İZMİR GÜZELYALI’DA 85 m² SATILIK İŞ YERİ

İzmir Güzelyalı’da, Mithatpaşa Caddesi’ne ve sahile yürüme mesafesinde bulunan, 85 m² toplam kullanım alanına sahip iş yeri satılıktır.

İŞ YERİ ÖZELLİKLERİ

• 85 m² toplam kullanım alanı
• Birbirinden bağımsız değerlendirilebilen üç ayrı kullanım alanı
• Vitrinli cephe
• WC, duş ve mutfak alanı
• Kat mülkiyetli tapu
• Kredi kullanımına uygun
• Boş ve hemen kullanıma hazır
• Araç takası değerlendirilebilir

KULLANIM ALANLARI

İş yerinin ön bölümü müşteri karşılama ve satış alanı, arka bölümleri ise ofis, depo, atölye veya hazırlık alanı olarak değerlendirilebilir.

Mevcut kullanım planı; ofis, danışmanlık, güzellik merkezi, butik, stüdyo, e-ticaret ofisi, muayenehane ve showroom gibi farklı ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilir. Faaliyet türüne göre gerekli izin ve ruhsat koşulları ayrıca dikkate alınmalıdır.

KONUM VE ULAŞIM

İş yerinin çevresindeki önemli noktalara yaklaşık mesafeleri:

• Mithatpaşa Caddesi: Yaklaşık 150–200 m
• Güzelyalı Tramvay Durağı: Yaklaşık 200 m
• Güzelyalı Sahili: Yaklaşık 300–400 m
• Göztepe Vapur İskelesi: Yaklaşık 350–500 m
• Güzelyalı Parkı: Yaklaşık 400–500 m
• Poligon Metro İstasyonu: Yaklaşık 450–500 m
• Üçkuyular Aktarma Merkezi: Yaklaşık 1,3–1,5 km
• İstinyePark İzmir AVM: Yaklaşık 1,3–1,5 km
• Gürsel Aksel Stadyumu: Yaklaşık 1,5–2 km

Belirtilen mesafeler yaklaşık değerlerdir.

GENEL BİLGİ

Güzelyalı’nın yerleşik ticari bölgesinde bulunan iş yeri; vitrinli cephesi, üç ayrı kullanım alanı, ulaşım noktalarına yakınlığı ve farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilen iç planıyla öne çıkmaktadır.

Mevcut fiziksel özellikleri ve konumu doğrultusunda farklı ticari kullanım amaçları için değerlendirilebilecek iş yeri, boş durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır.