MASLAK PARK PLAZA'DA KDV AVANTAJLI KIRALIK OFIS (594M²)

Maslak'ın prestijli iş merkezlerinden Park Plaza'da, KDV avantajlı kiralık ofis!

Eski Büyükdere Caddesi üzerinde, 40.000 m²'lik geniş bir alana kurulu olan Park Plaza, modern iş dünyasının ihtiyaçlarına cevap veren özelliklere sahiptir. Binanın altında 5 katlı kapalı otopark alanı bulunurken, üst katlarda 23 katlık modern ofis alanları yer almaktadır.

İTÜ-Ayazağa Metro İstasyonu'na sadece 160 metre mesafede olması, çalışanlarınız için büyük bir ulaşım kolaylığı sunarak işe gidiş gelişleri son derece pratik hale getirmektedir. Bu merkezi konum, plaza sakinlerine şehrin her noktasına kolay erişim imkanı tanır.

İlan görsellerinde görülen, kullanıma hazır ofis mobilyaları ile birlikte kiralanmaktadır. Bu özellik, taşınma sürecinizi kolaylaştırır ve ofisinizi hemen kullanmaya başlamanıza olanak tanır.

Plaza ve Ofis Özellikleri

Plaza, yüksek termal ve ses konforu sağlayan, estetik açıdan dikkat çekici 6+12+6mm mavi renkli cam ve gri renkli dayanıklı kompozit malzeme ile kaplanmış dış cepheye sahiptir. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup, İTÜ  tarafından incelenmiş ve güvenliğinin tam olduğu tespit edilmiştir. Bu kapsamda, 30.05.2012 tarih ve 618 sayılı “Binanın mevcut durumu ve Güvenlik Raporu” mevcuttur.

• Kullanım Alanı: 594 m²
• Bulunduğu Kat: 9. Kat
• Dış Cephe: Yüksek konforlu cam ve kompozit panel
• Taşıyıcı Sistem: Betonarme karkas
• Güvenlik: İTÜ tarafından onaylı

Modern Altyapı ve Teknolojik Donanım

Plaza, Satchwell marka gelişmiş bir otomasyon sistemine sahiptir. Bu sistem, ısıtma-soğutma, aydınlatma ve mekanik sistemleri 6400 noktadan izleyerek, kontrol ederek ve yöneterek enerji verimliliği ve konfor sağlar. Her ofise özel iklimlendirme imkanı sunan 44 adet 6000 m³/h kapasiteli klima santrali bulunmaktadır. Bina ısıtması 3 adet Viessmann marka doğalgaz-mazot yakıtlı kazan ile, soğutması ise 3 adet York marka Chiller soğutma grubu ve 3 adet Evapco marka soğutma kulesi ile sağlanmaktadır.

Elektrik ihtiyacı, 2 adet 1600 kVA trafo tarafından beslenmektedir. Olası elektrik kesintilerine karşı 4 adet jeneratör (2 adet 620 kVA, 2 adet 710 kVA) binanın enerji ihtiyacını kesintisiz karşılamaktadır. Haberleşme altyapısı Türk Telekom, Superonline ve Vodafone fiber optik santralleri ile güçlendirilmiş olup, Digitürk ve Kablo TV yayını da mevcuttur.

• Otomasyon Sistemi: Satchwell (6400 nokta izleme)
• Isıtma/Soğutma: Viessmann kazanlar, York Chiller grupları
• Elektrik Beslemesi: 2x1600 kVA Trafo, 4 adet Jeneratör
• Haberleşme: Fiber optik altyapı (Türk Telekom, Superonline, Vodafone)
• İklimlendirme: Her ofise özel, 44 adet klima santrali

️ Güvenlik ve Otopark İmkanları

Bina, Access Kontrol Sistemi ile tüm giriş çıkışları titizlikle kontrol etmekte ve CCTV Sistemi ile 7/24 kesintisiz izleme sağlamaktadır. Yangın güvenliği Siemens Marka Yangın İhbar Sistemi, akıllı adreslenebilir ısı ve duman dedektörleri, her bağımsız bölümde spring sistemi ve merkezi anons sistemi ile üst düzeyde sağlanmaktadır. Ayrıca, kat lobilerinde yangın müdahale istasyonları ve 2 ayrı acil çıkış merdiveni bulunmaktadır.

Otopark ihtiyacı, 5 katlı ve 225 araç kapasiteli kapalı otopark ile karşılanmaktadır. Açık otopark alanında ise vale-parking hizmeti sunulmaktadır. Bina içinde toplam kapasitesi 600 Ton olan 2 adet betonarme kullanma suyu deposu da mevcuttur.

• Güvenlik: Access Kontrol, 7/24 CCTV
• Yangın Sistemi: Siemens, Spring, Anons Sistemi
• Otopark: 5 katlı, 225 araç kapasiteli kapalı otopark, vale hizmeti
• Su Deposu: 600 Ton kapasiteli

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Maslak'ın ana arterlerinden Eski Büyükdere Caddesi üzerinde yer alan Park Plaza, şehrin iş ve finans merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. İTÜ-Ayazağa Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma kullanıcıları için büyük bir avantajdır. TEM otoyolu ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu lokasyon, işletmenizin görünürlüğünü artıracak ve potansiyel müşterilerinize ulaşımını kolaylaştıracaktır.

Detaylı bilgi ve ofisi ziyaret etmek için lütfen iletişime geçin. KDV avantajından yararlanma fırsatını kaçırmayın!