MEHMET AKİF ERSOY ROYAL PLUS’TA AYRICALIKLI 4+1 ,3 BANYOLU ARA KAT

MEHMET AKİF ERSOY’DA ROYAL PLUS’TA PRESTİJLİ 4+1 | 3 BANYO | ARA KAT | TAŞINMAYA HAZIR

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi – Royal Plus Sitesi’nde bulunan dairemiz; 4+1 geniş planı, 165 m² net / 185 m² brüt kullanım alanı, 2 ebeveyn banyolu ve 1 genel banyolu olup , ara kat konumu ve açık-ferah havuz ,peyzaj manzarasıyla nitelikli bir yaşam sunmaktadır

Daire bakımlı, masrafsız ,Yeni sahibinin herhangi bir yenileme süreciyle uğraşmadan taşınarak kullanabileceği niteliktedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 4+1 | 165 m² net | 185 m² brüt
• Ara kat
• 3 banyo –( 2 ebeveyn banyosu ve 1 genel banyo )
• Açık ve ferah bir daire olup havuz ve peyzaj manzarasına sahiptir
• Tüm balkonlarda Albert Genau cam balkon
• Klima
• Özel tasarım antre dolapları, vestiyer ve giyinme odası dolabı
• Yüklük ve ilave depolama alanları
• Balon kapaklı mutfak ve 4’lü ankastre set (ocak ,fırın ,davlumbaz ve bulaşık makinesi)
• LED aydınlatmalar
• Sinerji ısıcamlı PVC doğramalar
• Termostatik vanalar
• Ses ve ısı yalıtımı
• Daire içi sprinkler yangın söndürme sistemi
• İnternet, TV ve dijital yayın

*Binanın bodrum katında her daireye ait depo alanları bulunmaktadır.

Dairemize de ait yine bodrum katta özel ve pencereli deposu bulunmaktadır. Depo; depolama, çalışma veya hobi amaçlı farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilecek kullanışlı bir alan sunmaktadır.

ROYAL PLUS SİTESİ

• Açık yüzme havuzu ve süs havuzları
• Kapalı otopark
• 24 saat kamera sistemi ve güvenlik
• %100 beslemeli tam güç jeneratör
• Yüksek kapasiteli hidrofor
• Spor alanları
• Sosyal alanlar
• Çocuk parkı
• Oturma alanları ve kamelyalar
• Özel çevre düzenlemesi
• Yatay mimari
• Ses ve ısı yalıtımı

KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi – Urankent / Royal Plus Sitesi konumundaki dairemiz, Ankara’nın önemli ulaşım, sağlık, eğitim, alışveriş ve kamu merkezlerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

Yürüme mesafesinde / yakın konumda:

• Wings AVM ve Podium AVM
• Bağdat Caddesi
• Gimat Toptancılar Çarşısı
• Onkoloji Hastanesi
• YDA Park Avenue
• Nazım Hikmet Kültür Merkezi
• Ankara Konağı
• Anadolu Bulvarı.
*Adalet Bakanlığı Hakim Savcı Lojmanları ve Kantine komşu
*Adalet Kreş
* Onkoloji Hastanesi Yerleşkesi içerisinde Yapımı Devam eden Yeni Ek Binamızla Yeni Hastane de kısa süre içinde Hizmet Vermeye başlayacaktır ..Hastene doktor ,hemşire ve tüm sağlık sektörü çalışanları için dairemiz yürüme mesafesindedir .
Kamu ve kurumsal merkezlere yakınlığı:

• Ankara İl Nüfus Müdürlüğü’ne komşu
• **Yeni açılacak Adliye Sarayına **komşu
• Cumhurbaşkanlığı Yerleşkesi’ne yakın
• İl Jandarma Komutanlığı’na yakın
• Aselsan’a yakın
• Anadolu Bulvarı ve YDA PARK AVENU Sitesine ve Açık AVM sine yürüme mesafesinde

OKULLAR BÖLGESİNDE

Bölge, çevresindeki çok sayıda ilkokul, ortaokul ve lise ile Ankara’da ailelerin tercih ettiği okullar bölgesinde yer almaktadır .

Eğitim kurumlarının yanı sıra hastane, AVM, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarının yakınlığı, aileler için önemli bir günlük yaşam avantajı sağlamaktadır.

ULAŞIM VE METRO AVANTAJI

Konumun en önemli avantajlarından biri metro ulaşımına yakınlığıdır.

• Demetevler Hastane Metro İstasyonu’na yakın
• Macunköy Metro İstasyonu’na yakın
• Toplu taşıma alternatiflerine yakın
• Anadolu Bulvarı’na kolay bağlantı
• Bağdat Caddesi’ne kolay ulaşım

Bu merkezi konum, Ankara’nın farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

NEDEN BU DAİRE?

✓ 3 banyolu geniş 4+1
✓ 165 m² net kullanım alanı
✓ Ara kat
✓ Bina Bodrum katında Daireye özel depo alanları
✓ Bakımlı ve tadilat gerektirmeyen yapı
✓ Açık yüzme havuzu
✓ Kapalı otopark
✓ Güvenlik ve sosyal olanaklar
✓ Okullar bölgesinde
✓ Onkoloji Hastanesi’ne yakın
✓ Metro istasyonlarına yakın
✓ Yeni adliye binasına yakın
✓ AVM ve alışveriş merkezlerine yakın
✓ Kamu ve kurumsal merkezlere yakın

YETKİLİ PAZARLAMA

Bu mülkün satış pazarlaması ve sunumu RE/MAX GATE Ofisi tarafından, Gayrimenkul Danışmanı Yasemin Aktaş’ın yetkisiyle gerçekleştirilmektedir.

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için randevu oluşturmak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX GATE
Gayrimenkul Danışmanı – Yasemin Aktaş
+90 530 327 07 15