Property Detail

ŞİŞLİ GAYRETTEPE MAYA AKAR CENTER’DA KURUMSAL KİRACILI SATILIK DÜKKAN& MAĞAZA

27.000.000 ₺

27.500.000 ₺

İstanbul AvrupaŞişliEsentepe Mah.

Property No

P63471322

Property Type

Office Block / For Sale

First Approval Date

25.04.2026

m2 (Gross)

150

m2(Net)

142

Lot Size (m2)

142

Building Construction Year

1992

Outdoor Space (m2)

142

Number of Floors in the Building

Heating

Central

User Status

Vacant

Loan Availability

Yes

State of Construction

2nd Hand

Dues

33.000

Car Capacity

247

Number of Condos on each Floor

Number of Elevators

Security Cabin

Yes

Type of Building

Commercial Complex

Title Deed Status

Flat Ownership Deed

Parcel

Island

1.229

Property Features

Detail Information

Air Conditioning

Alarm

Car Park

Elevator

Fire Escape

Indoor Garage

Security

Water Tank

MAYA AKAR CENTER'DA KURUMSAL KİRACILI MULTİSEKTÖREL KULLANIMA UYGUNLUK | 142 m² | ZEMİN KAT | PRESTİJLİ TİCARİ ALAN

İstanbul’un en güçlü ticari akslarından biri olan Büyükdere Caddesi üzerinde konumlanan Maya Akar Center, yüksek marka değeri ve Sürdürülebilir ticari hareketliliğin olduğu Prestijli bir iş merkezidir. Bölgedeki yoğun plaza ve çalışan ile ziyaretçi popülasyonu sayesinde; Hizmet, gıda ve perakende sektörleri için güçlü ticari hareketlilik ve sürdürülebilir müşteri potansiyeli sunmaktadır.

HALİ HAZIRDA KURUMSAL BİR FİRMA TARAFINDAN SHOWROOM OLARAK KİRAYA VERİLMİŞTİR.

YATIRIMCI İÇİN KRİTİK AVANTAJLAR

✔ 142 m² zemin kat – maksimum görünürlük ve erişim
✔ Yüksek vitrin değeri + yoğun yaya trafiği
✔ Kurumsal kiracıya uygun güçlü altyapı

✔ Çok yönlü kullanım geçmişi:
Alan daha önce restoran (gıda) ve ofis olarak kullanılmış olup, farklı sektörlere hızlı adapte olabilen bir yapıya sahiptir.

✔ Bölünebilir kullanım avantajı:
İhtiyaca göre birden fazla bağımsız bölüme ayrılarak farklı kiracılara kiralanabilir.
👉 Bu durum kira riskini dağıtan ve getiriyi optimize eden önemli bir yatırım avantajıdır.

SEKTÖREL UYGUNLUK