REMAX MODEL DEN CANKURTARANDA 739M² TİCARİ+KONUT İMARLI SATILIK ARSA

REMAX MODEL DEN CANKURTARANDA 739M² TİCARİ+KONUT İMARLI SATILIK ARSA

Denizli’nin Pamukkale ilçesi Çankurtaran Mahallesi’nde bulunan 739 m² net alana sahip Ticaret + Konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Doğayla iç içe konumu, temiz havası, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki ticari işletmelerle öne çıkan taşınmaz; kahvaltı salonu, restoran, kır düğün salonu, bahçe konseptli işletme gibi farklı ticari projelerin yanı sıra konut/villa projesi açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Toplu ulaşım güzergâhlarının yakınında yer almaktadır.

Özel araçla ve toplu taşımayla ulaşım kolaydır.

Çevresinde aktif olarak faaliyet gösteren restoran, kahvaltı mekânları ve kır düğün salonları bulunmaktadır.

Çankurtaran bölgesi; hafta sonu, akşam ve özel organizasyonlar için tercih edilen lokasyonlardan biridir.

Doğal çevresi ve bölgedeki ticari hareketlilik, taşınmaza farklı kullanım alternatifleri sunmaktadır.

TEKNİK VE İMAR BİLGİLERİ

• İl / İlçe / Mahalle: Denizli / Pamukkale / Çankurtaran
• Mevki: Köyaltı
• Net Alan: 739 m²
• İmar Durumu: Ticaret + Konut Alanı
• Nizam: Ayrık Nizam
• Kat Adedi: 2 Kat (Zemin + 1 Kat)
• Emsal (KAKS): 0.20
• Toplam Emsale Esas İnşaat Alanı: Yaklaşık 148 m²
• Açık Alan / Bahçe Kullanımı: Yaklaşık 591 m²

PROJE VE KULLANIM ALTERNATİFLERİ

Taşınmazın imar ve konum özellikleri doğrultusunda;

• Kahvaltı salonu,
• Restoran,
• Bahçe konseptli işletme,
• Kır düğün ve organizasyon alanı,
• Ticari + konut konsepti,
• Havuzlu villa
• gibi farklı projeler değerlendirilebilir.

Örnek olarak hazırlanan yaklaşık 150 kişilik kahvaltı salonu/restoran konseptinde, yaklaşık 148 m² kapalı alanın mutfak, hazırlık, servis, WC ve depo gibi bölümlerle birlikte değerlendirilmesi; kalan geniş açık alanın ise masa ve bahçe kullanımına ayrılması planlanmıştır.

Not: Proje ve kapasite bilgileri örnek konsept çalışmasına dayanmaktadır. Kesin yapılaşma koşulları, ruhsat, proje ve kullanım detayları ilgili mevzuat ve yetkili kurum onayları doğrultusunda belirlenmelidir.

YATIRIM VE PROJE FIRSATI

Çankurtaran’ın doğal yapısı, ulaşım avantajı ve çevresindeki ticari faaliyetler göz önünde bulundurulduğunda taşınmaz; hem ticari işletme hem de konut/villa projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır.

Yer gösterme belgesi ile çalışmaktayız.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.