sahibi içerisinde ikamet ettiğinden, randevu alınarak yer gösterimi yapılmaktadır.