KUŞADASI GARAJ ARKASINDA KÖŞE KONUMLU | 80 M² ASMA KATLI TİCARİ DÜKKAN |

KUŞADASI İKİÇEŞMELİK’TE ÇOK AMAÇLI TİCARİ DÜKKAN

📍 İkiçeşmelik Mahallesi, Kitaş Adalıoğlu Sitesi – Garajın hemen arka kısmında, merkezi ve avantajlı konumda.

Kuşadası’nın ticari hareketliliği yüksek bölgelerinden biri olan İkiçeşmelik Mahallesi’nde yer alan bu köşe konumlu dükkan, yatırımcılar ve kendi işini kurmak isteyen işletmeciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Brüt 80 m² kullanım alanına sahip olan taşınmaz; asma katı, bodrum bölümü, mutfak ve tuvaleti ile birçok farklı sektöre uygun şekilde değerlendirilebilir. Çift cepheli yapısı sayesinde hem ön hem arka taraftan doğal ışık almakta olup kuzeybatı ve güneydoğu yönlerine bakmaktadır.

Dükkan içerisinde mevcut kiracı bulunmakla birlikte, satış sonrasında talep edilmesi halinde kısa sürede tahliye edilebileceğinden yeni malik kendi işini vakit kaybetmeden faaliyete geçirebilir.

Öne Çıkan Özellikler

✅ Brüt 80 m² kullanım alanı

✅ Asma kat ve bodrum alanı

✅ Mutfak ve WC mevcut

✅ Köşe konumlu

✅ Çift cepheli kullanım avantajı

✅ İskanı mevcut

✅ Aidat bulunmamaktadır

✅ Otopark imkanı

✅ Ön ve arka tarafta bina bahçesi kullanım avantajı

✅ Ana caddeye yürüme mesafesinde

✅ Garajın hemen arkasında

✅ Otellere ve ticari işletmelere yakın

Kullanım Alanları

* Ofis
* Sigorta Acentesi
* Turizm ve Transfer Ofisi
* Emlak Ofisi
* Reklam ve Dijital Baskı Merkezi
* Asansör Firması Bölge Ofisi
* Teknik Servis
* Market
* Su Arıtma ve Endüstriyel Ürün Satış Noktası
* E-Ticaret Depo ve Operasyon Merkezi

Bölgenin yoğun yerleşim yapısı, otellere yakınlığı ve ulaşım avantajı sayesinde hem yatırım hem de aktif ticari kullanım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.