SAPANCA’DA 8+1 EŞYALI LÜKS VİLLA | 550 M² BRÜT, YERDEN ISITMA HAVUZLU

SAPANCA KIRKPINAR TEPEBAŞI’NDA EŞSİZ GÖL VE DOĞA MANZARALI 8+1 VİLLA

 Sapanca – Kırkpınar Tepebaşı Mahallesi – Green Sitesi

Sapanca’nın en özel ve prestijli bölgelerinden Kırkpınar Tepebaşı’nda, bulunduğu konum itibarıyla Sapanca Gölü ve doğa manzarasına hakim, geniş yaşam alanları ve villaya özel kullanım avantajlarıyla öne çıkan özel bir mülk satışa sunulmuştur.

Villamız site içerisinde yer almakla birlikte kendine ait bağımsız girişi ve özel bahçesi sayesinde müstakil yaşam konforu sunmaktadır.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

✅ 710 m² arsa içerisinde

✅ 450 m² brüt kullanım alanı

✅ 8+1 geniş plan

✅ 6 yatak odası

✅ 3 ayrı salon / yaşam alanı konsepti

✅ Villaya özel müstakil bahçe

✅ Bağımsız özel giriş

✅ Kapalı ve ısıtmalı özel yüzme havuzu

✅ Yaklaşık 40 m² havuz alanı

✅ Kapalı kış bahçesi

✅ Her katta banyo ve WC

✅ Doğalgazlı ısıtma sistemi

✅ Isı yalıtımlı geniş cam yüzeyler

✅ Ferah ve aydınlık iç mekanlar

✅ Geniş bahçe ve açık yaşam alanları

✅ Göl ve doğa manzarası

✅ Kat irtifaklı

✅ Takas değerlendirilebilir

VİLLAYI ÖZEL KILAN DETAYLAR

Green Sitesi içerisindeki villaların her biri kendine ait giriş ve bahçe kullanımına sahip olmakla birlikte, bu villayı diğerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri kapalı ve ısıtmalı özel yüzme havuzu ile kapalı kış bahçesidir.

Mimaride kullanılan geniş cam yüzeyler sayesinde evin farklı bölümlerinden Sapanca Gölü ve çevresindeki yeşil doku kesintisiz şekilde izlenebilmektedir.

Özellikle üst kattaki yatak odaları ve yaşam alanlarında manzara adeta evin bir parçası haline gelmektedir. Geniş pencereleri sayesinde yalnızca gölü seyretmek değil, manzaranın içerisinde yaşıyormuş hissini veren özel bir yaşam sunmaktadır.

Bahçeye açılan geniş yaşam alanları, kapalı kış bahçesi, ısıtmalı havuzu ve farklı katlardaki salonları sayesinde villa yaz-kış kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır.

BAKIMLI VE OTURUMA HAZIR

Villa daha önce yabancı yatırımcı tarafından yaklaşık 1 yıl süreyle kullanılmış olup son derece bakımlıdır.

İç ve dış kullanım alanları itibarıyla sıfıra yakın kondisyonda olan mülk, yeni sahibinin doğrudan yerleşebileceği durumdadır.

Talep edilmesi halinde mevcut eşyalarla birlikte satış seçeneği değerlendirilebilir.

KONUM

 Sapanca Kırkpınar Tepebaşı Mahallesi

 Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi

 Kırkpınar merkez ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım

 Sapanca Gölü’ne hakim özel konum

 Doğa ile iç içe, sakin ve prestijli yaşam bölgesi

Sapanca’da standart bir villa değil; geniş arsası, özel bahçesi, ısıtmalı kapalı havuzu, kış bahçesi, 450 m² yaşam alanı ve panoramik göl manzarasıyla ayrıcalıklı bir mülk arayanlar için özel bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

فيلا فاخرة 8+1 للبيع في سبانجا – كيركبينار تيبه باشي | GREEN SİTESİ

 سبانجا – كيركبينار تيبه باشي – مجمع Green Sitesi

فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة في واحدة من أرقى وأجمل مناطق سبانجا – كيركبينار، تتمتع بإطلالة ساحرة على بحيرة سبانجا والطبيعة الخضراء، مع مساحات واسعة وخصوصية عالية.

تقع الفيلا داخل مجمع راقٍ، ومع ذلك تتمتع بمدخل مستقل وحديقة خاصة بالكامل، مما يوفر إحساس الفيلا المستقلة مع الاستفادة من موقعها داخل المجمع.

مواصفات الفيلا

✅ مساحة الأرض الخاصة: 710 م²

✅ مساحة الفيلا الإجمالية: 450 م²

✅ التصميم: 8+1

✅ 6 غرف نوم

✅ 3 صالات ومساحات معيشة مختلفة

✅ حديقة خاصة واسعة

✅ مدخل مستقل للفيلا

✅ مسبح داخلي خاص ومدفأ

✅ مساحة المسبح حوالي 40 م²

✅ حديقة شتوية مغلقة

✅ حمام ومرحاض في كل طابق

✅ نظام تدفئة بالغاز الطبيعي

✅ نوافذ زجاجية واسعة مع عزل حراري

✅ مساحات داخلية واسعة ومضيئة

✅ إطلالات مباشرة على بحيرة سبانجا والطبيعة

ما الذي يميز هذه الفيلا؟

تتميز هذه الفيلا عن غيرها داخل المجمع بوجود مسبح داخلي خاص ومدفأ وحديقة شتوية مغلقة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام والاستمتاع بها على مدار العام.

التصميم المعماري يعتمد على الواجهات والنوافذ الزجاجية الواسعة، لذلك تتمتع العديد من غرف الفيلا ومساحات المعيشة بإطلالات رائعة على البحيرة والطبيعة.

خصوصاً من غرف النوم ومساحات المعيشة في الطوابق العليا، تظهر بحيرة سبانجا بإطلالة بانورامية مميزة، لتشعر وكأنك تعيش داخل الطبيعة والمنظر مباشرة.

كما توفر الحديقة الخاصة والمساحات المفتوحة والمغلقة والمسبح المدفأ العديد من مناطق الاستخدام المناسبة للعائلة والضيوف في الصيف والشتاء.

فيلا بحالة ممتازة وجاهزة للسكن

تم استخدام الفيلا سابقاً من قبل مستثمر أجنبي لمدة تقارب سنة واحدة فقط، وهي بحالة ممتازة ومحافظة عليها بعناية.

الفيلا جاهزة للسكن مباشرة وتتميز بحالة داخلية وخارجية قريبة جداً من الجديدة.

يمكن أيضاً مناقشة بيع الفيلا مع الأثاث الموجود حسب الطلب والاتفاق.

الموقع

 سبانجا – كيركبينار تيبه باشي

 الأسواق والاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام

 سهولة الوصول إلى مركز كيركبينار والمرافق الاجتماعية

 موقع مرتفع ومميز بإطلالة على بحيرة سبانجا

 منطقة هادئة وراقية محاطة بالطبيعة

هذه ليست مجرد فيلا تقليدية في سبانجا، بل عقار مميز يجمع بين أرض خاصة بمساحة 710 م²، وفيلا بمساحة 450 م²، وحديقة مستقلة، ومسبح داخلي مدفأ، وحديقة شتوية وإطلالة بانورامية على بحيرة سبانجا.

للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة خاصة للعقار، يرجى التواصل معنا.